АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

655017, 

<

...> http://khakasia.arbitr.ru http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-10013/2025

22 декабря 2025 года

г. Абакан

Резолютивная часть решения вынесена 10 декабря 2025 года. Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Д.В. Бабак

при ведении протокола открытого судебного заседания секретарем судебного заседания А.К. Огородниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством системы веб-конференции дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Нива» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскании 366 007 рублей 88 копеек, в том числе: 362 563 рублей 53 копеек задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, от 23.07.2017 № 1768В за июль 2025 года, 3 444 рублей 35 копеек неустойки за период с 26.08.2025 по 24.09.2025 с её последующим начислением с 25.09.2025 по день фактической уплаты долга в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,

при участии в судебном заседании посредством веб-конференции общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (истец) – ФИО1, на основании доверенности от 05.05.2025 № 8, диплом о высшем юридическом образовании, свидетельство о заключении брака, паспорт,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (далее – ООО «СКС», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Нива» (далее – ООО «Нива», ответчик) о взыскании 368 932 рубля 56 копеек, в том числе: 362 563 рубля 53 копейки задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 23.07.2017 № 1768В за июль 2025 года, 6 369 рублей 03 копейки неустойки за период с 25.08.2025 по 24.09.2025 с её последующим начислением с 24.09.2025 по день фактической уплаты долга в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Определением арбитражного суда от 02.10.2025 заявление принято к рассмотрению

в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

23.10.2025 в адрес суда от ответчика в электронном виде поступили возражения

в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, с указанием на то, что исковые требования не носят бесспорный характер.

Определением от 29.10.2025 арбитражный суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

11.11.2025, 10.12.2025 в адрес суда в электронном виде от истца поступили уточнения заявленных требований, согласно которым истец просит взыскать 366 007 рублей 88 копеек, в том числе: 362 563 рублей 53 копеек задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, от 23.07.2017 № 1768В за июль 2025 года, 3 444 рублей 35 копеек неустойки за период с 26.08.2025 по 24.09.2025 с её последующим начислением с 25.09.2025 по день фактической уплаты долга в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Протокольным определением от 10.12.2025 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение обществом исковых требований принято арбитражным судом, исковое заявление рассматривается

с учетом принятых уточнений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по делу, в том числе с учетом положений статей 121, 123 АПК РФ, пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12, путем размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда, в судебное заседание представителя не направил.

Руководствуясь статьями 121, 123, 136, 156 АПК РФ, арбитражный суд провел заседание и рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

23.07.2017 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (ранее – ООО «УК «РЭУ») (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1768В (далее также – договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства осуществлять поставку питьевой (холодной) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и отводить сточные бытовые воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в количестве и качестве необходимом для предоставления коммунального ресурса потребителям, а исполнитель – оплатить принятый потребителем объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 4.1.1 договора ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять поставку (отведение) коммунального ресурса, отвечающего параметрам качества, установленным договором и нормативными актами РФ, в количестве (объеме), позволяющем исполнителю обеспечить предоставление коммунального ресурса на содержание общего имущества в том объеме и качестве, показатели, которых установлены законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4.3.1 договора установлена обязанность исполнителя оплачивать ресурсоснабжающей организации фактически полученный объем коммунального ресурса, принятый исполнителем в соответствии с условиями договора.

Согласно пункту 5.1 договора объем коммунального ресурса, предоставленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124

«О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее также - Правила № 124).

Согласно пункту 5.2 договора для расчета фактически полученного объема питьевой (холодной) воды и объема отведенных сточных бытовых вод, стороны руководствуются данными прибора учета, исчисляющего кубические метры поступившей питьевой (холодной) воды и объема отведенных сточных бытовых вод в расчетный период.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что при определении объема коммунального ресурса предоставленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме стороны используют следующий механизм расчета: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по настоящему договору определяется из разницы показаний данных коллективного (общедомового) прибора учета, за расчетный период и объема индивидуального потребления коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями (жилых и нежилых помещений) в многоквартирном доме, определенного за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что в случае если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, объем, потребленного коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с, действующим в расчетный период, нормативом потребления коммунального ресурса определенного вида, предоставленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного в установленном законом порядке органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата по договору производится исполнителем до «25» числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора, с учетом требований, установленных в постановлении Правительства «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» от 28.03.2012 № 253 и пункта 4.1.11 договора.

Согласно пункту 7.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при этом положения статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются.

Исполняя условия договора, истец в июле 2025 года оказал коммунальные услуги (поставка холодной воды, водоотведение) и предъявил к оплате счета-фактуры (в том числе корректировочный счет-фактуру) № 10061-1768В от 31.07.2025, от 30.09.2025 на общую сумму 362 563 рубля 53 копеек.

