АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-5461/2022

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2023 года

 

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Чистяковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и системы видеопротоколирования секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

АО "Стойленский ГОК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ТСН "Стойленское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании подписать акт приема-передачи и признании исполненными обязательства

третьи лица: АО "Газпром газораспределение Белгород", администрация муниципального образования "Старооскольский городской округ", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 27.05.2021, выданной сроком по 01.06.2023, копия диплома;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 21.11.2022, выданной сроком на три года, удостоверение адвоката;

от третьих лиц: представители не явились, извещены надлежащим образом. 

 

УСТАНОВИЛ:

АО "Стойленский ГОК" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ТСН "Стойленское" об обязании ответчика в срок в течение 10 дней с момента вступления  решения суда в законную силу принять по акту приема-передачи следующее имущество: сооружение "Подземный газопровод низкого и высокого давления", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с.Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:000000:1344; нежилое здание "Здание ГРП", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с.Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:0312006:91; об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на: сооружение "Подземный газопровод низкого и высокого давления", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с.Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:000000:1344; нежилое здание "Здание ГРП", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с.Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:0312006:91.

30.06.2023 истец уточнил заявленные требования, которыми просит:

- признать исполненным обязательство истца по передаче спорного недвижимого имущества по договору безвозмездной передачи имущества от 05.11.2004; 

- обязать ответчика в срок в течение 5 дней с момента вступления  решения суда в законную силу подписать акт приема-передачи следующего недвижимого имущества:

сооружение "Подземный газопровод низкого и высокого давления", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:000000:1344;

нежилое здание "Здание ГРП", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:0312006:591;

земельный участок площадью 198 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:0312006:91. 

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принял к рассмотрению уточненные требования истца.

В судебное заседание третьи лица не обеспечили явку представителей, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом отсутствия возражений представителей сторон, руководствуясь статьями 121-123, 156 АПК РФ, считает возможным провести судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении требований.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в отзыве.

Управление Росреестра по Белгородской области межмуниципальный отдел по Старооскольскому и Чернянскому району в ранее представленном отзыве указывает, что в настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения о вещных правах на объекты недвижимости, содержащиеся в исковом заявлении. 25.06.2019 в ЕГРН внесена запись 31:05:0000000:1344-31/008/2019-1 о праве собственности Акционерного общества "Стойленский горно-обогатительный комбинат" на объект недвижимости Сооружение-Подземный газопровод низкого и высокого давления, назначение: 9) иные сооружения производственного назначения. Протяженность: 5086.0000 м., кадастровый номер: 31:05:0000000:1344 адрес: Белгородская область, р-н Старооскольский, с. Лапыгино. 02.10.2002 в ЕГРН внесена запись 31-01/08-30/2002-314 о праве собственности Акционерного общества "Стойленский горно-обогатительный комбинат" на объект недвижимости - здание ГРП, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 32 кв.м. Количество этажей: 1, кадастровый номер: 31:05:0312001:591, адрес: Белгородская область, р-н. Старооскольский, с. Лапыгино. 02.10.2002 в ЕГРН внесена запись 31:05:0312006:91 о праве собственности Акционерного общества "Стойленский горно-обогатительный комбинат" на земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - для обслуживания газорегуляторного пункта. Площадь: 198 кв.м., адрес: Белгородская область, р-н Старооскольский, с. Лапыгино.

Также в отзыве указано, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объекту недвижимости или к совершаемой сделке. Осуществляемая Управлением государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит лишь правоподтверждающий, но не правоустанавливающий характер. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Белгородской области.

АО "Газпром газораспределение Белгород" в ранее представленном отзыве указало, что интересы АО "Газпром газораспределение Белгород" не затрагиваются настоящим спором, при принятии решения полагаются на усмотрение суда. В судебном заседании представитель указал, что спорный объект газопровода АО "Газпром газораспределение Белгород" не принадлежит, на балансе не состоит. АО "Газпром газораспределение Белгород" осуществляет техническое обслуживание спорного объекта. Поставка газа осуществляется в СНТ, по спорному газопроводу жители имеют договорные отношения с АО "Газпром газораспределение Белгород".

