ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-43197/21-180-302

14 мая 2021 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2021 г.    

Решение в полном объеме изготовлено 14 мая 2021 г.    

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                           

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску  

истец: 

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО ТОЧНОГО МАШИНОСТРОЕНИЯ ИМЕНИ А.Э. НУДЕЛЬМАНА" (117342, МОСКВА ГОРОД, ВВЕДЕНСКОГО УЛИЦА, 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2011, ИНН: 

<

***>)

ответчик: 

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НПО РОКОТ" (117342, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВВЕДЕНСКОГО, ВЛАДЕНИЕ 8, СТРОЕНИЕ 2, КОМНАТА 806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: 

<

***>)

О взыскании  911 066 руб. 00 коп. задолженности по договору № 79/18 от 30.04.2018

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 дов. №1.6/58-10Д от 19.02.2021г.

от ответчика – неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 911 066 руб. 00 коп. задолженности по договору № 79/18 от 30.04.2018, из них: 217 750 руб. 00 коп. – долг, 693 316 руб. 00 коп. – пени по состоянию на  04.02.2021г.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между АО «КБточмаш им. А.Э. Нудельмана» (Арендодатель) и АО «НПО «РОКОТ» (Арендатор) заключен Договор № 79/18 от 30.04. 2018 г., в соответствии с которым Арендодатель передает Арендатору, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование (в аренду) офисные помещения, расположенные по адресу: 117342, 

<

...> вл.8, стр.2, комната 806 общей площадью 32,7 кв.м. в соответствии с актом приема - сдачи передаваемых помещений от 30.04.2018 г. Срок действия договора составил 5 месяцев, в период с 01.05.2018 по 28.09.2018.

В соответствии с п. 3.1 Договора сумма арендной платы состоит из суммы фиксированного платежа (фиксированной части) в размере 43 550 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, в том числе:

- 4 000 (четыре тысячи) руб. за каждое машиноместо в мес.

- 1 400 (одна тысяча четыреста) руб. в мес. за каждый коммерческий номер телефона (744-).

Исходя из условий Договора № 79/18 от 30.04. 2018 г. (п.3.2 Договора) обязанность Ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы Арендодателю за предоставленное по Договору нежилое помещение должна быть им исполнена в течение первых десяти рабочих дней расчетного месяца оказания услуг (аренды).

В рамках Договора были выставлены счета № 470 от 30.04.2018 за май 2018 года, №595 от 30.05.2018 за июнь 2018 года, №711 от 29.06.2018 за июль 2018 года, №832 от 30.07.2018 за август 2018 года, №963 от 30.08.2018 за сентябрь 2018 года.

Истец ссылается на то, что оплата по вышеуказанным счетам произведена не была. Сумма долга за период май - сентябрь 2018 составляет 217 750 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Истец ссылается на то, что п. 4.2 договора предусмотрено, что за просрочку уплаты арендной платы Арендатор в случае предъявления Арендодателем соответствующего требования уплачивает последнему неустойку сверх суммы убытков в размере от 0,1 (одна десятая) до 0,5 (пять десятых) процента подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки. В случае непредъявления Арендодателем требования неустойка не начисляется и не подлежит уплате.

Размер неустойки, согласно расчета истца, по состоянию на 04.02.2021 исходя из ставки 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки составляет 693 316 руб.

В связи с неисполнением обязательств по Договору в адрес Ответчика была выставлена претензия от 12.04.2019 г. № 1.6/58-1374  с требованиями осуществить оплату задолженности. Названая претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения и без ответа, в связи с чем итец обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая во взыскании неустойки, суд исходит из того, что размер неустойки в договоре четко не определен, в договоре не указано когда и какой размер неустойки следует применять, в связи с чем суд не может проверить правильность расчета и приходит к выводу, что данное условия не согласовано сторонами, в связи с чем истец не лишен возможности заявить о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ.

В рамках настоящего дела в судебном заседании 13.05.2021 суд предлагал истцу уточнить исковые требования, однако истец своим правом не воспользовался, настаивал на рассмотрении дела по заявленным требованиям.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что  исковые требования подлежат удовлетворению в размере 217 750 руб. 00 коп.  долга.

В остальной части иска суд отказывает. 

Расходы по госпошлине  распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101,  110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с   АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НПО РОКОТ" (117342, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВВЕДЕНСКОГО, ВЛАДЕНИЕ 8, СТРОЕНИЕ 2, КОМНАТА 806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО ТОЧНОГО МАШИНОСТРОЕНИЯ ИМЕНИ А.Э. НУДЕЛЬМАНА" (117342, МОСКВА ГОРОД, ВВЕДЕНСКОГО УЛИЦА, 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2011, ИНН: 

<

***>) 217 750 руб. 00 коп.  долга,  а также 5 072 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

                                                                    Т.А.Ламонова