АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

 

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                               Дело №А32-1391/2023

11.05.2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2023 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Огилец А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой С.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФКР МОСКВЫ, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г.Москва 

к ООО «ЭЛЬДОРАДО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г.Сочи 

о взыскании 968 543 руб. 59 коп. задолженности

 

При участии в заседании представителей:

истца: уведомлен

ответчика: уведомлен 

 

УСТАНОВИЛ:

ФКР МОСКВЫ, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г.Москва обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «ЭЛЬДОРАДО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г.Сочи о взыскании 968 543 руб. 59 коп. задолженности за период с 01.08.2020 г. по 01.07.2022 г. 

Представитель истца не явился.

Представитель ответчика не явился, направил отзыв, в котором считает исковые требования необоснованными. 

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих 

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «ЭЛЬДОРАДО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД» является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 1935 м2, находящегося по адресу: Полянка Б. ул. д.1/3 , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с «01» июля 2015 года.

Сумма начисленных взносов, подлежащая взысканию за период с 01.08.2020 по 01.07.2022, составляет 968543,59 руб., которая отражена в акте выверки расчетов с собственником помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого (помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирное доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ многоквартирном доме обязаны уплачивать ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Взыскатель, ФКР города Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с

01.01.2021  - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.02.2006 № 132-ПП Автоматизированная система управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ) создана для реализации функции начисления и сбора платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе взносы на капитальный ремонт) и их распределения в адрес поставщиков услуг и ресурсов.

Распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 г. N 460-РП «О ведении в электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы учета средств, поступивших на счет указанною фонда в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» установлено, что ФКР Москвы ведет учет средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете ФКР Москвы, в электронной форме с использованием АСУ ЕИРЦ.

Ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения об оплате суммы долга: №3748 от 05.07.2021 на сумму 36 494,10 руб., № 3772 от 12.07.2021 на сумму 36 494,10 руб., № 3904 от 30.08.2021 на сумму 36 494,10 коп., №3943 от 14.09.2021 на сумму 36 494,10 руб., № 4715 от 26.07.2022 на сумму 142 154,78 руб., № 4738 от 01.08.2022 на сумму 142 154,78 руб., № 5184 от 23.12.2022 на сумму 81 231,30 руб., № 5220 от 09.01.2023 на сумму 121 846,95 руб., № 5365 от 20.02.2023 на сумму 246 054 руб. 59 коп.

Определением арбитражного суда от 03.04.2023 истцу предлагалось представить возражения относительно указанных документов, уточнить исковые требования с учетом произведенных платежей. Определение арбитражного суда истцом не исполнено. 

Как следует из акта выверки расчетов ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» по состоянию на 24.01.2023 г. у ответчика отсутствует задолженность за спорный период в связи с оплатой.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

На основании изложенного, с учётом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Поскольку ответчиком частично (на 46,37%) добровольно удовлетворены требования истца после принятия искового заявления к производству, государственная пошлина, уплаченная по иску, не подлежит возврату истцу, а должна быть взыскана по общим правилам ст. 110 АПК РФ (Определение Верховного Суда РФ от 03.06.2015 N 306-ЭС14-7423).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64-66, 101, 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ООО «ЭЛЬДОРАДО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Сочи о приобщении отзыва удовлетворить. 

Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Москва в удовлетворении исковых требований отказать. 

            Взыскать с ООО «ЭЛЬДОРАДО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Сочи в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Москва 10 373 руб. 43 коп. расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

 

Судья                                                                                                                           А.А. Огилец