Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-628/2025

г. Благовещенск

04 апреля 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Амур Сервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Благовещенский расчетно-кассовый центр" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 285 251,10 руб. (с учетом уточнения),

В Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Амур Сервис" о взыскании 253 386,79 руб. – основной долг за период с 01.10.2024 по 30.11.2024 по договору теплоснабжения № 7/1/11214/493 от 01.01.2022 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (счет-фактура № 7/1/01/046657 от 30.09.2024, корректировочный счет-фактура № 77/1/01/05788 от 31.10.2024, счет-фактура № 7/1/01/052004 от 31.10.2024, счет фактура № 7/1/01/059876 от 30.11.2024, частичная оплата платежными поручениями № 211267 от 28.12.2024, № 1452 от 14.01.2025, № 4080 от 20.01.2025, № 6204 от 24.01.2025, № 8298 от 29.01.2025, 9427 от 31.01.2025, 11545 от 06.02.2025, 13230 от 11.02.2025, 15071 от 14.02.2025, 16276 от 18.02.2025, 16274 от 18.02.2025, 22090 от 27.02.2025, 23562 от 03.03.2025, 26571 от 12.03.2025, 28382 от 18.03.2025, 31448 от 21.03.2025); 31 864,31 руб. – пени за период с 16.10.2024 по 24.03.2025; пени, начисленные на основании части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" на сумму задолженности 253 386,79 руб. начиная с 25.03.2025 по день фактической оплаты долга.

Ответчик возразил против заявленных требований, указав на то, что не осуществляет расчеты за горячее водоснабжение для нужд содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, такие расчеты осуществляются обществом с ограниченной ответственностью "Благовещенский расчетно-кассовый центр" на основании агентского договора № 184 от 01.01.2018, указал на необходимость сверки расчетов с истцом, заявил о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Третье лицо подтвердило факт заключения агентского договора, пояснило, что на расчетный счет АО «Дальневосточная генерирующая компания» за ООО УК «Амур Сервис» по договору теплоснабжения за период с 01.09.2024 г. по 30.11.2024 г. за услугу горячее водоснабжение для нужд СОИ перечислены денежные средства в размере 492 800 руб. Начислений по услуге отопление ООО «БЛАГ-РКЦ» в спорный период не производило. На расчетный счет АО «Дальневосточная генерирующая компания» за ООО УК «Амур Сервис» за услугу отопление перечислены денежные средства, поступившие от потребителей в качестве оплаты задолженности предыдущих периодов в размере 5 800 руб.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства не имеется, поскольку ответчиком не заявлены конкретные возражения по представленным истцом доказательствам, при этом стороны имели возможность провести сверку расчетов до истечения сроков, установленных судом в Определении о принятии искового заявления к производств., Доказательств того, что ответчик инициировал проведение такой сверки, а истец уклонился от ее проведения, в материалы дела не представлено.

Между ООО Управляющая компания «Амур Сервис» (абонент) и АО «Дальневосточная генерирующая компания» (теплоснабжающая организация, ТСО) 01.01.2022 года заключен договор теплоснабжения № 7/1/11214/493.

Согласно п. 1.1. договора ТСО через присоединенную сеть подает, а абонент принимает тепловую энергию в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении ответчика. За потребленную тепловую энергию в период с 01.09.2024 года по

30.11.2024 года ответчику для оплаты были выставлены счета-фактуры на общую сумму 682 004,16 руб.

В соответствии с п. 8.7 Договора теплоснабжения расчет за потребленный коммунальный ресурс производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В адрес ответчика была направлена претензия № 38-04-05/616ТЭ/3 от 19.12.2024 года об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Доказательств оплаты поставленной энергии в полном объеме ответчиком не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца на основании ст. ст. 307, 309, 310, 330, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию 253 386,79 руб. – основной долг за период с 01.10.2024 по 30.11.2024 по договору теплоснабжения № 7/1/11214/493 от 01.01.2022 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (счет-фактура № 7/1/01/046657 от 30.09.2024, корректировочный счет-фактура № 77/1/01/05788 от 31.10.2024, счет-фактура № 7/1/01/052004 от 31.10.2024, счет фактура № 7/1/01/059876 от 30.11.2024, частичная оплата платежными поручениями № 211267 от 28.12.2024, № 1452 от 14.01.2025, № 4080 от 20.01.2025, № 6204 от 24.01.2025, № 8298 от 29.01.2025, 9427 от 31.01.2025, 11545 от 06.02.2025, 13230 от 11.02.2025, 15071 от 14.02.2025, 16276 от 18.02.2025, 16274 от 18.02.2025, 22090 от 27.02.2025, 23562 от 03.03.2025, 26571 от 12.03.2025, 28382 от 18.03.2025, 31448 от 21.03.2025.

Истцом предъявлена ко взысканию 31 864,31 руб. – пени за период с 16.10.2024 по 24.03.2025; пени, начисленные на основании части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" на сумму задолженности 253 386,79 руб. начиная с 25.03.2025 по день фактической оплаты долга.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, неустойка подлежит взысканию в заявленном размере.

Возражения ответчика и третьего лица судом отклонены в связи со следующим:

Ответчиком заявлен довод о том, что между ним и ООО «Благовещенский РКЦ» заключен агентский договор по условиям которого последний принял на себя ряд обязательств, в том числе и обязательства по приему платежей, перечислению полученных от потребителей денежных средств поставщикам услуг.

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ агент в рамках агентского договора исполняет поручение другой стороны (принципала) и совершает юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала, при этом стороной в договоре не становится.

Из толкования вышеуказанной нормы следует, что заключение между ООО «Благовещенский РКЦ» и ООО УК «Амур Сервис» агентского договора уполномочивающего агента на начисление, прием денежных средств от потребителей за оказанные коммунальные услуги, а также перечисление полученных от потребителей денежных средств поставщикам услуг не изменяет характер правоотношений между поставщиком коммунального ресурса и управляющей организацией и не освобождает управляющую организацию от обязанностей исполнителя коммунальных услуг по оплате потребленного коммунального ресурса, в части, не оплаченной собственниками (пользователями) помещений.

Таким образом, передача ответчиком ряда функций как исполнителя коммунальных услуг агенту не освобождает ООО УК «Амур Сервис» от исполнения своих обязательств по оплате потребленной тепловой энергии в рамках договора теплоснабжения заключенного между истцом и ответчиком.

Доводы ответчика о том, что в рамках рассматриваемого дела не учтены денежные средства, поступившие от ООО «Благовещенский РКЦ» за спорный период, а также не предоставлен подробный расчет задолженности опровергаются следующим:

Исходя из содержания 4.1,3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Истцом представлены все имеющиеся на день рассмотрения дела платежные поручения по платежам, произведенным за спорный период ООО «Благовещенский РКЦ» в соответствии со ст. 319.1 ГК РФ, иных документов в материалы дела не предоставлено.

Предоставленные третьим лицом платежные документы в силу ч.1,3 ст. 319.1 ГК РФ были распределены на иные периоды (ранее образованную задолженность), в том числе по делу № А04-9690/2024. 

В предоставленных третьим лицом платежных документах от 03.09.2024 г. № 154149 в размере 1 500 руб., от 03.09.2024 г. № 154150 в размере 20 000 руб., от 05.09.2024 г. № 155047 в размере 10 000 руб., от 10.09.2024 г. № 156524в размере 10 000 руб., от 13.09.2024 г.№ 158338 в размере 20 000 руб., от 17.09.2024 г. № 159843 в размере 30 000 руб., от 23.09.2024 г. № 164176 в размере 38 000 руб., от 26.09.2024 г. № 166822 в размере 29 000 руб., от 30.09.2024 г.№ 168776 в размере 22 000 руб., от 02.10.2024 г. № 169556 в размере 20 000 руб., от 07.10.2024 г.№ 171296 в размере 4 000 руб., от 10.10.2024 г. № 172775 в размере 30 000 руб., от 15.10.2024 г. № 174292 в размере 26 300 руб., от 18.10.2024 г. № 175803 в размере 20 600 руб., от 23.10.2024 г.№ 177226 в размере 31 200 руб., от 29.10.2024 г. № 180737 в размере 30 000 руб., от 31.10.2024 г. № 181677 в размере 20 000 руб., от 31.10.2024 г. № 181678 в размере 4 300 руб., от 06.11.2024 г. № 183589 в размере 15 000 руб., от 12.11.2024 г. № 185919 в размере 10 000 руб., от 13.11.2024 г.№ 186195 в размере 20 000 руб., от 18.11.2024 г. № 188070 в размере 24 000 руб., от 20.11.2024 г. № 189099 в размере 16 000 руб., от 26.11.2024 г. № 192147 в размере 53 600 руб. в назначении платежа отсутствует указание на конкретный период (месяц) оплаты, в связи с чем данные платежи были зачтены в качестве оплаты задолженности следующим образом:

- платежное поручение от 03.09.2024 г. № 154149 в размере 1 500 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 03.09.2024 г. № 154150 в размере 20 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 05.09.2024 г. № 155047 в размере 10 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 10.09.2024 г. № 156524 в размере 10 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 13.09.2024 г. № 158338 в размере 20 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 17.09.2024 г. № 159843 в размере 30 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 23.09.2024 г. № 164176 в размере 38 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 26.09.2024 г. № 166822 в размере 29 000 руб.учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (невходящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 30.09.2024 г. № 168776 в размере 22 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. (не входящий в исковые требования по настоящему делу);

- платежное поручение от 02.10.2024 г. № 169556 в размере 20 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2024 г. в размере 293,85 руб. (не входящий в исковые требования по настоящему делу).

