АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А08-12509/2022

г. Белгород

03 марта 2023 года

Резолютивная часть решения принята 07 февраля 2023 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Кретовой Л.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ООО "Строй-индустрия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "Энергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 70 000 руб., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Строй-индустрия" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "Энергия" о взыскании задолженности по договору аренды части нежилого помещения от 10.03.2022 в сумме 70 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 800 руб.

Определением суда от 06.12.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно требований ст. 228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Белгородской области в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Ответчику в срок до 27.12.2022 предложено представить доказательства надлежащего исполнения обязательства по договору аренды части нежилого помещения от 10.03.2022, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, доказательства оплаты задолженности, контррасчет задолженности.

Лицам, участвующим в деле, предложено в срок до 23.01.2023 представить дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Определение о принятии искового заявления к производству от 06.12.2022 направлено сторонам в соответствии с требованиями ст. 121 – 122 АПК РФ по адресам регистрации.

Определение суда от 06.12.2022, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 4 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Ответчик, действуя разумно и осмотрительно, не может не осознавать, что в определенных случаях в отношении него может быть начата процедура судебного разбирательства. Указывая при регистрации адрес, ответчик должен понимать, что именно по этому адресу будет направляться судебная корреспонденция. Учитывая это, для реализации своих прав ответчик должен был принять необходимые и достаточные меры для получения предназначенной ему корреспонденции по указанному адресу. В противном случае все риски, связанные с неполучением или несвоевременным получением корреспонденции, возлагаются на ее получателя. Действия ответчика, не принявшего должных мер по получению корреспонденции по адресу регистрации и ссылающегося впоследствии на собственную неосмотрительность в доказательство нарушения его права, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Определение суда от 06.12.2022 своевременно размещено на официальном сайте http://kad.arbitr.ru, что следует из отчета о публикации судебных актов, а также направлялось ответчику по адресу регистрации почтовой корреспонденцией.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ на день вынесения решения ООО "Энергия" является действующим юридическим лицом.

Таким образом, ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, не заявили. 

Сроки, установленные арбитражным судом для предоставления в суд доказательств и иных документов, истекли. 

Ответчик в установленный судом срок письменный отзыв на иск не направил, каких-либо ходатайств или возражений не заявил, доказательств в обоснование возражений и контррасчет задолженности не представил. 

В соответствии со ст.ст. 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам без вызова сторон.

Согласно ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Резолютивная часть решения по делу вынесена судом 07.02.2023 и незамедлительно размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч. 2  ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

14.02.2023 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения, в связи с чем, судом изготовлено мотивированное решение.

Исследовав в ходе разбирательства в упрощенном порядке материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 10.03.2022 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 17 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

Указанное помещение предоставлено ответчику в качестве адреса местонахождения.

В соответствии с п. 1.3 договора арендодатель владеет указанным нежилым помещением на основании права собственности № 31:16:0106001:1705-31/001/2017-5 от 21.08.2017.

Договор заключен сроком на 11 месяцев 20 дней и вступает в силу с даты его подписания (п. 4.1 договора).

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 10.03.2022.

В соответствии с п. 5.1 договора арендная плата составляет 8 750 рублей в месяц.

Коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы (5.2 договора).

Согласно п. 5.3 договора арендная плата производится арендатором ежемесячно авансом в срок до 5-го числа текущего месяца.

В нарушение условий договора арендатора арендные платежи не уплачивал, задолженность за период с апреля  по ноябрь 2022 года составила 70 000 руб.

Претензию истца № 97 от 21.10.2022 ответчик оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи нежилого помещения ответчику в аренду подтверждается актом приема-передачи от 10.03.2022 и ответчиком не оспорен.

В силу ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В нарушение ст. 65, 131 АПК РФ ответчик доказательств уплаты задолженности не представил, расчет задолженности не оспорил, отзыв на иск не направил, каких-либо возражений не заявил.

Согласно п.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды части нежилого помещения от 10.03.2022 за период с апреля  по ноябрь 2022 года в сумме 70 000 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска  государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ч. 1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами при исполнении судебного акта в суде первой инстанции.

Согласно ч. 2 ст. 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Строй-индустрия" удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО "Энергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "Строй-индустрия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды части нежилого помещения от 10.03.2022 за период с апреля  по ноябрь 2022 года в сумме 70 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2800 руб., всего 72 800 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Мотивированное решение по делу составляется судом по заявлению лица, участвующего в деле. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья

Л.А. Кретова