АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

05 мая 2021 года

 

Дело № А33-36820/2020

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27.04.2021.

В полном объёме решение изготовлено 05.05.2021.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 

к акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 

о взыскании неосновательного обогащения, 

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 18.01.2021 № 3/21, представлен диплом, личность удостоверена паспортом;

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 22.12.2020 № 577, представлен диплом, личность удостоверена паспортом, ФИО3, представителя по доверенности от 22.12.2020 № 582, представлен диплом, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый дом» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 116 046,81 руб.

Определением от 29.12.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

От ответчика 19.02.2021 и 30.01.2021 поступили отзыв на исковое заявление, а также ходатайство о переходе к общему исковому порядку рассмотрения спора.

Определением от 02.03.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу на 27.04.2021.

16.04.2021 в материалы дела от истца поступило заявление о взыскании судебных расходов, истец просит взыскать с ответчика 26 000 руб. 

Представитель истца поддержал исковые требования, дал пояснения по фактическим обстоятельствам дела; пояснил, что отзыв на исковое заявление им не получен, но получен ответ на претензию с отказом ответчика; просит принять заявление о возмещении судебных расходов; дополнительно пояснил, что права и обязанности Службы строительного надзора и контроля не затрагиваются в настоящем споре. 

Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска, дал пояснения; просит список лиц – собственников спорных нежилых помещений, для привлечения их к участию в деле в качестве третьих лиц. 

Представитель истца представил в материалы дела акт приему – передачи услуг.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дополнительные доказательства приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика пояснил, что для ознакомления будет достаточно объявить перерыв.

На основании статьи 137 АПК РФ, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд определил завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к судебному разбирательству, открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 27.04.2021 в 11 час. 30 мин.

26.04.2021 в материалы дела от ответчика поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов (свидетельство о государственной регистрации права собственности).

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения. 

Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска, заявил устное ходатайство о привлечении к участию в деле третьих лиц – собственников нежилых помещений; заявил устное ходатайство об отложении судебного заедания в целях получения сведений об этих лицах. 

На основании статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Руководствуясь статьей 51 АПК РФ, исходя из конкретных фактических обстоятельств настоящего дела, принимая во внимание длительность рассмотрения спора, а также, что ответчиком не представлено доказательств в обоснование заявленного ходатайства, не указаны конкретные лица, которых надлежит привлечь к участию в деле, не обосновано, какие их права и законные интересы могут быть затронуты решением суда по настоящему делу, суд отказал в привлечении к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Частью 5 статьи 158 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

При условии надлежащего извещения сторон отложение судебного заседания является правом, а не обязанностью суда.

В соответствии со статьей 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также нести возложенные на них процессуальные обязанности. При этом, неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой неблагоприятные для них последствия.

Согласно части 1 статьи 159 АПК РФ заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, о достигнутых ими соглашениях по обстоятельствам дела, существу заявленных требований и возражений, об истребовании новых доказательств и по всем другим вопросам, связанным с разбирательством дела, обосновываются лицами, участвующими в деле.

Суд не признает причину указанную ответчиком для отложения рассмотрения дела значимой. Кроме того, отложение рассмотрения дела может привести к необоснованному затягиванию судебного процесса.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд на основании вышеизложенного, определил отказать в удовлетворении ходатайства ответчика, учитывая также установленные АПК РФ сроки рассмотрения искового заявления.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В статье 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре. 

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что ООО УК «Добрый Дом» с 30 сентября 2015 года на основании договора управления многоквартирным домом № 1 от 17.09.2015 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...> (Приложение № 6).

Теплоснабжение многоквартирного дома осуществляется на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.02.2016 № 5529 года (Приложение № 2).

Согласно пункту 1 договора теплоснабжающая организация обязалась поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязался оплатить принятый ресурс.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора потребитель обязуется принимать и оплачивать ресурс и нормативные потери по теплотрассе, находящейся на его балансе, а все другие платежи, выявленные и актированные потери ресурса в сроки и на условиях, определенных настоящим договором.

В силу пункта 7.1 договора расчетный период для оплаты за ресурс устанавливается равным календарному месяцу.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Расчет за коммунальные ресурсы по дому ул. Дачная, 30А осуществляется по общедомовому прибору учета теплоснабжения с апреля 2016 года (акт ввода №2/11-225 от 19.04.2016).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учетатепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354.

При этом начисленная таким образом плата корректируется до фактических показаний общедомового прибора учета в первом квартале года, следующего за расчетным годом по формуле 3 (2) приложения № 2 Правил № 354, согласно которой распределение суммы корректировки производится пропорционально общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с абз. 3 пункта 6 Постановления № 354 поставка тепловой энергии в нежилые помещения в многоквартирном доме с 01.01.2017 года осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

По данным общедомового прибора учета по дому ул. Дачная. д. 30а потребление домом тепловой энергии на отопление за 2018 год составляло 961 446, 05 руб. за первое полугодие 2018 года, 570 206, 46 руб. за второе полугодие 2018 года, всего 1 531 652, 51 руб.

