210/2017-33757(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  

03 апреля 2017 года А46-194/2017  Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 марта 2017 года.  

Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2017 года. Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Омские  распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Цемент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при  участии третьего лица: ФИО2, о взыскании 3955 руб. 18 коп.,  

При участии в заседании: от истца – представитель ФИО3 (доверенность от 01.01.2017 № 73); 

от ответчика – представитель ФИО4 (доверенность от 14.05.2015 № 55АА 1218140);  от третьего лица – не явился;  

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» обратилось в  Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Цемент» о взыскании 3955 руб. 18 коп., в том числе: 33 руб. 89 коп. пени  за период с 01.11.2016 по 11.11.2016, 2817 руб. 44 коп. задолженности за потребленную  тепловую энергию с 30.01.2015 по 06.04.2015 и 1103 руб. 85 коп. пени за период с 11.02.2015  по 09.12.2016; а также пени с 10.12.2016 по день фактического исполнения обязательства.  

 Определением Арбитражного суда Омской области от 16.01.2017 дело было назначено  к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

 Определением суда от 06.03.2076 по делу № А46-194/2017 установлено рассмотреть  дело по общим правилам искового производства. Этим же определением к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, привлечен ФИО2.  

Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие,  суд, в отсутствие возражений сторон, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации завершает подготовку дела к судебному  разбирательству и открывает судебное заседание в первой инстанции.  

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и  месте судебного разбирательства, поэтому дело на основании статей 123, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в его в отсутствие по  имеющимся в деле доказательствам.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не  признал, поскольку считает, что ООО «Цемент» является ненадлежащим ответчиком по  данному делу. 12.12.2014 ответчик принял в собственность у ООО «ДСК-7» квартиру по  адресу: 

<

...>, которая 30.01.2015 передана ФИО2 в связи с заключением договора купли-продажи квартиры от 30.01.2015 № 547.  

 Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил  следующее.  

Как указывает истец, он обеспечивал подачу тепловой энергии в многоквартирный  жилой дом № 17 по ул. Бульвар Архитекторов в городе Омске.  

Собственником квартиры № 24 дома № 17 по ул. Бульвар Архитекторов в городе  

Омске в исковой период являлось общество с ограниченной ответственностью «Цемент».  

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 01.11.2016 № 26-03-10/5024 и от  09.12.2016 № 26-03-10/5707 с просьбой погасить задолженность и уплатить пени.  

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности за период с  30.01.2015 по 06.04.2015 и пени явилось основанием для обращения истца с настоящим  иском в суд.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также  иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как  на основание своих требований и возражений.  

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд находит  исковые требования подлежащими удовлетворению.  

Как установлено судом, истцом осуществлена поставка тепловой энергии в квартиру №  17, расположенную в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с 30.01.2015 по 06.04.2015 на сумму 2817 руб. 44 коп.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителя) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Между истцом и собственником жилых помещений договорные отношения по поставке  тепловой энергии в исковой период отсутствовали.  

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30  «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено,  что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть  11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по правилам статьи 157 Жилищного  кодекса Российской Федерации, и с применением тарифов, утвержденных органами  государственной власти и органами местного самоуправления.  

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Довод ответчика о том, что общество с ограниченной ответственностью «Цемент»  

является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку 30.01.2015 он передал  вышеуказанную квартиру Мариничу С.М. в связи с заключением договора купли-продажи  квартиры от 30.01.2015 № 547, отклоняется судом в связи со следующими обстоятельствами.  

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое  помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.  

Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации конкретизирует  обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему  имущества, определяя момент, начиная с которого у него возникает данная обязанность, и в  системе иных положений действующего законодательства не предусматривает возможности  возложения на собственника жилого помещения обязанности по оплате услуг, не оказанных  либо оказанных без законного основания.  

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида  основания его возникновения является по закону единым - это момент государственной  регистрации права собственности на жилое помещение (пункт 1 статьи 131, абзац 1 пункта 2  статьи 223, пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственная регистрация является единственным доказательством существования  зарегистрированного права.  

Как следует из материалов дела, право собственности ФИО2 на кв. № 24  зарегистрировано 07.04.2015 (свидетельство о государственной регистрации права серия 55- АБ 183461), основание регистрации - договор купли-продажи квартиры от 30.01.2015 № 547.  

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги возникла у ФИО2 как собственника кв. № 24 с 07.04.2015.  

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию стоимость тепловой  энергии, потреблённой в спорный период – 2817 руб. 44 коп.  

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом.  

Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с 01.11.2016 по 11.11.2016 в  сумме 33 руб. 89 коп., а также пени за период с 11.02.2015 по 09.12.2016 в сумме 1103 руб.  85 коп. При этом истец просит производить начисление пени в размере 1/130 ставки  рефинансирования от суммы задолженности за каждый день просрочки по дату фактической  оплаты включительно.  

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии со статьей 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена  ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Право требования неустойки за несвоевременное внесение платы за коммунальные  услуги возникает в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по  смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать  присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности,  фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления  неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1  Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ «Об обязательном страховании  гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку,  суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки,  исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое  взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени до момента  фактического исполнения обязательства является обоснованным. Период просрочки  определен верно.  

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в  связи с удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины  возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Цемент» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644035, 

<

...>) в  пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644037, 

<

...>) 3955 руб. 18 коп., в том числе: 33 руб. 89 коп. пени за период с 01.11.2016 по 11.11.2016,  2817 руб. 44 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию с 30.01.2015 по  06.04.2015 и 1103 руб. 85 коп. пени за период с 11.02.2015 по 09.12.2016; а также пени с  10.12.2016 по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты за каждый день просрочки; 2000 руб. судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке  апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в  полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в  порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления  в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда:  http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел»  http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Т.А. Беседина