АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-14247/2017

г. Нижний Новгород                                                                               17 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 17 июля 2017 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-412),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Правительства Нижегородской области г. Н.Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Дельта-Сервис», г. Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

о взыскании 10825897 руб. 65 коп. долга и неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился

от ответчика: не явился 

установил:

Правительство Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дельта-Сервис», г. Нижний Новгород, о взыскании 10 825 897 руб. 65 коп. за неисполнение условий соглашения, в том числе 4 291 000 руб. 00 коп. неустойки за несвоевременное получение разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, 4 704 000 руб. 00 коп. основного долга по внесению платежей в счет оплаты компенсации затрат на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, 590572 руб. 18 коп. пени за несвоевременное внесение платежей за период с 17 мая 2014 года по 31 мая 2016 года.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились. Ответчик отзыва на иск не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Как следует из исковых материалов, между Правительством Нижегородской области и обществом с ограниченной ответственностью «Дельта-Сервис» (инвестор) заключено соглашение № 165 о реализации инвестиционного проекта «Комплекс по обслуживанию большегрузного транспорта» на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, у рабочего поселка Гавриловка, на расстоянии 7,5 км от сельского поселка Строителей по объездной дороге с левой стороны при движении от Московского шоссе к реке Оке, ориентировочной площадью 30000 кв.м., с ориентировочным объемом инвестиций 70000 тыс. рублей, в том числе в строительство 70000 тыс. руб.

В рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязался за счет заемных средств осуществить реализацию инвестиционного проекта «Комплекс по обслуживанию большегрузного транспорта». Срок ввода объекта в эксплуатацию - не позднее 2 лет 6 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка (пункт 1.2. соглашения).

В соответствии с пунктом 2.1 соглашения размер компенсации расходов за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру определяется на основании Временной методики расчета компенсации за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 1 сентября 2006 года № 676-р, определен в сумме 5 880 000 рублей.

Компенсация, согласно пункту 2.2. соглашения, выплачивается в следующем порядке:

- 1 176 000 рублей - до подписания договора аренды земельного участка,

- 3 528 000 рублей - равными долями ежемесячно в течение нормативного срока строительства объекта в соответствии с графиком, подготовленным министерством инвестиционной политики Нижегородской области. График платежей подготавливается министерством инвестиционной политики Нижегородской области в течение 10 дней после заключения договора аренды земельного участка и направляется инвестору по адресу, указанному в статье 11 соглашения;

- 1 176 000 рублей - перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее окончания нормативного срока строительства объекта. 

По условиям пункта 4.2.2 соглашения ответчик обязался своевременно выплачивать платежи в счет компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру. Размер и сроки внесения платежей в счет компенсации расходов определены пунктами 2.1, 2.2 соглашения.

В соответствии с пунктом 7.3 соглашения при несоблюдении инвестором сроков внесения платежей, установленных статьей 2 соглашения, инвестор выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, начисляемых на остаток невыплаченных средств. 

17 сентября 2013 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Дзержинска Нижегородской области и ООО «Дельта-Сервис» подписан договор № 2912-Ю/и аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 52:21:0000145:89, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 30 002 кв.м. Срок действия договора аренды - 2 года 6 месяцев с даты его подписания.

По акту приема-передачи от 17 сентября 2013 года инвестор получил в пользование земельный участок площадью 30002 кв.м.

19 апреля 2016 года ответчик обратился в отдел сопровождения инвестиционных проектов и заявок на оказание государственной поддержки инвестиционной деятельности аппарата Правительства Нижегородской области за продлением сроков реализации вышеуказанного инвестиционного проекта.

Согласно пункту 3.1.5 Соглашения, срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – не более 2 лет 6 месяцев с момента подписания договора аренды. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено.

По мнению истца, количество дней просрочки получения разрешения на строительство составляет 580 дней за период с 18 сентября 2014 года по 19 апреля 2016 года.

Количество дней просрочки получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет 33 дня за период с 18 марта 2016 года по 19 апреля 2016 года.

Согласно пункту 7.2 Соглашения, в случае несоблюдения ответчиком сроков реализации проекта, предусмотренных пунктом 1.2 и статьей 3 Соглашения, истец вправе взыскать с него неустойку в размере 0,01% от суммы поступившего объема инвестиций за каждый день просрочки.

Ориентировочный объем инвестиций, указанный в пункте 1.1 Соглашения составляет 70 000 000 рублей. 

