АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8409/2020

г. Ярославль

18 августа 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена «04» августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен «18» августа 2020 года 

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление    Общества с ограниченной ответственностью "Переславский технопарк" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 1429981,60 руб.,

 

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика  – не явился, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Переславский технопарк" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания" о взыскании 1429981,60 рублей задолженности по арендной плате за период с января  2019 года по апрель 2020 года  по договору субаренды  от 01.07.2016 № ДА-ЗУ/20.

В судебное заседание представители сторон не явились, направив в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Ответчик в отзыве от   03.08.2020  подтвердил факт заключения договора субаренды и выставления истцом счетов на оплату арендной платы в общей сумме 1429981,60 рублей.

  В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела,  суд установил следующее.

01 июля 2016 года между ООО «Садовод» (арендодатель) и истцом    (арендатор)   заключен договор № 24 аренды земельного  участка, в соответствии с которым  арендатору предоставлены земельные участки:

- площадью 116185,9 кв.м. с кадастровым номером 76:18:011001:1571, расположенный по адресу: 

<

...>. 2, корп. 75а, 75д;

- площадью 356 кв.м. с кадастровым номером 76:18:011001:158, расположенный по адресу: 

<

...>. 2, корп. 75е.

 Договор заключен на срок с 01.07.2016 по 31.05.2017.

  01 июля 2016 года между истцом  (субарендодатель) и  ответчиком   (субарендатор)   заключен договор № ДА-ЗУ/2020 субаренды земельного  участка, в соответствии с которым земельные участки с кадастровыми номерами   76:18:011001:1571 и  предоставлены  ответчику в субаренду  для производственной деятельности.

Договор субаренды также заключен на срок с 01.07.2016 по 31.05.2017.

      Согласно пункту 3.1. договора  субаренды размер арендной  платы составляет  87884,29 рублей в месяц, в т.ч. НДС.

       Перечисление арендной платы производится ежемесячно, до 1-го числа расчетного месяца (пункт 3.3. договора  субаренды).

        Пунктом 3.4. договора  предусмотрена возможность одностороннего изменения размера арендной платы истцом  при изменении индекса инфляции, ставок земельного   налога и в иных случаях, с предварительным уведомлением субарендатора.

         За период с января 2019 года по апрель 2020 года сторонами подписаны  акты  о предоставлении земельных участков в субаренду с общей суммой арендной платы   1429981,60 рублей.

         Указывая на  невнесение арендной платы ответчиком, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

         Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

         В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

         Из расчета истца следует, что к взысканию предъявлена задолженность по арендной  плате по договору субаренды  от 01.07.2016 № ДА-ЗУ/20 за период с января  2019 года по апрель 2020 года  в общей сумме 1429981,60 рублей.

         Факт пользования  земельными участками на условиях договора субаренды и размер задолженности ответчик не оспорил.

          Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13.05.2015 возбуждено производство по делу № А57-10467/2015 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания". 

           Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.07.2017 по делу № А57-10467/2015 Общество с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

          В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве"указано, что  в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

         Таким образом, предъявленная к взысканию сумма долга в соответствии  со статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" относится к текущим платежам.

      При таких  обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.      

В связи с тем, что истцу при принятии искового заявления к производству предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания" (ИНН   

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Переславский технопарк"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1429981,60 рублей долга. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Переславская энергетическая компания" в доход федерального бюджета 27300,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                            Марусин В.А.