ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-48104/2021

12 декабря 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     09 декабря 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  12 декабря 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Масенковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  

от истца (заявителя): ФИО2 по доверенности от 21.06.2024

от ответчика (должника): ФИО3 по доверенности от 28.03.2024

от 3-их лиц: 1) ФИО4 по доверенности от 22.10.2021; 2) Спальная И.Н. по доверенности от 17.04.2024; 3) Спальная И.Н. по доверенности от 15.04.2024; 4) Спальная И.Н. по доверенности 05.12.2024

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, заявление ООО «125 квартал» о замене обеспечительных мер при рассмотрении дела

по иску ФИО5

к  обществу с ограниченной ответственностью «125 квартал»

3-е лицо: 1) ФИО6; 2) ФИО7; 3) общество с ограниченной ответственностью «АЕ Групп»; 4) общество с ограниченной ответственностью «Отель»

о взыскании, 

установил:

ФИО5 (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «125 Квартал» (далее - ответчик), в котором,  с учетом  изменения в  порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) размера исковых требований,  просил взыскать с общества действительную стоимость доли в размере 435 134 700 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.05.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.04.2023 в размере 48 7776 811,64 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 14.04.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Решением суда от 22.05.2023, с учетом определения об исправлении опечатки от 23.05.2023, суд взыскал с ответчика в пользу истца действительную стоимость доли в размере 397 690 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.05.2021 по 31.03.2022 в размере 28 726 292,74 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 27.04.2023 в размере 16 997 161,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2023 по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 000 руб.; в удовлетворении остальной части исковых требований отказал. Суд прекратил производство по делу в части требований о взыскании задолженности в размере 101 346 700 руб.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2023 апелляционный суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6,  ФИО7 и перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

При дальнейшем рассмотрении дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «АЕ Групп»  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  ООО «Отель»  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>. 

В ходе рассмотрения дела апелляционным судом принято  заявление истца  об изменении исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ, в котором истец просил взыскать с ответчика денежную сумму в размере 435 134 700 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.05.2021 по 31.03.2022 в размере 31 431 031,13 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 13.12.2023 в размере 48 025 757,23 рублей, а всего: 79 456 788,36 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.12.2023 по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 000 рублей, судебные расходы по оплата судебной экспертизы в сумме, 415 300 рублей, судебные расходы по оплата госпошлины в размере 6 000 рублей при принятии обеспечительных мер и дополнительных обеспечительных мер.

 Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2023 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2023 по делу № А56-48104/2021 отменено. С ООО «125 квартал» в пользу ФИО5 взысканы действительная  стоимость доли в размере 435 134 700 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.05.2021 по 31.03.2022 в размере 31 431 031,13 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 13.12.2023 в размере 48 025 757,23 руб., а всего 79 456 788,36 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.12.2023 по день фактической оплаты задолженности, 200 000 руб. расходов по госпошлине при подаче иска, 415 300 руб. расходов по судебной экспертизе, 6 000 руб. расходов по уплате госпошлине при подаче заявления об обеспечительных мерах и заявления о принятии дополнительных обеспечительных мер.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.04.2024 решение от 22.05.2023 и постановление апелляционного суда от 29.12.2023 по делу № А56-48104/2021 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

В ходе рассмотрения настоящего дела определением суда первой инстанции от 17.06.2021 приняты обеспечительные меры:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области запрещено  осуществлять регистрационные действия со следующим недвижимым имуществом, принадлежащим ООО «125 квартал»:

-дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:0000000:26070, площадью 184.8 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

-дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:0000000:26456, площадью 184,8 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

- гостиничный комплекс базы отдыха ЗАО «ЭФЭСК-ПС», кадастровый номер: 47:01:1706001:3499, площадью 5 150,9 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...> д. ЗВ;

-           дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:1706001:6633, площадью 275,4 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

-           дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:1795001:74, площадью 204.5 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

-     земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7302, площадью 5242 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-     земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7303, площадью 3303 кв. метра, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7294, площадью 12980 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район. Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7300, площадью 5497 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7306, площадью 12558 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-     земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7308, площадью 5194 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-     земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6857, площадью 2748 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-        земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6858. площадью 10401 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

-        земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6859, площадью 19330 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево:

-        земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6860, площадью 40198 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

- земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6861, площадью 9402 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево».

Определением суда первой инстанции от 13.08.2021 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области запрещено осуществлять регистрационные действия со следующим недвижимым имуществом, принадлежащим ООО «125 квартал», а именно, земельным участком, кадастровый номер 47:01:1706001:7775, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево.

Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.02.2024  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области запрещено  осуществлять регистрационные действия с недвижимым имуществом совершать регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества ООО «125 квартал»:

- здание конференц-зала с кадастровым номером 47:01:0000000:26429 площадью 251,4 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

- дом для проживания отдыхающих с кадастровым номером 47:01:0000000:26069, площадью 184,8 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

- кафе с кадастровым номером 47:01:1795001:72 площадью 827,9 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1795001:357 площадью 20 871 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево.

Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.03.2024 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области запрещено  осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «125 квартал» - дома для проживания отдыхающих с кадастровым номером 47:01:1706001:9982, площадью 193,8 кв.м по адресу: Ленинградская обл., Выборгский муниципальный р-н, Первомайское с.п., 

<

...>.

Общество обратилось с ходатайством о замене вышеуказанных обеспечительных мер на запрет осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности в отношении вышеуказанного недвижимого имущества в обоснование которого указывало, что принятые обеспечительные меры  препятствуют приведению  дороги на земельном участке 47:01:1706001:6857 в состояние, обеспечивающее безопасное передвижение (при этом  требуется расширение  дороги за счет уменьшения  границ  прилегающих земельных участков, требуется выполнить работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:6859), принятые меры являются чрезмерными.

Определением суда от 17.06.2024 в удовлетворении заявления о замене обеспечительных мер отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Общество подало апелляционную жалобу, в которой оно просит обжалуемое определение отменить и удовлетворить заявление о замене обеспечительных мер.

Определением от 07.10.2024 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению заявления о замене обеспечительных мер по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

К дате судебного заседания от Общества поступило ходатайство об уточнении заявления о замене обеспечительных мер.

В судебном заседании представитель Общества ранее заявленное ходатайство о замене обеспечительных мер поддержал, на его удовлетворении настаивал.

Представители истца и третьих лиц против принятия ходатайства об уточнении заявления о замене обеспечительных мер не возражали.

Рассмотрев заявленное ходатайство ответчика об отмене обеспечительных мер, апелляционный суд не усматривает оснований для его удовлетворения ввиду того, что предметом судебного разбирательства является ходатайство ответчика о замене обеспечительных мер, принятых определениями Арбитражного суда города Санкт–Петербурга и Ленинградской области от 17.06.2021 и от 13.08.2021, определениями Арбитражного суда Северо–Западного округа от 09.02.2024 и от 07.03.2021 по настоящему делу на другую обеспечительную меру, в то время, как вопрос об отмене обеспечительных мер в ходатайстве ответчика не ставился и обоснованность и необходимость отмены обеспечительных мер в вышеуказанных судебных актах, судами по настоящему разбирательству не исследовались, поскольку данные вопросы подлежат рассмотрению в рамках рассмотрения ходатайства об отмене обеспечительных мер, а не ходатайства об их замене.

На основании изложенного, учитывая, что Обществом фактически заявляется новое требование, апелляционный суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика об уточнении заявления о замене обеспечительных мер в отмены обеспечительных мер.

В судебном заседании 09.12.2024 представителем ответчика также заявлено ходатайство об уточнении заявления о замене обеспечительных мер, в котором ответчик просит обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.06.2021 по делу № А56-48104/2021 (с учетом определения от 06.07.2021 об исправлении опечатки), в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости:

– гостиничный комплекс базы отдыха ЗАО «ЭФЭСК-ПС», кадастровый номер: 47:01:1706001:3499, площадью 5 150,9 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...> д. ЗВ;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6858. площадью 10401 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7302, площадью 5242 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6861, площадью 9402 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6859, площадью 19330 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:0000000:26070, площадью 184.8 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

– дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:0000000:26456, площадью 184,8 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

заменить на другую обеспечительную меру, а именно на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, кроме регистрации перехода права собственности к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Ленинград, гражданина Российской Федерации, паспорт 

<

...>, выдан ТП № 139 отдела УФМС России по Санкт–Петербургу и Ленинградской обл. в Центральном районе г. Санкт–Петербурга 28.04.2016, код подразделения 780–088, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., д. 15, кв. 4;

Обеспечительные меры, принятые определениями Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.06.2021 по делу № А56-48104/2021 (с учетом определения от 06.07.2021 об исправлении опечатки) и от 13.08.2021, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости:

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6857, площадью 2748 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево; 

- земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7775, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево,

заменить на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, за исключением:

– снятия объектов недвижимости с кадастрового учета в связи с разделом земельных участков и образованием новых земельных участков, 

– государственного кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела земельных участков по заявлению ООО «125 квартал» с одновременной регистрацией права собственности ООО «125 квартал» на образованные в результате раздела земельные участки, 

– регистрации перехода права собственности к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Ленинград, гражданина Российской Федерации, паспорт 

<

...>, выдан ТП № 139 отдела УФМС России по Санкт–Петербургу и Ленинградской обл. в Центральном районе г. Санкт–Петербурга 28.04.2016, код подразделения 780–088, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., д. 15, кв. 4, на образованные в результате раздела земельные участки.

Заявленное в судебном заседании Обществом ходатайство об уточнении заявления о замене обеспечительных мер в виде замены ранее принятых мер, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.49 АПК РФ, принимает к рассмотрению.

Заслушав позиции сторон спора, изучив заявленные требования с учетом принятого в порядке ст.49 АПК РФ уточнения, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. 

В соответствии с ч. 1 ст.95 АПК РФ арбитражный суд вправе по ходатайству истца или ответчика, исходя из анализа конкретных обстоятельств и в целях реального обеспечения исполнения судебного акта, заменить один вид обеспечения иска другим.

По смыслу данной нормы замена одного вида обеспечения другим производится судом в случаях, когда ранее установленная мера не защищает прав истца и не может гарантировать исполнение решения либо когда эта мера неоправданно ущемляет права ответчика.

Соответственно, при оценке доводов заявителя о замене обеспечительной меры арбитражный суд в силу п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» должен в соответствии с ч.2 ст.90 АПК РФ оценить разумность и обоснованность действующих обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Арбитражный суд производит замену одной обеспечительной меры другой, если заявитель обосновал причины обращения с таким ходатайством конкретными обстоятельствами, а также, если им представлены доказательства, подтверждающие его доводы.

Таким образом, закон допускает возможность замены одной обеспечительной меры другой, при этом необходимо учитывать, что при принятии обеспечительных мер следует исходить также из обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» замена одних обеспечительных мер другими допускается в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, в частности, если ранее установленная мера перестала быть достаточной для обеспечения возможности исполнения решения суда либо когда эта мера значительно ущемляет права ответчика или ему могут быть причинены убытки, которых можно избежать.

Рассмотрев по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, ходатайство ответчика о замене обеспечительных мер с учетом уточнений, заявленных в судебном заседании 09.12.2024, выслушав мнения представителя истца и третьих лиц, полагавших заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению, с учетом достигнутых между сторонами договоренностей о мирном урегулировании спора по выплате действительной стоимости доли, заключении между сторонами сделок, влекущих передачу истцу имущества в погашение задолженности по выплате действительной стоимости доли, разумности и обоснованности требования заявителя о замене обеспечительных мер, обеспечения баланса интересов сторон, установив, что испрашиваемые новые обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом заявленных исковых требований, в заявлении о замене обеспечительных мер фактически конкретизированы обеспечительные меры, предлагаемые обеспечительные меры гарантируют соблюдение баланса интересов сторон, направлены на сохранение текущего состояния и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, апелляционный суд полагает ходатайство ответчика о замене обеспечительных мер (с учетом принятых судом уточнений) обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем апелляционный суд удовлетворяет ходатайство ответчика о замене обеспечительных мер в представленной редакции.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 17.06.2024 по делу №  А56-48104/2021 отменить.

Отказать в удовлетворении ходатайства ООО «125 квартал» об уточнении заявления о замене обеспечительных мер в виде отмены обеспечительных мер, принятых определениями Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.06.2021 по делу №  А56-48104/2021 (с учетом определения от 06.07.2021 об исправлении опечатки) и от 13.08.2021.

Удовлетворить ходатайство ООО «125 квартал» о замене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.06.2021 по делу №  А56-48104/2021 с учетом определения от 06.07.2021 об исправлении опечатки в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости:

– гостиничный комплекс базы отдыха ЗАО «ЭФЭСК-ПС», кадастровый номер: 47:01:1706001:3499, площадью 5 150,9 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...> д. ЗВ;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6858, площадью 10401 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7302, площадью 5242 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6861, площадью 9402 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6859, площадью 19330 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево;

– дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:0000000:26070, площадью 184,8 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>;

– дом для проживания отдыхающих, кадастровый номер 47:01:0000000:26456, площадью 184,8 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

...>.

Заменить на другую обеспечительную меру, а именно - на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, кроме регистрации перехода права собственности к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Ленинград, гражданина Российской Федерации, паспорт 

<

...>, выдан ТП № 139 отдела УФМС России по Санкт–Петербургу и Ленинградской обл. в Центральном районе г. Санкт–Петербурга 28.04.2016, код подразделения 780–088, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., д. 15, кв. 4.

Обеспечительные меры, принятые определениями Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.06.2021 по делу № А56-48104/2021 (с учетом определения от 06.07.2021 об исправлении опечатки) и от 13.08.2021 по делу № А56-48104/2021, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости:

– земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:6857, площадью 2748 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево; 

- земельный участок, кадастровый номер 47:01:1706001:7775, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево,

заменить на запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, за исключением:

– снятия объектов недвижимости с кадастрового учета в связи с разделом земельных участков и образованием новых земельных участков, 

– государственного кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела земельных участков по заявлению ООО «125 квартал» с одновременной регистрацией права собственности ООО «125 квартал» на образованные в результате раздела земельные участки, 

– регистрации перехода права собственности к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Ленинград, гражданина Российской Федерации, паспорт 

<

...>, выдан ТП № 139 отдела УФМС России по Санкт–Петербургу и Ленинградской обл. в Центральном районе г. Санкт–Петербурга 28.04.2016, код подразделения 780–088, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., д. 15, кв. 4, на образованные в результате раздела земельные участки.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

И.В. Масенкова