Неустойка за нарушение срока получения разрешения на строительство составляет по расчету истца 4 060 000 руб. 00 коп. за период с 18 сентября 2014 года по 19 апреля 2016 года.

По состоянию на 31 мая 2016 года сумма задолженности по оплате компенсации затрат на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуры по расчету истца составила 6 534 897 руб. 65 коп., в том числе основной долг в размере 4 704 000 руб. 00 коп. и пени в размере 590572 руб. 18 коп. за период с 17 мая 2014 года по 31 мая 2016 года. Пени, начисленные на долг 4 704 000 руб. 00 коп., а также на задолженность в размере 1 176 000 руб. 00 коп., взысканную решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-2252/2015. Данным решением помимо первого платежа была взысканы пени за несвоевременное внесение платежей за период с 17 сентября 2013 года по 16 мая 2014 года в сумме 64325 руб. 47 коп. 

Поскольку инвестор свои обязательства по соглашению не исполнил, Правительство Нижегородской области обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства, в соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком вышеуказанные сроки реализации инвестиционного проекта не соблюдены, требование о взыскании пеней за нарушение последним данных обязательств является правомерным на основании ст.ст.329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако размер неустойки, подлежащей взысканию за несоблюдение срока первого этапа инвестпроекта, истцом не обоснован.

В пункте 7.2 Соглашения, в случае несоблюдения ответчиком сроков реализации проекта, предусмотренных пунктом 1.2 и статьей 3 Соглашения, истец вправе взыскать с него неустойку в размере 0,01% от суммы поступившего объема инвестиций за каждый день просрочки.

Окончанием срока первого этапа является получение разрешения на производство строительных работ.

Соглашением № 165 от 2 июля 2009 года предусмотрен ориентировочный объем инвестиций для реализации всех этапов проекта. При этом объемы инвестиций по каждому этапу работ не обозначены.

Таким образом, объем инвестиций, на который должно производиться начисление неустойки за нарушение сроков первого этапа реализации проекта, не конкретизирован. 

Согласно ч.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец доказательств правомерности начисления неустойки за несоблюдение сроков реализации первого этапа соглашения с объемов всех инвестиций, предусмотренных данным соглашением, не представил.

С учетом вышеизложенного, требование о взыскании неустойки за несоблюдение сроков реализации первого этапа соглашения в сумме 4 060 000 руб. 00 коп. подлежит отклонению.

Что касается требования о взыскании неустойки за несоблюдение сроков реализации второго этапа соглашения в сумме 231000 руб. 00 коп. за период с 18 марта 2016 года по 19 апреля 2016 года то данное требование судом удовлетворяется, поскольку неустойка в данном случае подлежит начислению на всю сумму не поступившего объема инвестиций – 70 000 000 руб. 00 коп. за несоблюдение срока реализации инвестпроекта, окончанием которого является ввод объекта в эксплуатацию.

Как уже отмечено выше, по условиям пункта 4.2.2 соглашения ответчик обязался своевременно выплачивать платежи в счет компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

Размер и сроки внесения платежей в счет компенсации расходов определены пунктами 2.1, 2.2 соглашения.

Долг в сумме 4 704 000 по внесению платежей в счет компенсации затрат на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, ответчиком не погашен до настоящего времени.

Сумма долга подтверждена материалами дела и расчетом истца.

Поскольку доказательств оплаты ООО «Дента-Сервис» долга в размере 4 704 000 руб. 00 коп. в деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной сумме судом удовлетворяется.

Учитывая, что просрочки в оплате вышеозначенных платежей имели место, пени в сумме 590572 руб. 18 коп. за период с 17 сентября 2013 года по 31 мая 2016 года, обоснованные расчетом истца, также предъявлены истцом ко взысканию правомерно.

Государственная пошлина по основаниям ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально предъявленным исковым требованиям.

Госпошлина, относящаяся на истца, взысканию в федеральный бюджет не подлежит, поскольку последний освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 176, 180, 319, 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Сервис»,                               г. Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

- в пользу Правительства Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 4704000 рублей долга и 821572 руб. 18 коп. пени.

- в доход федерального бюджета 39366 руб. 88 коп. госпошлины.

В остальной части в иске отказать.

Исполнительный лист направить в инспекцию Федеральной налоговой службы по месту нахождения плательщика.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд                         г. Владимир через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа                     г. Нижний Новгород в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                      Д.Д.Окороков