АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                       Дело № А65-14411/2021

Дата принятия решения –  08 октября 2021 года.

Дата объявления резолютивной части –  05 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Воробьева Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой А.В. рассмотрев дело по иску Акционерного общества «Страховое общество газовой промышленности» (АО «СОГАЗ»), г.Москва (ОГРН 1027739820921, ИНН 7736035485) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алсу», г.Альметьевск (ОГРН 1121644001643, ИНН 1644065464) о взыскании 18 227,68 руб. убытков, третьи лица: Фаррахова Л.Ф., собственники кв. №15 по адресу: г.Альметьевск, ул.Ленина, д.118,

с участием:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

от третьих лиц – не явились,

у с т а н о в и л :

Истец – Акционерное общество «Страховое общество газовой промышленности» (АО «СОГАЗ») обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алсу», о взыскании 18 227,68 руб. убытков.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2, собственники кв. №15 по адресу: 

<

...>.

Истец в судебное заседание не явился, 

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела 19.11.2020 г. в результате залива было повреждено помещение но адресу: 

<

...>, ранее застрахованное истцом от ущерба (договор страхования №КП 104643).

Обязанности по обслуживанию вышеуказанного общедомового имущества возложены на ООО «УК «Алсу», которое 20.11.2020г. составило акт с выводом об установлении причины залива помещения страхователя истца: произошла разгерметизация отопительного прибора, а именно выбило правую проходную пробку чугунного радиатора в квартире 15 рассматриваемого дома.

Размер ущерба, возмещенного истцом за восстановительный ремонт поврежденного помещения страхователя, составил 18 227,68 руб., что подтверждается платежными поручениями №81241 от 17.12.2020 г.

14.04.2021 года в адрес ответчика была направлена претензия. 

Поскольку выплата произведена не была, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 387, 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено. произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданин, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшею.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом. Истец выплатил сумму страхового возмещения и поэтому вправе требовать данную сумму в порядке суброгации с ответчика.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, входят в состав общедомового имущества согласно п. 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

В силу п. 17.18 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290) Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах предусматривают необходимость контроля за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

В пунктах 10 и 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491) предусмотрено, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. государственного, муниципального и иного имущества.

Из изложенного следует, что обязанность по надлежащему содержанию общего имущества дома возлагается на ООО «УК «Алсу», как на обслуживающую организацию, выполняющую функцию обеспечения безопасного и благоприятного проживания граждан, в силу прямого указания закона.

Довод ответчика изложенный в отзыве о том, что отсутствует его вина, так как отопительный прибор был самовольно установлен на лоджии в квартире №15 дома 118 по ул. Ленина, г. Альметьевска без согласования с управляющей компанией, суд считает несостоятельным.

Согласно Акта технического обследования квартиры №1/3 от 20.11.2020 года, утвержденного директором ООО «УК «Алсу» ФИО3 установлено, что произошла разгерметизация отопительного прибора, а именно выбило правую пробку чугунного радиатора в кв. №15. 

Из указанного акта следует, что разгерметизация произошла именно в квартире №15, а не на лоджии.

Ответчик какуправляющая организация рассматриваемого многоквартирного дома, несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии соответствующих коммуникаций дома, в том числе и чугунного радиатора в квартире 15 рассматриваемого дома в силу части 6 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. в котором закреплено: в состав общего имущества включается в том числе внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, оценивая вышеизложенные обстоятельства суд полагает, что истец понес убытки в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств по содержанию общедомового и придомовой территории обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алсу».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алсу», г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Страховое общество газовой промышленности» (АО «СОГАЗ»), г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму в размере 18 227,68 руб., расходы по государственной пошлине в размере 2000 руб.

Исполнительный лист выдать по заявлению.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                            Р.М. Воробьев