Согласно информации о потребленных объемах тепловой энергии и теплоносителя субпотрбителями (нежилые помещения, имеющие прямые договоры с РСО) по форме Приложение № 46 к договору от 01.02.2016 № 5529 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» предъявило за услугу отопление за 2017 год нежилому помещению № 171 в доме ул. Дачная, 30А к оплате 1 579, 91 руб.

ООО УК «Добрый Дом» в соответствии с действующим законодательством произвело в марте 2019 года корректировку размера платы за коммунальную услугу на отопление в доме ул. Дачная, 30А, применив в расчете корректировки площади многоквартирных домов с учетом площадей нежилых помещений.

Произведенная корректировка платы за отопление за 2018 год, относящаяся на нежилые помещения в доме ул. Дачная, 30А приведена в таблице 1:

№ пом.

Расчет корректировки

Сумма корректировки, руб.

161

1 531 652, 51 руб. * 63,6 кв.м. / 6 480,7 кв. м* - 0 руб.

15 031, 26

162

1 531 652, 51 руб. * 92 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

21 743, 33

163

1 531 652, 51 руб. * 63,6 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

15 031, 26

164

1 531 652, 51 руб. * 63,8 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

15 078, 53

165

1 531 652, 51 руб. * 36,2 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

8 555, 53

166

1 531 652, 51 руб. * 36,3 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

8 579, 16

167

1 531 652, 51 руб. * 36 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

8 508, 26

168

1 531 652, 51 руб. * 22,4 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

5 294, 03

169

1 531 652, 51 руб. * 36,4 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

8 602, 80

170

1 531 652, 51 руб. * 28,9 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

6 830, 24

171

1 531 652, 51 руб. * 8,6 кв.м. / 6 480,7 кв. м – 1 579, 91 руб.

452, 62

172

1 531 652, 51 руб. * 9,9 кв.м. / 6 480,7 кв. м - 0 руб.

2 339, 77

Итого

116 046, 81

Согласно Письму Минстроя России № 28483-АЧ/04 от 02.09.2016 года (Приложение № 16) в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

ООО УК «Добрый Дом» направлено письмо в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края за исх. № 68/2019 от 05.06.2019 (Приложение №17) с просьбой выразить правовую позицию по вопросу какой из организаций (управляющая компания либо ресурсоснабжающая организация) имеют право предъявлять корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам нежилых помещений в МКД, в которых отсутствуют радиаторы. В своем ответе за № 01-7759 от 02.07.2019 (Приложение № 18) Служба строительного надзора и контроля пояснила, что считает возможным допредъявление ресурсоснабжающей организацией корректировки платы за отопление за 2017 год собственникам нежилых помещений МКД.

ООО УК «Добрый Дом» в адрес АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» была направлена претензия (Приложение № 20) с просьбой произвести корректировку платы за тепловую энергию за 2018 год на сумму корректировки платы за отопление нежилых помещений. Ответным письмом за № 0Б-2-8/01-24806/20-0-01 от 05.11.2020 (Приложение № 21) ресурсоснабжающая организация сообщила, что основания для корректировки отсутствуют, поскольку в МКД, расположенном по адресу ул. Дачная, д. 30а в соответствии с проектом системы теплоснабжения многоквартирного дома с нежилыми помещениями, разработанным институтом «Красноярскгражданпроект», теплоснабжение нежилых помещений предусмотрено электрическое. В качестве нагревательных приборов приняты приборы сухого электроотопления «Каскад». В связи с тем, что в нежилых помещениях, расположенных по вышеуказанному адресу отсутствует потребление теплоэнергии от общедомового прибора учета жилого дома, то при проведении корректировки платы за отопление за 2017 год расчет производился только в отношении МКД без учета нежилых помещений.

По мнению истца, ответчик не учитывает прохождение через нежилые помещения магистрали общедомового горячего водоснабжения, при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств само по себе не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания с собственника нежилого помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.

Вместе с тем, проектной документацией по отопительно-вентиляционной системе многоквартирных домов отопление помещения подвала предусмотрено в том числе от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых под потолком подвала.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. «Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 №823-CT).

Вышеуказанные выводы содержатся в Определении Верховный суд РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 (Приложение №22).                                                                                                                     

В период с января 2018 года по декабрь 2018 года ответчиком предъявлены к оплате истцу счета за объем тепловой энергии, определенные по показаниям приборов учета. Указанные счета были оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается актом сверки (Приложение № 23). 

ООО УК «Добрый Дом» произвело в марте 2019 года корректировку размера платы за коммунальную услугу на отопление в доме ул. Дачная, 30А, при этом применив в расчете корректировки площади многоквартирных домов с учетом площадей нежилых помещений.

