Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                                Дело № А72-5978/2024

21.10.2024

 

Резолютивная часть решения объявлена 17.10.2024.

В полном объеме решение изготовлено 21.10.2024.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Страдымовой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Товарищества собственников жилья "Осипенко, 1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Ульяновская область, г. Димитровград

к  Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 1 671 134 руб. 41 коп., из которых 1 318 330 руб. 00 коп. – неосновательное обогащение, 352 804 руб. 41 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами

 

при участии:

от истца – не явились, извещены;

от ответчика - не явились, извещены; 

 

установил:

Товарищество собственников жилья "Осипенко, 1" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании 1 671 134 руб. 41 коп., из которых 1 318 330 руб. 00 коп. – неосновательное обогащение, 352 804 руб. 41 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.05.2024 исковое заявление было оставлено без движения. 

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.06.2024 исковое заявление принято к производству.

Стороны явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. При этом суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  является региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области. 

Собственники помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Осипенко города Димитровграда Ульяновской области формировали фонд капитального ремонта общего имущества дома путем перечисления денежных средств в Фонд модернизации Ульяновской области. 

Собственниками помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Осипенко города Димитровграда Ульяновской области на внеочередном собрании собственников помещений/членов Товарищества собственников жилья "Осипенко, 1" было принято решение об изменении способа формировании фонда капитального ремонта.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 2/2020 от 17.08.2020 собственники помещений приняли решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном банковском счете, владельцем которого определено Товарищество собственников жилья "Осипенко, 1".

Товарищество собственников жилья "Осипенко, 1" уведомило Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 1 по ул. Осипенко города Димитровграда Ульяновской области, а также уведомило Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о необходимости перечисления денежных средств, собранных с граждан в счет оплаты взносов на капитальный ремонт. 

Товарищество собственников жилья "Осипенко, 1" открыло специальный банковский счет № 40705810069000000365 в Ульяновском отделении № 8588 ПАО «Сбербанк».

Уведомление об открытии специального банковского счета с его реквизитами также было направлено в адрес Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта МКД № 1 по ул. Осипенко города Димитровграда Ульяновской области на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу.

После вступления в силу данного решения Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязан был в течение 5-ти дней перечислить на специальный банковский счет денежные средства капитального ремонта, поступившие от собственников помещений указанного МКД.

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Согласно искового заявления, размер  собранных взносов на капитальный ремонт составляет 1 318 330 руб. 00 коп.

Соответствующая информация была получена Товариществом собственников жилья "Осипенко, 1" с открытых данных официального сайта в сети Интернет.

Претензия истца о перечислении денежных средств со стороны ответчика была оставлена без исполнения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик исковые требования по существу не оспорил, представил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что собственниками МКД № 1 по ул. Осипенко города Димитровграда Ульяновской области сформирован фонд капитального ремонта на общую сумму в сумме 721 044 руб. 27 коп.

По правилам пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу пункта 1 статьи 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4 статьи 173 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеуказанных норм права, являются законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы фактически собранных, а не начисленных денежных средств.

Суд предлагал Товариществу собственников жилья "Осипенко, 1" представить позицию по делу с учетом представленных ответчиком сведений, что в свою очередь не было сделано истцом.

Исходя из правовой природы взносов на капитальный ремонт и того обстоятельства, что Фонд утратил статус владельца специального счета, ответчик  лишен в настоящее время возможности собрать с собственников помещений МКД задолженность по взносам на капитальный ремонт за спорный период, поскольку в силу положений закона указанные взносы должны поступать только на специальный банковский счет соответствующего МКД, а у ответчика в настоящее время такой специальный счет отсутствует.

Согласно п.1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Подпунктом 1 пункта 1 ст. 180 ЖК РФ определена одна из  функций регионального оператора  -   аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Взыскание недополученных денежных средств с Фонда в данном деле как   убытков преждевременно, поскольку истец не лишен права на взыскание данных средств в принудительном порядке с собственников.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат частичному удовлетворению в размере 721 044 руб. 27 коп. 

Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.09.2021 по 02.04.2024 в размере 352 804 руб. 41 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства № 497 на территории Российской Федерации сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). 

Таким образом, в период действия моратория финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория. 

С учетом установленной судом суммы неосновательного обогащения, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 02.04.2024 составляет 152 544 руб. 03 коп.

Учитывая изложенное, в совокупности, исковые требования Товарищества собственников жилья "Осипенко, 1" следует удовлетворить частично. Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу Товарищества собственников жилья "Осипенко, 1", как владельца специального банковского счета многоквартирного дома № 1 по ул. Осипенко города Димитровграда Ульяновской области, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет № 40705810069000000365, открытый в Ульяновском отделении № 8588 ПАО «Сбербанк»,  721 044 руб. 27 коп. – неосновательное обогащение, 152 544 руб. 03 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 02.04.2024. В остальной части иска следует отказать.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 29 711 руб. 00 коп.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН: 

<

***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Осипенко, 1" (ИНН: 

<

***>), как владельца специального банковского счета многоквартирного дома № 1 по ул. Осипенко города Димитровграда Ульяновской области, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет № 40705810069000000365, открытый в Ульяновском отделении № 8588 ПАО «Сбербанк»,  721 044 руб. 27 коп. – неосновательное обогащение, 152 544 руб. 03 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 02.04.2024, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 533 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия. 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                    М.В. Страдымова