Администрация муниципального образования "Старооскольский городской округ" отзыв по существу требований суду не представила.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, выслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

Из искового заявления следует, что спорные объекты были построены истцом в 1995 году в рамках газификации с. Лапыгино Старооскольского района Белгородской области. Объекты расположены за территорией основной промышленной площадки истца, в технологическом процессе не задействованы.

Истец указывает, что на основании обращения ТСЖ "Стойленское" о безвозмездной передаче инженерных сетей был заключен договор безвозмездной передачи имущества от 29.10.2004 (учетная регистрация № 1112 от 05.11.2004) (далее Договор).

На основании указанного Договора, истец (отчуждатель) обязался безвозмездно передать ответчику (приобретателю) следующее имущество:

- газопровод низкого и высокого давления;

- здание газораспределительного пункта;

- земельный участок 198,0 кв. м под ГРП;

- водопроводная сеть с. Лапыгино;

- башня Рожновского (незавершенное строительство).

Согласно пункту 2.1 Договора стороны определили, что передача имущества производится по акту приема-передачи в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора.

Разделом 3 указанного Договора на истца (отчуждателя) возложена обязанность передать имущество по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента подписания договора, с приложением всех необходимых документов (пункт 3.1.1).

Пункт 5.1 Договора предусматривает, что до подписания сторонами акта-приема-передачи имущества расходы по его содержанию, а также риск случайной гибели, утраты и(или) повреждения несет отчуждатель.

Также истец указывает, что спорные объекты были переданы ТСЖ "Стойленское" и сняты с баланса истца, что подтверждает справкой-подтверждением № 28 "О безвозмездной приеме-передаче основных средств".

Материалами дела установлено, что на основании решения Старооскольского районного суда Белгородской области вступившего в законную силу 14.02.2022 по делу №2-93/2022 установлен факт правопреемства ТСН "Стойленское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ТСЖ "Стойленское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

13.04.2022 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об обращении в регистрирующий орган, для оформления перехода права собственности.

Оставленная без удовлетворения претензия истца, послужила основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

В ходе рассмотрения спора истец требования уточнил, просил признать исполненными обязательства истца по передаче спорного недвижимого имущества по договору безвозмездной передачи имущества от 29.10.2004 и обязать ответчика в течение 5 (пяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу подписать акт приема передачи на следующее имущество:

- сооружение "Подземный газопровод низкого и высокого давления", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:000000:1344;

- нежилое здание "Здание ГРП", расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:0312006:591;

- земельный участок площадью 198 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, кадастровый номер: 31:05:0312006:91.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").

В силу норм действующего гражданского законодательства, передача имущества осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Статьями 9, 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, при этом несет риск наступления последствий совершения или несовершения им соответствующих процессуальных действий. 

В силу закрепленного в АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств. 

Арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

В обоснование требований, истцом представлены в материалы дела: договор безвозмездной передачи имущества от 05.11.2004, приложение № 1 к договору перечень имущества передаваемого ТСЖ "Стойленское" с баланса ОАО "Стойленский ГОК", справка-подтверждение № 28 о безвозмездной приеме-передачи основных средств за октябрь 2004 года, акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения "Газопровода низкого и высокового давления ГРП п. Лапыгино" от 12.04.1995, свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2002 на нежилое здание общей площадью 32,01 кв.м., земельный участок общей площадью 198 кв.м. – земли поселений, для обслуживания газорегуляторного пункта.

Ответчик, возражая против требований истца, указывает, что поскольку истец (отчуждатель) не располагал всеми необходимыми правоустанавливающими документами, в том числе техническими документами, подтверждающие кадастровый учет передаваемых объектов недвижимого имущество, то соответственно и не было правовых оснований к подписанию акта приема-передачи недвижимого имущества.

Отсутствие у истца необходимой документации, по мнению ответчика также подтверждается сведениями из искового заявления, согласно которым на сооружение "Подземный газопровод низкого и высокого давления" расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, было зарегистрировано право собственности истца только 25.06.2019, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 31:05:000000:1344-31/008/2019-1, с присвоением кадастрового номера 31:05:000000:1344.

