Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1415/2018

15 августа 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2018 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Щепелина Ю.П., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ 5" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к Департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (ОГРН: 

<

***> место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, подъезд 73) о взыскании 128 816 рублей 74 копеек, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Нефтеюганское городское муниципальное казенное учреждение коммунального хозяйства "СЛУЖБА ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА" (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628300, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>), Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 628309, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> строение 4/1),

без участия представителей,

установил:

открытое акционерное общество "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК № 5" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (далее – ответчик) о взыскании 128 816 рублей 74 копеек, в том числе 108 846 рублей 80 копеек - основной задолженности, 19 969 рублей 94 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных с 01.02.2014 по 28.02.2018. В качестве основания для удовлетворения требований истец ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, СУ-62, дом 15, нежилое помещение 13.

Определением суда от 13.03.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Нефтеюганское городское муниципальное казенное учреждение коммунального хозяйства "СЛУЖБА ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА".

Определением суда от 14.05.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска.

Участвующие в деле лица о времени и месте судебного заседания извещены.

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, а также в отсутствие отзывов третьих лиц.

Изучив материалы дела и доводы сторон, суд установил нижеследующее.

Ответчик является собственником помещения площадью 31,6 кв.м., расположенного в здании по адресу : г.Нефтеюганск, СУ-62, д. 15, квартира 13.

Истец заявил требование о взыскании основной задолженности в размере 108 248 рублей 04 копеек за период с января 2014 года по декабрь 2017 года (том 2, л.д. 107).

В подтверждение соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истец представил заверенную копию претензии от 05.12.2017 № 578, содержащей требование о взыскании основной задолженности в размере 81 613 рублей 26 копеек.

Ответчик представил ходатайство об оставлении исковое заявления в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка урегулирования спора.

Определениями суда истцу было предложено представить подробный арифметический расчет заявленной к взысканию основной задолженности применительно к претензии от 05.12.2017 № 578.

Истец представил данный расчет за период с января 2015 года по ноябрь 2017 года, который ответчиком не оспорен.

В связи с несоблюдением истцом претензионного порядка исковое заявление в части требования о взыскании основной задолженности за период с января 2014 года по декабрь 2014 года и декабрь 2017 года в размере 26 634 рублей 78 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 247 рублей 79 копеек подлежит оставлению без рассмотрения.

Частью 9.1. статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление поступило в суд 06.02.2018: 

- стоимость услуг в 2015 году составила 2 777 рублей 36 копеек в месяц: 

за январь - оплата по 10.02.2015,

за февраль - оплата по 10.03.2015,

за март - оплата по 10.04.2015,

за апрель - оплата по 12.05.2015 в соответствии со статьей 193 ГК РФ,

за май - оплата по 10.06.2015,

за июнь - оплата по 10.07.2015, 

за июль – оплата по 10.08.2015,

за август – оплата по 10.09.2015,

за сентябрь – оплата по 12.10.2015, в соответствии со статьей 193 ГК РФ,

за октябрь – оплата по 10.11.2015, 

за ноябрь – оплата по 10.12.2015,

за декабрь – оплата по 11.01.2016,  в соответствии со статьей 193 ГК РФ;

- стоимость услуг в 2016 году составила 2 328 рублей 81 копейка в месяц:

за январь – оплата по 10.02.2016,

за февраль – оплата по 10.03.2016,

за март – оплата по 11.04.2016, в соответствии со статьей 193 ГК РФ,

за апрель – оплата по 10.05.2016,

за май – оплата по 10.06.2016,

за июнь - оплата по 11.07.2016, в соответствии со статьей 193 ГК РФ,

за июль – оплата по 10.08.2016,

за август – оплата по 12.09.2016, в соответствии со статьей 193 ГК РФ,

за сентябрь – оплата по 10.10.2016, 

за октябрь – оплата по 10.11.2016, 

за ноябрь – оплата по 12.12.2016, в соответствии со статьей 193 ГК РФ;

