Д Е В Я Т Ы Й   А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й   С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-54569/2017

Дело № А40-116659/17

г. Москва

20 ноября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2017 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 20 ноября 2017 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи    Лепихина Д.Е.,

судей:

Марковой Т.Т., ФИО1,

при ведении протокола              

секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную  жалобу Управления Россреестра по Москве 

на решение Арбитражного суда города Москвы от 07.09.2017 по делу № А40-116659/17,

принятое судьей Е.А. Аксеновой (121-1066)

по заявлению АО «НПЦ «Эльфа» 

к Управлению Росреестра по Москве,

третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы,

об оспаривании отказа,

при участии:

от заявителя:

ФИО3 по дов. от 19.09.2017;

от ответчика:

ФИО4 по дов. от 30.12.2016;

от третьего лица:

ФИО5 по дов. от 30.12.2016;

У С Т А Н О В И Л:

АО «НПЦ «Эльфа» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – управление), выраженного в уведомлении об отказе в принятии документов на комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 19.05.2017 № 51-7878/2017.

Решением от 07.09.2017 суд удовлетворил заявление общества.

Не согласившись с принятым решением суда, управление обратилось с жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд.

В судебном заседании апелляционного суда представители управления и Департамента городского имущества города Москвы поддержали апелляционную жалобу, просили отменить решение суда первой инстанции, поскольку считают его незаконным и необоснованным по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, принять по делу новый судебный акт об отказе обществу в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании апелляционного суда представитель общества поддержал решение суда первой инстанции, с доводами жалобы не согласился, считает ее необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении жалобы просил отказать.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, апелляционный суд приходит к выводу об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, апелляционной жалобы без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общество обратилось в адрес управления с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:3226.

Перечень документов, подлежащих приложению к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, указан в ст.24.18. Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности).

В ст.24.18. Закона об оценочной деятельности сказано, что к заявлению прилагается нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

Во исполнение данного требования общество приложило к заявлению распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы от 29.12.2012 № 9603.

Распоряжением от 29.12.2012 № 9603 Департамент земельных ресурсов города Москвы утвердил обществу схему расположения рассматриваемого земельного участка.

Управление считает, что распоряжение от 29.12.2012 № 9603 в целях применения ст.24.18. Закона об оценочной деятельности не является правоустанавливающим и правоудостоверяющим документом.

Между тем, управлением не учтено следующее.

Из положений ст.ст.29, 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату издания распоряжения) следует, что схема расположения земельного участка утверждается лицам, имеющим право на земельный участок.

Общество является собственником зданий, расположенных на рассматриваемом земельном участке. Что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.11.2009, от 24.08.2010.

Следовательно, распоряжение от 29.12.2012 № 9603 в целях применения ст.24.18. Закона об оценочной деятельности является правоустанавливающим и правоудостоверяющим документом на рассматриваемый земельный участок.

Право общества на обращение с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка подтверждается также решением Московского городского суда от 01.11.2016.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, нормы материального и процессуального права не нарушены и применены правильно, судом полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Обстоятельств, являющихся безусловным основанием в силу ч.4 ст.270 АПК РФ для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 07.09.2017 по делу № А40-116659/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья:  Д.Е. Лепихин 

Судьи:  Т.Т. Маркова 

 М.В. Кочешкова 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.