Таким образом, как указывает ответчик, поскольку акт приема-передачи не подписан, то и имущество не передавалось.

Кроме того, ответчик указывает, что с момента заключения договора безвозмездной передачи имущества от 05.11.2004 и по настоящее время спорное имущество не передавалось в фактическое пользование ответчика.

Более того, по мнению ответчика, спорный газопровод находится в законном пользовании газораспределительной организации, которая является гарантирующим поставщиком газа, осуществляет подачу газа, получает оплату за потребленный газ, осуществляет выдачу технических условий на подключение к сетям, подписывает Акты об определении границ раздела балансовой принадлежности (собственности), подключает новых потребителей к указанным газовым сетям и осуществляет обслуживание данных сетей на основании заключенных договоров.

В обоснование ответчиком в материалы дела представлены технические условия №515 на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения; договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения № 0445-С/СГС-23 от 25.05.2023; акта об определении границ раздела собственности от 17.06.2023; договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового/внутриквартирного оборудования от 17.06.2023; договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 17.06.2023.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Договор безвозмездной передачи имущества от 29.10.2004, в установленном на момент подписания порядке не зарегистрирован. Обратного в материалы дела не представлено.

Договорные обязательства считаются исполненными после передачи имущества и подписания сторонами соответствующего документа о передачи.

Факт нахождения спорного имущества на балансе истца и несение бремени содержания по настоящее время последним не оспаривается и не опровергается.

Факт не подписания акта приема-передачи спорного имущества сторонами также не оспаривается.

По запросу суда в материалы дел из Старооскольского районного суда Белгородской области поступила копия акта приема-передачи № 12 к договору безвозмездной передачи имущества от 29.10.2004 из гражданского дела №2-93/2022.

Согласно указанного акта ОАО "Стойленский ГОК" (отчуждатель) передает в собственность, а ТСЖ "Стойленское" (приобретатель) принимает "башню Рожнеского незавершенный строительством объект.

Вышеуказанный акт, сторонами не оспаривался и не опровергался. Доказательств оспаривания его ранее, в материалы дела не представлено.

Иных актов относительно спорного имущества в материалы не представлено. Как и не представлено, доказательства направления истцом в адрес ответчика, а также отказа последнего от подписания.

Материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит:

- с 25.06.2019 сооружение-Подземный газопровод низкого и высокого давления, назначение: 9) иные сооружения производственного назначения. Протяженность: 5086.0000 м., кадастровый номер: 31:05:0000000:1344 адрес: Белгородская область, р-н Старооскольский, с. Лапыгино.

- с 02.10.2002 здание ГРП, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 32 кв.м. Количество этажей: 1, кадастровый номер: 31:05:0312001:591, адрес: Белгородская область, р-н. Старооскольский, с. Лапыгино.

- с 02.10.2002 земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - для обслуживания газорегуляторного пункта. Площадь: 198 кв.м., адрес: Белгородская область, р-н Старооскольский, с. Лапыгино.

Доказательств, по каким причинам, в том числе опровергающих доводы ответчика, об отсутствии необходимых документов для передачи спорных объектов, спорное имущество не были переданы ответчику, истцом в материалы дела не представлено.

Доказательства фактической передачи спорного имущества, в материалы дела также не представлено.

В рамках рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено о пропуске сроков исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1 статьи 200 ГК РФ).

Истец, обратившись в суд с требованиями 06.06.2023 знал или должен был узнать о нарушении своего права по прошествии более 18 лет со дня заключения договора безвозмездной передачи имущества от 05.11.2004.

Истечение срока исковой давности в порядке часть 2 статьи 199 ГК РФ, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Довод истца, что ответчик признал спорный договор, сославшись на него в рамках рассмотрения Старооскольским районным судом Белгородской области дела №2-93/2022, не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора.

Юридически значимые обстоятельства, в рамках рассмотрения дела №2-93/2022 относительно спорного имущества не устанавливались.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм материального и процессуального права, установленных обстоятельств и пропуска срока исковой давности, правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

По правилам статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

С учетом результата рассмотрения спора и по правилам статьи 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО "Стойленский ГОК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

С.Г.Чистякова