ООО УК «Добрый Дом» не имеет правовых оснований предъявить корректировку размера платы за коммунальную услугу на отопление собственникам нежилых помещений.

По мнению истца, оплаченная сумма за фактически потребленный объем тепловой энергии нежилыми помещениями в размере 116 046, 81 руб. за период с января 2018 года по декабрь 2018 года является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию в пользу истца в соответствии со статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ.

В претензии от 25.09.2019 № 165/20 предусмотрено требование вернуть по реквизитам ООО УК «Добрый дом» сумму неосновательного обогащения в размере 116 046 руб. 81 коп. по нежилому помещению по ул. Дачная 30А.

Вышеуказанная претензия получена ответчиком, но до настоящего времени не исполнена. 

Ответчик в своем отзыве указал, что в МКД расположенном по адресу ул. Дачная, З0А в соответствии с проектом системы теплоснабжения многоквартирного дома с нежилыми помещениями, разработанным институтом «Красноярскгражданпроект», теплоснабжение нежилых помешенный предусмотрено электрическое. В качестве нагревательных приборов приняты приборы сухого электроотопления «Каскад». Нежилым помещениям, расположенным по вышеуказанному адресу, начисления объемов теплоэнергии от общедомового прибора учёта жилого дома не производится, следовательно, при проведении корректировки платы за отопление за 2018 год, 2019г., 2020г. расчет в отношении МКД выполнен 6ea учета нежилых помещений.

Ответчик указывает, что с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, поставленные в нежилое помещение в многоквартирном доме, оплачивает собственник данного помещения, а не исполнитель коммунальных услуг.

В П. 1.1 Постановления № 46-П Конституционный суд РФ указал, что отключение отдельных помещений дома от системы централизованного отопления не прекращает потребление собственником такого помещения тепловой энергии на общедомовые нужды.

Ранее абзац 2 п. 40 ПП РФ № 354 обязывал потребителей оплачивать услугу по отоплению совокупно, без разделения на потребление внутри помещения и на потребление в целях содержания общего имущества. KC РФ признан его недействительным (абз. 3 п. 5 № 46-П). Учитывая внесенные изменения, с 01.01.2019 потребители должен платить за отопление на содержание общего имущества собственников.

На основании вышеизложенного, в ноябре 2020г., по МКД расположенному по адресу ул. Дачная, З0А, скорректированы начисления по услуге отопление мест общего пользования объемов нежилого помещения, учитывая изменения законодательства с 01.01.2019 поясняет ответчик в своем отзыве.

Таким образом, основания корректировки начислений по отоплению, с целью распределения объема фактического потребления по показаниям OДПУ между жилой и нежилой (неотапливаемой) частью многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Дачная, 30а, пропорционально площади помещений за 2018 год, отсутствуют.

Ответчик указывает, что истцом надлежащих доказательств наличия оснований для перерасчета не представлено, следовательно, не доказан факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Материалами дела подтверждается, что в спорный период ответчиком поставлены ресурсы на объект ответчика: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, находящийся в спорный период в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый дом».

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу ул. Дачная, д. 30А, согласно информации из технического паспорта (Приложение № 15) составляет 5 983,0 кв. м и 497,7 кв. м соответственно. Суммарно 6 480,70 кв. м.

Основанием для обращения в суд послужило получение АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в качестве ресурсоснабжающей организации в спорный период от ООО УК «Добрый Дом», являющегося управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, денежных средств в сумме 116 046, 81 руб. за поставленную тепловую энергию, потребленную нежилыми помещениями №161- №172, расположенными в спорном доме.  

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

В статье 1105 ГК РФ предусмотрено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. 

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Исходя из изложенных норм, неосновательное обогащение может иметь место при наличии двух условий одновременно:  

- приобретения или сбережения одним лицом (приобретателем) имущества за счет другого лица (потерпевшего), что подразумевает увеличение (при приобретении) или сохранение в прежнем размере (сбережение) имущества на одной стороне, явившееся следствием соответствующего его уменьшения или неполучения на другой стороне; 

- данное приобретение (сбережение) имущества (денег) произошло у одного лица за счет другого при отсутствии оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами либо на основании сделки. 

В обоснование истец ссылается на факт уведомления АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» письмами о наличии в жилом доме данных нежилых помещений, а также собственников нежилых помещений о необходимости заключения прямого договора с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Объем тепловой энергии, потребленной нежилыми помещениями №161-№172 по адресу: 

<

...>, предъявлен к оплате и оплачен ООО УК «Добрый Дом», хотя с 01.01.2017 обязанность по оплате тепловой энергии, потребленной нежилыми помещениями, лежит на их собственнике, который должен заключить прямой договор на теплоснабжение  с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно пункту 6 Правил № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, поставленные в нежилое помещение в многоквартирном доме, оплачивает собственник данного помещения, а не исполнитель коммунальных услуг.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) и в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124). 

