АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-47299/2017

27 ноября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А.Курченко, рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к Обществу с ограниченной ответственностью "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" (ИНН 6623049446, ОГРН 1086623004379) 

о взыскании 3 329 492 руб. 13 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 17.08.2017,

от ответчика: неявка, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец просит взыскать с ответчика 3329492 руб. 13 коп. из которых 1737789 руб. 05 коп. – долг по арендной плате с января 2015 по март 2017, 1591703 руб. 08 коп.- пени с 11.12.2014 по 07.04.2017.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ИП ФИО2 заключен договор аренды от 30.12.1999 № 2-270 земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу г. Екатеринбург, 

<

...>.

Кадастровый номер участка 66:41:0210047:001. 

Земельный участок передан под существующую контейнерную автозаправочную станцию.

Срок действия договора был установлен с 01.12.1999 по 30.11.2002 (п.9.1 договора), в связи с чем, договор прошел установленную законодательством Российской Федерации процедуру регистрации (регистрационная запись Горкомзема № 2670-н от 30.12.1999). 

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи участка (Приложение № 2 к Договору).

Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок.

В связи с переходом права собственности на контейнерную автозаправочную станцию от ИП ФИО2 к ООО «Радекс» заключено дополнительное соглашение № 1 к договору от 13.05.2003, в соответствии с условиями которого права и обязанности ООО «Радекс» возникают с 01.09.2001.

В связи с переходом от ООО «Радекс» к ФИО3, затем от ФИО3 к ООО «АЗС-Урал» права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, заключено дополнительное соглашение № 2 к  договору, в соответствии с которым права и обязанности ООО «АЗС-Урал» по договору возникли с 16.02.2007.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка. Задолженность ответчика составила 1737789 руб. 05 коп. (с января 2015 по март 2017).

В отсутствие доказательств погашения долга, данное требование удовлетворяется судом.

Также истец просит взыскать с ответчика 1591703 руб. 08 коп.- пени с 11.12.2014 по 07.04.2017 на основании п. 3.1 договора аренды в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Расчет пени проверен судом, признан верным, ответчиком не оспорен.

В связи с тем, что факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства установлен судом, данное требование также законно (ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с ООО "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД"  в пользу Администрации города Екатеринбурга 3329492 руб. 13 коп. из которых 1737789 руб. 05 коп. – долг, 1591703 руб. 08 коп.- пени.  

3. Взыскать с ООО "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД"   в доход федерального бюджета госпошлину в размере  39647 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.С. Трухин