АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9662/2018

г. Владивосток

26 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Падина Э.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭК ФИО3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 19.10.2009)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 23.12.2005)

третьи лица: администрация Арсеньевского городского округа, Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, Департамент образования и науки  Приморского края, 

о взыскании 

при участии

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 17.05.2018, паспорт,

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «ТЭК ФИО3» обратилось в арбитражный суд Приморского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» о взыскании суммы задолженности по оплате коммунального ресурса, представленного в жилые помещения, с целью предоставления коммунальных услуг в размере 99254 рублей 79 копеек. Так же о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3970 рублей. 

Истец и третьи лица, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Истец через канцелярию суда представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также представил доказательство направления иска в адрес третьих лиц. 

Департамент земельных имущественных отношений Приморского края через канцелярию суда представил дополнительные документы.

Ответчик в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В связи с завершением 12.03.2018 реорганизации ООО «ТВС ФИО3» в форме присоединения к ООО «УК «ТЭК ФИО3», последнему, в порядке универсального правопреемства, предусмотренного п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ и п. 4 ст. 53 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», перешли все права и обязанности.

О принятом решении о реорганизации ООО «ТВС ФИО3» в форме присоединения ответчик был уведомлен (уведомление № 1016 от 05.12.2017, полученное ответчиком 21.12.2017).

Постановлением Администрации Арсеньевского городского округа № 160-па ООО «УК «ТЭК ФИО3» с 01.03.2018 определено единой теплоснабжающей организацией на территории Арсеньевского городского округа.

ООО «ТВС ФИО3», в период с декабря 2014 года по март 2018 года, осуществляя уставную деятельность по подаче тепловой энергии, горячего водоснабжения юридическим и физическим лицам на территории города Арсеньева. произвело поставку тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах (далее - МКД) по адресу: 

<

...>; 

<

...>.

Согласно данным, размещенным на официальном сайте reformagkh.ru, указанные многоквартирные дома, находятся в управлении ООО УК «ЖУК»: МКД № 20 по ул. Ломоносова - договор управления № б/н от 01.02.2015, МКД№ 1 по ул. Котовского - договор управления № б/н от 01.08.2015.

Собственником жилого помещения по адресу 

<

...> является Арсеньевский городской округ (выписка из реестра муниципальной собственности № 79 от 05.04.2018); жилого помещения по адресу 

<

...> -Приморский край (выписка из ЕГРП № 99/2017/27275044 от 04.04.2018;).

Между ООО «ТВС ФИО3» и ООО УК «ЖУК» был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 34 от 29.09.2016, согласно которому, теплоснабжающее предприятие подает управляющей организации тепловую энергию и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц. Выполнение Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя (за исключением обязательств по оплате Исполнителем тепловой энергии и теплоносителя на основании пункта 2.3.11 настоящего договора) осуществляется путем уступки Исполнителем в пользу Теплоснабжающего предприятия прав требования Исполнителя к Потребителям в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг. Уступка прав требования осуществляется в последний день каждого календарного месяца в отношении всех Потребителей. Объем уступаемых прав составляет размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению Потребителей (п. 3.6, 3.8).

Исполнитель производит оплату тепловой энергии и теплоносителя в случаях, предусмотренных пунктами 2.3.11, 3.5 настоящего договора, в течение 10 дней с момента получения от Теплоснабжающего предприятия счета и подтверждающих документов (п. 3.9).

В соответствии с договором, ООО «ТВС ФИО3» в период с 01.08.2015 по 31.10.2017 предоставило ответчику коммунальный ресурс по адресу: 

<

...> на сумму 72 624 рубля 52 копейки; в период с 01.11.2016 по 20.06.2017 по адресу: 

<

...> ООО «ТВС ФИО3» предоставило ответчику коммунальный ресурс на сумму 8 802 рубля 05 копейки, на основании чего ему были выставлены на оплату счета-фактуры, которые последним оплачены не были.

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил ответчику претензии №1900 от 16.10.2017, №2258 от 11.12.2017 с предложением погасить образовавшуюся сумму задолженности, поскольку оплату задолженности ответчик не произвел, в досудебном порядке спор не урегулирован, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, рассмотрев материалы дела, счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в силу следующего.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу положений части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и во взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований истца. 

Факт поставки ответчику тепловой энергии, горячей воды  и наличие задолженности за период с октября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 81 426 руб. 57 коп. ответчиком не оспорены (ч.3.1. статьи 70 АПК РФ), что подтверждено счетами на оплату.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Часть спорного периода тепловая энергия и горячая вода поставлялась истцом ответчику в отсутствие договора и частично в рамках договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 34 от 29.09.2016.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией, к сетям которой присоединено энергопринимающее оборудование потребителя, не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость полученной энергии (ресурса).

  Ответчик ссылается, что им были уступлены в договоре энергоснабжения права требования к конечным потребителям, данный довод суд отклоняет, как не подтвержденный надлежащими доказательствами.

В силу пункта 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124)

 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Из приведенного пункта Правил N 124 следует, что договор уступки права требования оформляется в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть должен быть заключен в письменном виде с указанием конкретного объема уступаемого права и периода образования задолженности (должны быть указаны все элементы уступаемого обязательства - перечень должников, сумма долга, период образования долга).

Вместе с тем, судом установлено, что соглашение об уступке права требования в отношении , между истцом и ответчиком  в соответствии с требованиями раздела 3 параграфа 1 главы 24 ГК РФ заключено не было.

В отсутствие доказательств согласования указанными лицами условий для перехода уступаемого права, в том числе конкретного его объема в отношении спорных должников суд признал содержащиеся в пункте 3.8 договора теплоснабжения и поставки горячей воды условия недостаточными для того, чтобы считать договоренность об уступке права требования задолженности ответчика согласованной.

Аналогичная правовая позиция (Постановление АС ДВО  от 14 июля 2016 г. N Ф03-2970/2016).

Из пунктов 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В соответствии с пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, в рассматриваемом случае ответчик, будучи управляющей организацией спорных МКД, является обязанным перед РСО лицом по оплате поставленного ресурса, не оплаченного конечными потребителями.

Аналогичная правовая позиция (Постановление АС ДВО от 10 декабря 2018 г. N Ф03-5244/2018).

В этой связи требование истца о взыскании с ответчика основного долга за период с октября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 81 426 руб. 57 коп. признано судом обоснованным, подтвержденным документально (пункт 2 статьи 71 АПК РФ) и подлежащим удовлетворению.

Несвоевременность оплаты поставленной тепловой энергии послужила основанием для предъявления требований о взыскании пени: начисления ответчику пени за просрочку платежей в сумме 17 828 руб. 22 коп. пени за период с 01.08.2015 по 31.10.2017.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ) установлено, что Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.9 договора исполнитель производит оплату тепловой энергии и теплоносителя в случаях, предусмотренных пунктами 2.3.11, 3.5 договора, в течение 10 дней с момента получения от Теплоснабжающего предприятия счета и подтверждающих документов.

Судом проверен расчет истца, признан частично обснованным, в связи с чем, судом произведен самостоятельный перерасчет.

Как следует из материалов дела часть спорного периода тепловая энергия и горячая вода поставлялась истцом ответчику в отсутствие договора и частично в рамках договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 34 от 29.09.2016.  

При этом, истец не оспаривает, что выставлял квитанции за потребляемые коммунальные ресурсы конечным потребителям напрямую.

Соответственно о спорной задолженности ответчик узнал из претензий, в связи с чем суд применил положения п.3.9 договора, которым стороны согласовали оплату в течении 10 дней. 

Таким образом, по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

...>, кв .17, пени следует рассчитывать с 26.12.2017 по 16.04.2018. Истец вправе применить ключевую ставку -7,25%.

Как следует из материалов дела (ответ на претензию), претензия ответчиком была получена 14.12.2017, в соответствии с п. 3.9, оплата должна была быть произведена в течение 10-ти дней с 15.12.2017 по 25.12.2017 (24.12.2017 воскресенье), таким образом, начисление пени производится с 26.12.2017 по 23.02.2018 (60 дней):

72 624,52 руб. х 7,25% х 60 дней / 300 = 1053,06 руб.

С 24.02.2018 по 25.03.2018 (30 дней):

72 624,52 руб. х 7,25% х 30 дней / 170 = 929,17 руб.

С 26.03.2018 по 16.04.2018 (22 дня):

72 624,52 руб. х 7,25% х 22 дня / 130 = 891,05 руб.

Следовательно, размер пени по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

...>, кв .17, с учетом перерасчета составил 2 873,28 руб. (1053,06+929,17+891,05).

По жилому помещению, расположенному по адресу 

<

...>, кв .34, пени следует рассчитывать с 31.10.2017 по 16.04.2018.  Истец вправе применить ключевую ставку -7,25%.

Как следует из материалов дела (ответ на претензию), претензия ответчиком была получена 19.10.2017, в соответствии с п. 3.9, оплата должна была быть произведена в течение 10-ти дней с 20.10.2017 по 30.10.2017 (29.10.2017 воскресенье), таким образом, начисление пени производится с 31.10.2017 по 29.12.2018 (60 дней):

1708,66 руб. х 7,25% х 60 дней / 300 = 24,78 руб.

С 30.12.2018 по 28.01.2018 (30 дней):

1708,66 руб. х 7,25% х 30 дней / 170 = 21,86 руб.

С 29.01.2018 по 16.04.2018 (78 дней):

1708,66 руб. х 7,25% х 78 дней / 130 = 74,33 руб.

Следовательно, размер пени по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

...>, кв .34, с учетом перерасчета составил 120,97 руб. (24,78+21,86+74,33).

Расчет пени по ул.Ломоносова, д.20, кв .34 производился с учетом суммы основного долга в размере 1708,66 руб., в соответствии с которой  истцом был произведен расчет, данная сумма меньше заявленной в исковом заявлении (8802,05), что является правом истца и не нарушает прав ответчика.

Учитывая факт подтверждения материалами дела неисполнения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии и признания задолженности, требование о взыскании пени за период с 31.10.2017 по 16.04.2018 заявлено правомерно и с учетом расчета истца подлежит удовлетворению в сумме 2 994 рубля 25 копеек (120,97+2 873,28).

В остальной части требование истца о взыскании пени удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 175, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищная управляющая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ТЭК ФИО3» 81 426 рублей 57 копеек основного долга, 2 994 рубля 25 копеек пени за период: с 20.10.2017 по 16.04.2018 и 3 377 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Падин Э.Э.