РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-274271/22-77-2013

г. Москва

11 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023года

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

с участием представителей сторон:

от истца: Залевская А.В. (доверенность б/н от 25.04.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО), 

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДРИМТЕКС" (115230, ГОРОД МОСКВА, ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПРОЕЗД, 3, СТР.2, ОГРН: 1087746522434, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2008, ИНН: 7726594043)   

к ответчику АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "БИЗНЕС ЦЕНТР "МИХАЙЛОВСКИЙ" (109316, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НИЖЕГОРОДСКИЙ, ОСТАПОВСКИЙ ПР-Д, Д. 3, СТР. 5, ЭТАЖ 03, ПОМЕЩ. 06, ОГРН: 5087746201307, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2008, ИНН: 7722659420)

о взыскании 29 369 590 руб. 95 коп.

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДРИМТЕКС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "БИЗНЕС ЦЕНТР "МИХАЙЛОВСКИЙ" задолженности по договору аренды оборудования от 01.09.2012 в размере 24 218 540 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 151 050 руб. 14 коп.

В исковом заявлении истец ссылаются на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по  договору  аренды оборудования от 01.09.2012 года.

 Истец поддержал исковые требования в полном объеме  по доводам искового заявления, со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил,  отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие  ответчика в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ,   выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, 01 сентября 2012 года между ООО «ДРИМТЕКС» (Арендодатель, истец) и АО «Бизнес центр «МИХАЙЛОВСКИЙ» (Арендатор, ответчик) был заключен Договор аренды оборудования, согласно условиям которого  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает на правах аренды холодильное оборудование, которое будет использоваться последним по адресу: г. Москва, Михайловские проезд, д. 3 в соответствии с назначением оборудования ( п.1.1).

Наименование и количество передаваемого в аренду оборудования, включая его оценочную стоимость, указаны в перечне (Спецификации) передаваемого оборудования, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1) (п. 1.2 Договора).

Как следует из Дополнительного соглашения от 29.08.2016 № 2, Договор заключен на срок до 31.12.2018.

В силу п. 3.1 договора, стороны настоящего договора установили, что арендная плата выплачивается Арендодателю из расчета 515 000 рублей в месяц, в том числе НДС -18%.

В соответствии с Актом приема-передачи от 01.09.2012 к Договору, Арендодатель передал Арендатору оборудование в соответствии с Приложением № 1 к Договору.

Дополнительным соглашением от 01.01.2017 к Договору, стороны внесли изменения в раздел 3 Договора (Арендная плата по договору и порядок расчетов) и установили, что арендная плата за пользование оборудованием, переданным в пользование Арендатору, составляет - 1 280 000 рублей в месяц, в том числе НДС - 18%.

Общая стоимость оказанных услуг по Договору составляет 76 847 820 руб. 81 коп.

Арендатором услуги Арендодателя по Договору оплачены частично на общую сумму 52 629 280 руб.

В нарушение условий договора обязательства по оплате ответчиком арендной платы за период с октября 2012 года по март 2019 года не выполнены, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 24 218 540 руб. 81 коп.

Направленная ответчику претензия, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.  1  ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плат пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной п. определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено, в том числе, Актом сверки взаимных расчетов между ООО «ДРИМТЕКС» и АО «Бизнес центр «МИХАЙЛОВСКИЙ» на 30.09.2022.

Ответчик наличие задолженности не оспорил, доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности по арендной плате  в размере 24 218 540 руб. 81 коп.  подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019г. по 31.03.2022г. в размере 5 151 050 руб. 14 коп.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным, поэтому требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика  в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы.  Госпошлина подлежит взысканию в доход Федерального бюджета РФ в ввиду предоставленной истцу отсрочки от уплаты госпошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12,  307, 309, 310,   395, 614   Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "БИЗНЕС ЦЕНТР "МИХАЙЛОВСКИЙ" (109316, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НИЖЕГОРОДСКИЙ, ОСТАПОВСКИЙ ПР-Д, Д. 3, СТР. 5, ЭТАЖ 03, ПОМЕЩ. 06, ОГРН: 5087746201307, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2008, ИНН: 7722659420) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДРИМТЕКС" (115230, ГОРОД МОСКВА, ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПРОЕЗД, 3, СТР.2, ОГРН: 1087746522434, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2008, ИНН: 7726594043) задолженность по договору аренды оборудования от 01.09.2012 в размере 24 218 540 (Двадцать четыре миллиона двести восемнадцать тысяч пятьсот сорок) руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 151 050 (Пять миллионов сто пятьдесят одна тысяча пятьдесят) руб. 14 коп.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "БИЗНЕС ЦЕНТР "МИХАЙЛОВСКИЙ" (109316, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НИЖЕГОРОДСКИЙ, ОСТАПОВСКИЙ ПР-Д, Д. 3, СТР. 5, ЭТАЖ 03, ПОМЕЩ. 06, ОГРН: 5087746201307, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2008, ИНН: 7722659420) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 169 848 (Сто шестьдесят девять тысяч восемьсот сорок восемь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова