АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5354/2020

18 октября 2021 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 18 октября 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Пластининой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Российские ипподромы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании с учетом уточнения 26 389 рублей 82 копеек,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, акционерного общества «Улан-Удэ Энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 31.12.2020 №7 (посредством участия в онлайн-заседании);

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 04.06.2021 №33;

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

акционерное общество «Российские ипподромы» (далее – истец, АО «Российские ипподромы») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (далее – ответчик, Комитет) о взыскании с учетом уточнения 26 389 рублей 82 копеек, в том числе 24 303 рублей 93 копеек – неосновательного обогащения, 2 085 рублей 89 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.09.2018 по 24.02.2021.

В обоснование исковых требований истец указал на фактическое пользование ответчиком имущества истца – трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:13889 и извлечение прибыли путем сдачи спорного объекта в аренду третьему лицу. Период неосновательного обогащения определен истцом с 12.10.2016 по 24.02.2021.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил, в ходе судебного разбирательства возражал против иска, указывая, что является собственником трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:11955, сданной в аренду АО «Улан-Удэ Энерго». Ответчик также указал, что трансформаторная подстанция с кадастровым номером 03:24:000000:13889 и трансформаторная подстанция с кадастровым номером 03:24:000000:11955 – это один и тот же объект, между тем, право собственности ответчика было зарегистрировано ранее.

Определением от 17.11.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, акционерное общество «Улан-Удэ Энерго» (далее – АО «Улан-Удэ Энерго»), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (далее – МТУ Росимущества).

Третьи лица представили отзывы на иск.

Так, третье лицо МТУ Росимущества в своем отзыве (л.д. 25-28 т.1) поддержало исковые требования истца, считая иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Третье лицо АО «Улан-Удэ Энерго» возражало по иску (отзыв – л.д. 113-114 т.1), указав, что имущество истца в аренду не передавалось, объектом аренды по договору, заключенному с ответчиком, является иная трансформаторная подстанция, договор аренды зарегистрирован.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.

Представитель ответчика возражал по иску.

Третьи лица представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о начавшемся процессе, что подтверждают почтовые уведомления (л.д. 93-95).

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 08.08.2011 №1058 «Об открытом акционерном обществе, объединяющем ипподромы Российской Федерации» в целях модернизации коннозаводства в России, создания прогрессивной системы управления национальной коневодческой индустрией образовано ОАО «Росипподромы» (впоследствии наименование изменено на АО «Росипподромы»).

В рамках реализации Указа Президента РФ от 08.08.2011 №1058 и Распоряжения Правительства РФ от 26.10.2011 №1876-р Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия вынесено распоряжение от 20.11.2013 №348-р «Об условиях приватизации имущества, передаваемого открытому акционерному обществу «Российские ипподромы» (в редакции распоряжения от 19.01.2015 №003-р), в соответствии с которым имущество, указанное в приложении к распоряжению, подлежит приватизации путем внесения в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций ОАО «Росипподромы» в качестве вклада Российской Федерации в уставный капитал указанного общества.

К распоряжению подписан передаточный акт от 01.10.2015 (представлен через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр», а также л.д. 70-82 т.1).

Согласно указанному передаточному акту в уставный капитал АО «Росипподромы» передан, в числе прочих, объект недвижимости:

- трансформаторная, площадью 27,6 кв.м., количество этажей: 2, расположенная по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, Верхняя Березовка, Ипподром, дом 5, кадастровый номер объекта 03:24:000000:13889 (пункт 15 раздела 2 передаточного акта).

Ранее имущество было закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Государственная заводская конюшня «Бурятская» с ипподромом», распоряжением ТУ Росимущества от 10.09.2013 №298-р принято в государственную казну, о чем подписан акт приема-передачи от 30.09.2013 (л.д. 36-56).

Право собственности истца на данный объект зарегистрировано 12.10.2016, что подтверждает представленная истцом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приложена к иску через систему «Мой Арбитр»).

