ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-52775/21-180-363

21 мая 2021 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2021 г.    

Решение в полном объеме изготовлено 21 мая 2021 г.    

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                           

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску  

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАБЛИКТОРГ" (127238, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ДМИТРОВСКОЕ, 50, 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2002, ИНН: 

<

***>)

ответчик: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕМОНЧЕЛЛО" (117546, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ХАРЬКОВСКИЙ, ДОМ 7А, КОМНАТА 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.03.2017, ИНН: 

<

***>)

О  взыскании 1 501 325 руб. 00 коп. задолженности по договору № 08/12/2020 от 08.12.2020

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 дов. от 18.05.2021г.

от ответчика – неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1 501 325 руб. 00 коп. задолженности по договору № 08/12/2020 от 08.12.2020, из них: 1 020 000 руб. 00 коп. – долг, 481 325 руб. 00 коп. – пени, а также 330 руб. 04 коп. почтовых расходов.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 08.12.2020    года    между    ООО    «Базовый    Индекс    Капитала»    и ООО «ПАБЛИКТОРГ»  заключено Соглашение об уступке права (требования) № 08/12/2020 (далее - Соглашение), в соответствии с которым ООО Базовый Индекс Капитала» уступило ООО «ПАБЛИКТОРГ» право (требование), принадлежащее     ООО     «Базовый     Индекс    Капитала»     по     договору субаренды №1-Л от 23.05.2019 года, заключённому между ООО «Базовый Индекс Капитала» и ООО «Лемончелло».

Согласно п. 1.2. Соглашения право (требование) Истца к Ответчику на дату подписания Соглашения составляет 1 020 000 руб. и включает сумму фиксированной арендной платы в размере 1 020 000 руб.00 коп., НДС не облагается.

В соответствии с п. 1.4. Соглашения право (требование) Истца к Ответчику переходит в момент подписания Соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное е предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к  новому кредитору в том же объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу п. 1.3. Соглашения право (требование) Истца к Ответчику переходит в том объёме и на тех условиях, которые существовали на дату подписания Соглашения, включая право (требование) возврата основного долга, уплаты процентов, штрафов, пеней, иных обязательств, вытекающих из Договора.

Истцом произведена оплата уступленного плава, что подтверждается платежным поручением № 188 от 09.12.2020г.

Согласно условиям Договора субаренды Ответчик принял во временное пользование помещения в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, что подтверждается актом приема-передачи от 24.05.2019г.

Разделом 4 договора субаренды предусмотрено, что за пользование арендуемыми Помещениями Субарендатор в порядке, определенным Договором, обязуется осуществлять следующие виды платежей: Фиксированную арендную плату (п. 4.2. настоящего Договора); переменную арендную плату (п. 4.3. настоящего Договора).

Фиксированная арендная плата уплачивается Субарендатором в размере, определенном в Приложении№1 к Договору. 

Фиксированная арендная плата является платой за пользование Помещением, а также за часть земельного участка под Зданием пропорционально площади Помещения к общей площади Здания   и   прилегающей   территории,   включая   территорию   для   парковки   автотранспорта  поситителей Субарендатора.

Платеж Фиксированной арендной платы за июль 2019 года осуществляется Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее 5 (Пяти) рабочих дней, следующих за датой подписания акта сдачи-приемки.  Платежи  Фиксированной  арендной  платы  за  все  последующие  месяцы  осуществляются Субарендатором авансовыми платежами не позднее 5-го числа текущего (оплачиваемого) месяца. Датой исполнения обязательства по внесению арендной платы считается дата поступления  денежных средств на расчётный счет  Арендатора. 

Истец ссылается на то, что до настоящего времени Ответчик не выполнил свои обязательства по оплате. 30.12.2020 года Истец в адрес Ответчика направил претензию (исх. № 2-12/2020 от 29.12.2020 года) с требованием об оплате долга в размере 1 020 000 руб. 00 коп., однако денежные средства до настоящего времени не оплачены. Наличие долга в заявленном истцом размере подтверждается подписанным ответчиком актом сверки по состоянию на 07.12.2020г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с положениями п. 8.2 Договора субаренды при неуплате Субарендатором каждого из указанных в Договоре платежей в установлю иные сроки Арендатор вправе потребовать от Субарендатора выплаты пени в размере 0.1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Размер пени по состоянию на 10.03.2021г., согласно расчета истца, составляет  481 325 руб. 00 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что  исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине  и почтовые расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101,  110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕМОНЧЕЛЛО" (117546, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ХАРЬКОВСКИЙ, ДОМ 7А, КОМНАТА 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.03.2017, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАБЛИКТОРГ" (127238, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ДМИТРОВСКОЕ, 50, 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2002, ИНН: 

<

***>) 1 501 325 руб. 00 коп. задолженности по договору № 08/12/2020 от 08.12.2020, из них: 1 020 000 руб. 00 коп. – долг, 481 325 руб. 00 коп. – пени, а также 330 руб. 04 коп. почтовых расходов, 28 013 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

                                                                    Т.А.Ламонова