Кроме того, решением Арбитражного суда Амурской области от 19.12.2024 г. по делу № А04-9690/2023 за период с 01.05.2024 г. по 31.08.2024 г. учтены платежи: 

- от 02.10.2024 г. № 169556 в размере 19706,15 руб.;

- от 07.10.2024 г. № 171296 в размере 4 000 руб.;

- от 10.10.2024 г. № 172775 в размере 30 000 руб.;

- от 15.10.2024 г. № 174292 в размере 26 300 руб.;

- от 18.10.2024 г. № 175803 в размере 20 600 руб.;

- от 23.10.2024 г. № 177226 в размере 31 200 руб.;

- от 29.10.2024 г. № 180737 в размере 30 000 руб.;

- от 31.10.2024 г. № 181677 в размере 20 ООО руб.;

- от 31.10.2024 г. № 181678 в размере 4 300 руб.;

- от 06.11.2024 г. № 183589 в размере 15 000 руб.;

- от 12.11.2024 г. № 185919 в размере 10 000 руб.;

- от 13.11.2024 г. № 186195 в размере 20 000 руб.;

- от 18.11.2024 г. № 188070 в размере 24 000 руб.;

- от 20.11.2024 г. № 189099 в размере 16 000 руб.;

- от 26.11.2024 г. № 192147 в размере 53 600 руб.

В материалы дела истцом предоставлен расчет по каждому многоквартирному дому, с указанием адресов и порядка расчета.

Истцом ежеквартально в адрес ответчика направляются акты сверки взаимных расчетов и ежемесячно- счета-фактуры с расчетными ведомостями потребления тепловой энергии, доказательств проведения сверки ответчиком в материалы дела не представлено.

Предоставленные в отзыве третьего лица отчеты агента за спорный период подтверждают факт наличия дебиторской задолженности ответчика перед истцом.

Довод ответчика о том, что расчет задолженности истца не содержит сведения о произведенных перерасчетах платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД судом отклонен в связи со следующим:

Предметом исковых требований является задолженность ООО УК «Амур Сервис» как исполнителя по потребленной тепловой энергии в МКД, находящихся на управлении ответчика что не оспаривается сторонами.

Для реализации данной функции в соответствии со статьями 426, 539 ГК РФ между АО «ДГК» и ООО УК «Амур Сервис» заключен Договор № 493.

Согласно условиям Договора № 493 АО «ДГК» - теплоснабжающая организация поставляет через присоединенную сеть, а ООО УК «Амур Сервис» - исполнитель коммунальных услуг принимает и оплачивает коммунальный ресурс в виде тепловой энергии.

В соответствии с подп. «б» п. 29(2) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 № 491, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета по истечении каждого календарного года. В рамках заключенного договора энергоснабжения истец ежемесячно формирует расчетные документы с разбивкой по МКД, находящимся в управлении ответчика. В ведомостях энергопотребления отражено начисление по каждому дому в целом и минусовые объемы (при наличии таковых). Доказательств обратного ответчиком и третьим лицом не представлено.

Госпошлина по делу составляет 19 263 руб., оплачена истцом пл. пор. № 3496 от 23.01.2025 в размере 40 314 руб. В силу чт. 110 АПК РФ, расходы по госпошлине в размере 19 263 руб., госпошлину в размере 21 051 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

На основании статей 307, 309, 310, 330, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении", пункта 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», руководствуясь статьями 4, 110, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Амур Сервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Амур Сервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) – 253 386,79 руб. – основной долг за период с 01.10.2024 по 30.11.2024 по договору теплоснабжения № 7/1/11214/493 от 01.01.2022 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (счет-фактура № 7/1/01/046657 от 30.09.2024, корректировочный счет-фактура № 77/1/01/05788 от 31.10.2024, счет-фактура № 7/1/01/052004 от 31.10.2024, счет фактура № 7/1/01/059876 от 30.11.2024, частичная оплата платежными поручениями № 211267 от 28.12.2024, № 1452 от 14.01.2025, № 4080 от 20.01.2025, № 6204 от 24.01.2025, № 8298 от 29.01.2025, 9427 от 31.01.2025, 11545 от 06.02.2025, 13230 от 11.02.2025, 15071 от 14.02.2025, 16276 от 18.02.2025, 16274 от 18.02.2025, 22090 от 27.02.2025, 23562 от 03.03.2025, 26571 от 12.03.2025, 28382 от 18.03.2025, 31448 от 21.03.2025); 31 864,31 руб. – пени за период с 16.10.2024 по 24.03.2025; пени, начисленные на основании части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" на сумму задолженности 253 386,79 руб. начиная с 25.03.2025 по день фактической оплаты долга; 19 263 руб. – расходы по уплате госпошлины.

Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 21 051 руб., уплаченную по платежному поручению № 3496 от 23.01.2025.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

СудьяА.А. Стовбун