Трансформаторная подстанция находится на земельном участке с кадастровым номером 03:24:021802:19 площадью 304 876 кв.м., расположенном по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Верхняя Березовка, Ипподром, также принадлежащем истцу на праве собственности (представлены выписки из ЕГРП и ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права).

Как указал истец, после передачи из федеральной собственности указанная трансформаторная подстанция из владения истца не выбывала, в муниципальную собственность не передавалась.

Между тем, истец полагает, что указанная трансформаторная подстанция была неправомерно передана ответчиком акционерному обществу «Улан-Удэ Энерго» в аренду по договору аренды имущественного комплекса от 30.06.2011 №03/11/АИК-03 (приложен к иску в электронном виде, а также л.д. 4-27 т.2).

Считая, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде арендной платы, получаемой от арендатора, истец направил в адрес ответчика претензию от 30.09.2020 и предложил ответчику возвратить неосновательное обогащение в размере 296 690 рублей 89 копеек и начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами (претензия представлена через систему «Мой Арбитр»).

Расчет неосновательного обогащения произведен исходя из суммы 5 559 рублей в месяц за период с 12.10.2016 по 30.09.2020.

Претензия оставлена ответчиком без ответа, оплата неосновательного обогащения не произведена, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В последующем истец уточнил исковые требования, расчет неосновательного обогащения произведен исходя из арендной платы 5 559 рублей в год за период с 12.10.2016 по 24.02.2021 (выбытие из владения истца в связи с заключением договора аренды).

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, в предмет доказывания по заявленному требованию входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.

Как указал истец, основанием для обращения в суд послужило использование ответчиком имущества истца – трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:13889 – и получение за счет этого имущества прибыли в виде арендной платы по договору аренды от 30.06.2011 №03/11/АИК-03, заключенному с третьим лицом АО «Улан-Удэ Энерго».

В материалы дела представлен договор аренды имущественного комплекса от 30.06.2011 №03/11/АИК-03, заключенный между Комитетом (арендодатель) и АО «Улан-Удэ Энерго» (арендатор).

По условиям указанного договора Комитет передал АО «Улан-Удэ Энерго» во временное владение и пользование за плату имущественный комплекс согласно приложению. Имущество предназначено для оказания услуг по передаче электрической энергии, осуществления деятельности по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике, оказания услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств потребителей.

В числе передаваемого имущества арендатору передано здание ТП-279 площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: ул. Ипподром, 1Г, балансовая стоимость 327 000 рублей, арендная плата в год 5 559 рублей (пункт 142 Перечня имущества, л.д. 14 т.2).

По мнению истца, третьему лицу была передана принадлежащая истцу трансформаторная подстанция с кадастровым номером 03:24:000000:13889.

Ответчик и третье лицо дали пояснения о том, что в аренду передана трансформаторная подстанция с кадастровым номером 03:24:000000:11955.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН в отношении здания – трансформаторной подстанции №279 с кадастровым номером 03:24:000000:11955 (л.д. 1-3 т.2).

Согласно представленной выписке трансформаторная подстанция площадью 32,1 кв.м., 1973 года завершения строительства, расположенная по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, находится в собственности МО Городской округ «Город Улан-Удэ», дата государственной регистрации 09.02.2009. 

Также в отношении указанного объекта зарегистрированы сведения об ограничении прав и обременений объекта недвижимости – аренде в пользу АО «Улан-Удэ Энерго» на основании договора аренды имущественного комплекса от 30.06.2011 №03/11/АИК-03 сроком действия с 01.07.2011 по 31.12.2021, дата государственной регистрации 23.08.2011.

Таким образом, довод ответчика о том, что по договору аренды передано здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:11955, подтверждается материалами дела.

Ответчик заявлял, что трансформаторная подстанция с кадастровым номером 03:24:000000:13889 и трансформаторная подстанция с кадастровым номером 03:24:000000:11955 являются одним и тем же объектом.