за декабрь – оплата по 10.01.2017;

- стоимость услуг с января по май 2017 году составила 2 363 рубля 34 копейки в месяц:

за январь – оплата по 10.02.2017,

за февраль – оплата по 10.03.2017,

за март – оплата по 10.04.2017, 

за апрель – оплата по 10.05.2017,

за май – оплата по 13.06.2016, в соответствии со статьей 193 ГК РФ,

за июнь 2 387 рублей 85 копеек - оплата по 10.07.2017, 

за июль 2 438 рублей 83 копейки – оплата по 10.08.2017,

за август 2 438 рублей 83 копейки – оплата по 11.09.2017, в соответствии со статьей 193 ГК РФ,

за сентябрь 2 438 рублей 83 копейки – оплата по 10.10.2017, 

за октябрь 2 438 рублей 83 копейки – оплата по 10.11.2017, 

за ноябрь 2 438 рублей 83 копейки – оплата по 11.12.2017, в соответствии со статьей 193 ГК РФ.

За период с января 2015 года по ноябрь 2017 за ответчиком образовалась задолженность в размере 81 613 рублей 26 копеек.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик на момент рассмотрения дела доказательств полной или частичной оплаты заявленной к взысканию задолженности в размере 81 613 рублей 26 копеек.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд счел заявленное требование о взыскании основной задолженности в размере 81 613 рублей 26 копеек подлежащим удовлетворению.

Дополнительно истец заявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 969 рублей 94 копеек, исчисленных за период с 01.02.2014 по 28.02.2018.

Как установлено пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

К правоотношениям до 01.06.2015 взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами по 395 статье Гражданского кодекса Российской Федерации. После 01.06.2015 проценты за пользование чужими денежными средствами не взыскиваются, если установлена неустойка.

Надлежащий расчет процентов за пользование чужими денежными средствами составил 3 010 рублей 12 копеек, исчисленные за период с 11.02.2015 по 28.02.2018.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Надлежащий расчет законной неустойки (пени) составил 8 692 рубля 01 копейки, исчисленные за период с 11.07.2015 по 28.02.2018.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан арифметически ошибочным, но не превышающим надлежащий расчет.

Таким образом, взысканию подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере 3 010 рублей 12 копеек, также законная неустойка (пени) в размере 8 692 рубля 01 копейки.

Исходя из размера рассмотренных исковых требований, подлежащая уплате государственная пошлина в соответствии с пунктом 6 статьи 52, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составила 3 733 рубля.

При подаче искового заявления истец уплатил по платежному поручению от 16.02.2018 № 15  государственную пошлину в размере 4 313 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина составила 580 рублей.

Как установлено подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, уплаченная государственная пошлина в размере 580 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Положениями пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

При этом, суд обращает внимание, что по смыслу пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом положений пункта 13.1 Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 100, выдача судом справки на возврат государственной пошлины не является обязательным. В данном случае достаточным основанием для возврата из федерального бюджета государственной пошлины является предъявление в налоговой орган копии судебного акта с отметкой о его вступлении в законную силу.

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд отнес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 733 рубля на ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление акционерного общества "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ 5" в части требования о взыскании 34 882 рублей 57 копеек, в том числе 26 634 рублей 78 копеек - основной задолженности, 8 247 рублей 79 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без рассмотрения.

Исковые требования акционерного общества "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ 5" в остальной части удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска в пользу акционерного общества "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ 5" 93 315 рублей 39 копеек, в том числе 81 613 рублей 26 копеек - основную задолженность, 3 010 рублей 12 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами, 8 692 рубля 01 копейку - законную неустойку (пеню).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска в пользу акционерного общества "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ 5" 3 732 рубля 20 копеек - судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить акционерному обществу "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ 5" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 580 рублей, уплаченную по платежному поручению от 16.02.2018 № 15

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  Ю.П. Щепелин