Согласно подпункту 4 пункта 3 Постановления № 1498 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил № 354). 

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). 

Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией.

Кроме того, что аналогичные требования за 2017 год являлись предметом рассмотрения по делу № А33-38707/2019, решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.07.2020 исковые требования удовлетворены.

В силу статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2). 

С учетом изложенного истец считает, что ответчик необоснованно выставил истцу и получил денежные средства в сумме 116 046, 81 руб. за объем тепловой энергии, потребленный спорными нежилыми помещениями за период с января 2018 года по декабрь 2018 года.

Факт перечисления спорной суммы на расчетный счёт ответчика подтверждается материалами дела (платежные поручения, представленные истцом в материалы дела) и не оспорен ответчиком. 

Подробный расчет неосновательного обогащения изложен в расчете исковых требований, приложенном истцом к исковому заявлению.

Данный расчет является верным и соответствует сложившейся судебной практике, т.к. произведен истцом, исходя из обстоятельств дела и в соответствии с действующим законодательством. 

Арифметическая правильность данного расчета не оспаривалась ответчиком при рассмотрении дела; контррасчет неосновательного обогащения в материалы дела на дату вынесения решения также не представлен. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

По результатам оценки имеющихся в материалах дела документов и пояснений сторон в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в нарушение требований действующего законодательства АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» необоснованно выставило в заявленный период к оплате объем тепловой энергии в сумме 116 046, 81 руб., потребленной спорными нежилыми помещениями, ООО «УК «Добрый Дом», а не их собственникам. 

Поскольку данная сумма оплачена истцом ответчику, несмотря на отсутствие оснований для этого, что не оспорено последним при рассмотрении настоящего дела, она подлежит возврату истцу. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства наличия законных оснований для удержания денежных средств в сумме 116 046, 81 руб., их добровольного возврата в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в указанной сумме является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При этом в силу части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 указано, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Из указанных разъяснений следует, что обязанность по доказыванию чрезмерности предъявленных к взысканию расходов на оплату услуг представителя лежит на лице, к которому предъявлено соответствующее требование (в данном случае - на истце). 

Разумные пределы расходов на оплату услуг представителя являются оценочной категорией, при этом они определяются судом самостоятельно исходя из конкретных обстоятельств рассматриваемого (рассмотренного) дела на основании оценки представленных лицами, участвующими в деле, доказательств. 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

16.04.2021 в материалы дела от истца поступило заявление о взыскании судебных расходов, истец просит взыскать с ответчика 26 000 руб., связанных с оказанием юридических услуг. Данное заявление принято к рассмотрению судом совместно с исковым заявлением. 

В подтверждение несения соответствующих расходов ответчиком представлены в материалы дела копия договора на оказание юридических услуг от 01.12.2020 № 02/20, копия платежного поручения об оплате 26 000 руб. от 15.04.2021 № 247. 

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить заявление о взыскании судебных расходов.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание участие представителя истца в нескольких судебных заседаниях арбитражного суда, подготовку искового заявления, пояснений по существу спора, суд признает обоснованными, разумными и имеющими непосредственную связь с рассмотрением дела судебные расходы в общей сумме 26 000 рублей за представительство интересов истца в суде первой инстанции. 

Определяя соответствующую критерию разумности и подлежащую взысканию с истца сумму расходов на оплату услуг представителя, суд принял во внимание Рекомендуемые минимальные ставки стоимости некоторых видов юридической помощи, оказываемых адвокатами Адвокатской палаты Красноярского края в арбитражном судопроизводстве, заявленная стоимость услуг не превышает данных ставок (работа по составлению искового заявления либо отзыва на исковое заявление - интервьюирование доверителя, изучение документов, законодательных актов и судебной практики, а также разработка адвокатом правовой позиции – 35 000 руб.; непосредственное участие в судебном заседании в качестве представителя в арбитражном суде первой инстанции (за один судодень) – 15 000 руб.). 

Принимая во внимание объем оказанных юридических услуг, сложность и длительность рассмотрения дела, переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства по ходатайству ответчика, суд отклоняет доводы ответчика о чрезмерности предъявленных к взысканию судебных расходов, признает разумным и обоснованным стоимость оказанных услуг: 9 000 руб. за подготовку и направление искового заявления, 17 000 руб. за непосредственное участие представителя в 2 судебных заседаниях суда первой инстанции (20.04.2021 и 27.04.2021).

Принимая во внимание результат рассмотрения спора – удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности возместить понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 26 000 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 481 рублей платежным поручением № 918 от 17.12.2020. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 481 рублей. 

В соответствии со статьей 177 АПК РФ настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 116 046,81 руб. неосновательного обогащения, 4481 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а также 26 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

М.Ю. Винокурова