В материалы дела представлен акт обследования трансформаторной подстанции ТП-279 от 06.08.2021 (л.д. 55-63 т.2), составленный комиссией в составе представителей Комитета, Комитета городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ, ПАО «Россети Сибирь», АО «Улан-Удэ Энерго» и АО «Росипподромы».

В ходе обследования комиссией установлено следующее:

- здание находится на территории Ипподрома (земельный участок принадлежит на праве собственности АО «Росипподромы»);

- право муниципальной собственности на здание общей площадью 32,1 кв.м. по адресу: 

<

...> зарегистрировано 09.02.2009;

- право собственности АО «Росипподромы» зарегистрировано 12.10.2016 на здание по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, Верхняя Березовка, ул. Ипподром, д. 5;

- других зданий трансформаторных подстанций на территории всего земельного участка, находящегося в собственности АО «Росипподромы», не выявлено;

- доступ к РУ (распределительному устройству) 10 кВ и трансформаторному отсеку имеется только у электросетевой компании «Россети», доступ к РУ-0,4 кВ имеется только у представителя АО «Росипподромы».

В материалы дела также представлен технический паспорт на нежилое здание - трансформаторную подстанцию №279, инв. №81:401:001:003307740, место нахождения: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, Ипподром 1 Г (л.д. 64-68 т.2).

Истец факт тождественности объектов не признал, указав, что не оспаривает право собственности ответчика на трансформаторную подстанцию с кадастровым номером 03:24:000000:11955, но считает свое право нарушенным, поскольку трансформаторная подстанция ответчика находится на земельном участке истца, а доказательства выделения земельного участка под ней и передачи его в аренду не представлены. Истец считает, что составленный акт обследования не подтверждает факт изначального расположения трансформаторной подстанции ответчика, а подтверждает факт необоснованного пользования ответчиком трансформаторной подстанции истца (пояснения – л.д. 79-82 т.2).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении трансформаторной подстанции (будки) с кадастровым номером 03:24:000000:13889 она расположена на земельном участке с кадастровым номером 03:24:021802:19.

Согласно выписке из ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:24:021802:19 на нем расположены три объекта недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:000000:67747, 03:24:021802:209, 03:24:000000:13889.

В целях проверки заявленного довода ответчика о тождественности объектов суд запросил реестровые дела о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении трансформаторных подстанций с кадастровыми номерами 03:24:000000:13889 и 03:24:000000:11955.

Согласно представленным реестровым делам документы, на основании которых зарегистрировано право собственности истца и право собственности ответчика, не являются тождественными.

Из материалов реестрового дела в отношении трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:11955, принадлежащей ответчику, не усматривается, что она расположена на земельном участке с кадастровым номером 03:24:021802:19, принадлежащем истцу, о чем в своих пояснениях также указывает истец (л.д. 94-95 т.2).

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав имеющиеся в деле документы и оценив их в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о недоказанности истцом факта пользования ответчиком принадлежащей истцу трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:13889.

Судом установлено, что по договору аренды имущественного комплекса от 30.06.2011 №03/11/АИК-03, заключенному между Комитетом и АО «Улан-Удэ Энерго», передано здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:11955, принадлежащее ответчику (находящееся в муниципальной собственности). 

Ответчик доказал законность своего владения трансформаторной подстанцией с кадастровым номером 03:24:000000:11955. Вещное право ответчика на здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 03:24:000000:11955 зарегистрировано и истцом или иным лицом не оспорено, договор аренды имущественного комплекса от 30.06.2011 №03/11/АИК-03 также не признан недействительным.

Таким образом, истец не доказал факт использования Комитетом трансформаторной подстанции истца и факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца.

Государственная пошлина по настоящему делу с учетом уточненных требований составляет 2 000 рублей.

Истцом при подаче иска уплачено 9 064 рубля государственной пошлины.

В связи с отказом в удовлетворении иска государственная пошлина в размере 2 000 рублей в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на истца.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 7 064 рубля государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить акционерному обществу «Российские ипподромы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 7 064 рубля – государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 05.11.2020 №2690.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                              Н.Н. Пластинина