Неисполнение ответчиком в полном объеме обязательств по оплате поставленной холодной воде и принятым сточным водам послужило для истца основанием для обращения к нему с претензией (получена ответчиком 27.08.2025) и в арбитражный суд с иском

о взыскании задолженности.

Возражая относительно заявленного искового заявления, ответчик указывает на то, что истцом не произведено начисление по индивидуальным приборам учета жилых помещений, а также на отсутствие расчета предъявленных объемов коммунальной услуги.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как усматривается из материалов дела, отношения сторон возникли из контракта, содержащего в себе элементы договора холодного водоснабжения и водоотведения, урегулированные параграфом 6 главы 30 ГК РФ, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее также – Закон № 416-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее также – Правила № 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу частей 1 и 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539–547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке, предусмотренном статьей 781 ГК РФ.

Пунктом 25 Правил № 644 определено, что организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется производить организации водопроводно-канализационного

хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

Поскольку в рассматриваемом случае поставка холодной воды и прием сточных вод осуществлялся от многоквартирных жилых домов, находящиеся в управлении ответчика, следовательно, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее также – Правила № 354), Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Факт оказания истцом услуг по поставке холодной воды и принятию сточных вод

в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период на общую сумму 362 563 рубля 53 копеек подтверждается материалами дела (счета-фактуры (корректировочные счета-фактуры) № 10061-1768В от 31.07.2025, от 30.09.2025, абонентскими карточками, ведомостями начислений за июль 2025 года, отчетами по ХВС за июль 2025 года, сводными ведомостями объемов холодного водоснабжения, показаниями общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, расчетом долга).

Доводы ответчика о том, что истцом не подтвержден расчет исковых требований со ссылкой на отсутствие документов, обосновывающих снятие начисления, отклоняются арбитражным судом, поскольку опровергаются вышеперечисленными материалами дела, при этом, ответчиком не представлены доказательства неправильного определения истцом стоимости поставленных коммунальных услуг за рассматриваемый период (контррасчет), как и доказательства оплаты взыскиваемой суммы долга.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг подтвержден представленными в дело доказательствами, ответчик контррасчет, доказательства оплаты задолженности не представил, учитывая положения статьи 310 ГК РФ, а также части 3.1 статьи 70 и статьи 131 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 362 563 рублей 53 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также истцом предъявлена к взысканию сумма неустойки в размере 3 444 рубля

35 копеек, начисленной на задолженность за июль 2025 года за период с 26.08.2025 по 24.09.2025, с последующим начислением неустойки, начиная с 25.09.2025 по день фактической оплаты долга.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу пункта 6.4 статей 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 6.3 договора оплата по договору производится исполнителем до «25» числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего договора, с учетом требований, установленных в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» и пункта 4.1.11 договора.

Согласно пункту 7.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при этом положения ст. 317.1 ГК РФ не применяются.

Поскольку материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате поставленных истцом коммунальных ресурсов в рамках договора, требование последнего о взыскании неустойки является правомерным.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, арбитражный суд признает его арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства

и фактическим обстоятельствам дела.

Ответчиком контррасчет неустойки не представлен, ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ не заявлено (статья 65 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение

обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате задолженности в сумме 362 563 рублей 53 копеек, пени подлежит начислению в соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 и пунктом 6.4 статьи 14 Закона № 416-ФЗ, с учетом части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 25.09.2025 по день фактического погашения задолженности.

Государственная пошлина по делу составляет 23 300 рублей, уплачена истцом при обращении с иском в сумме 25 000 рублей платежным поручением от 18.09.2025 № 4081.

По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в него в пользу истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 700 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия

Р Е Ш И Л:

1. удовлетворить исковые требования. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нива» в пользу общества

с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» 366 007 рублей 88 копеек, в том числе: 362 563 рубля 53 копейки задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых в целях содержания общего имущества

в многоквартирном доме, от 23.07.2017 № 1768В за июль 2025 года, 3 444 рубля 35 копеек неустойки за период с 26.08.2025 по 24.09.2025, а также 23 300 рублей расходов по государственной пошлине, уплаченной платёжным поручением от 18.09.2025 № 4081.

Производить начисление неустойки на задолженность за июль 2025 года в размере 362 563 рублей 53 копеек, начиная с 25.09.2025 по день фактической уплаты долга

в соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 700 рублей, излишне уплаченную платежным поручением от 18.09.2025 № 4081.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Д.В. Бабак