Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

 

г. Волгоград                                                                                   Дело № А12 – 19732/2019

«02»  декабря    2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 25 ноября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 02 декабря 2019 года

             Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Павловой С.В.,                    при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Ксендзовой М.В., рассмотрев  дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ТЕПЛО ПОВОЛЖЬЯ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Акватория" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности и  пени,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

в заседании приняли участие:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен

 

                                                                 установил:

 общество с ограниченной ответственностью "Тепло Поволжья" (далее-истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью "Акватория" (далее-ответчик) о взыскании, с учетом заявления в порядке ст. 49 АПК РФ, задолженности по договору снабжения  тепловой энергией № 224ЖР от 03.04.2017г. в размере 175 968,82руб., пени в размере 28597,27руб., а так же расходов по оплате государственной пошлины. 

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В представленных возражениях на заявленные требования ответчик  просит отказать в удовлетворении иска, поскольку  задолженность отсутствует, представлен контррасчет основного долга и пени.

Исследовав представленные документы,  суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между ООО «Тепло Поволжья» (теплоснабжающая организация) и ООО «АКВАТОРИЯ» (потребитель) заключен договор снабжения тепловой энергией №224ЖР от 03.04.2017 г., по условиям которого  Теплоснабжающая организация обязуется подать Потребителю через теплосети тепловую энергию  в горячей воде, а Потребитель обязуется принять и оплачивать энергию в объеме, сроки и на условиях заключенного договора.

В приложении № 1 к договору стороны согласовали объект поставки тепловой энергии – жилой дом № 3 по ул. Советской г. Жирновск, отапливаемой площадью 630,10 кв.м.

Дополнительным соглашением № 1 к договору стороны внесли изменения в договор  в связи с заключением Потребителем договоров управления МКД № 13 по ул. Матросова, дома № 6 по ул. Шолохова г. Жирновска. В приложении № 1  к данному соглашению стороны определили, что отапливаемой площадью жилого дома № 3 по ул. Советской является 630,10 кв.м., жилого дома № 13  по ул. Матросова – 600,90 кв.м., жилого дома № 6 по ул. Шолохова – 546,10 кв.м.

13 ноября 2017 года Истцом в адрес Ответчика направлен проект дополнительного соглашения № 2 к указанному договору от 02 октября 2017 года, согласно которому отапливаемая площадь МКД составит: ул. Советская, д. 3, г. Жирновск, площадью 630,10 кв. метров;           ул. Матросова, д. 13, г. Жирновск, площадью 600,90 кв. метров; ул. Шолохова, д. 6, г. Жирновск, площадью 923,60 кв. метров.

Ответчик подписал данное соглашение с протоколом разногласий, которые сторонами не были урегулированы в судебном порядке.

С 01 января 2018 года ООО «АКВАТОРИЯ» стало осуществлять управление МКД по ул. Матросова, д. 17 в г. Жирновске, в связи с чем, направило в адрес ООО «Тепло Поволжья» письмо (заявление от 26.12.2017 № 449-12/17). Общая площадь данного МКД,  принятая истцом к расчету, составляет 390,10 кв. м.

Истец, заявляя требования в период  с декабря 2017 года по ноябрь 2018 года, представил акты выполненных работ, которые, начиная с марта 2018 года, были подписаны ответчиком с разногласиями  в части  начислений по дому № 6 ул. Шолохова г. Жирновск, по данному дому принято количество тепловой энергии в размере 10,552 Гкал ежемесячно. При этом, возражений относительно  начисленных объемов по ул. Матросова,13, ул. Матросова,17, ул. Советская,3, у ответчика не имелось.

Настаивая на неправомерном расчете истца, ответчик указывает, что  по МКД № 6 ул. Шолохова  при расчете необходимо использовать отапливаемую площадь  546, 1 кв.м., т.е. из общей площади МКД без балкона в размере 934,00 кв.м, подлежит вычитанию сумма общих площадей жилых помещений с индивидуальным отоплением: (51,7+61,5+54,0+54,8+61,0+50,1+54,8) = 934,0 - 387,9 = 546,1 кв.м.  Ответчик представил документы,  в подтверждение факта перехода жильцов квартир №№ 9, 10, 12, 13, 15, 17,18 на индивидуальное поквартирное отопление.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В части 2 названной статьи определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании в силу статей 161, 162 ЖК РФ должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг.

В пункте 13 Правил N 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "и" пункта 34 Правил N 354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил N 354 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

В силу статей 539 и 544 ГК РФ оплата потребленной энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определен Правилами N 354.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В отсутствие прибора учета объем потребленной тепловой энергии определяется по нормативу потребления коммунальных услуг (пункты 40 и 42 Правил N 354).

В норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на один квадратный метр площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги (пункт 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 приложения N 2 к Правилам N 354).

На основании подпункта "г" пункта 17 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг могут урегулировать порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса в договоре ресурсоснабжения.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2017 N 301-КГ17-6395 разъяснено, что плата взимается только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную в многоквартирном доме, при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и при их отсутствии регламентирован положениями пункта 21 Правил N 307 и пункта 42 (1) Правил N 354.

Согласно пункту 42 (1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к Правилам N 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В ходе рассмотрения дела, установлено, что МКД № 3 по ул. Советской оборудован ОДПУ ТЭ и у сторон  нет спора по данному дому. Дома № 13 и 17 по ул. Матросова и № 6 по ул. Шолохова  ОДПУ ТЭ  не оборудованы. 

В рассматриваемом случае  разногласия сторон  возникли при определении объема тепловой энергии, поставленной в МКД № 6 по ул. Шолохова, поскольку часть квартир   (ул. Шолохова,6 – 7 квартир) отключены от централизованной системы теплоснабжения в результате перехода на индивидуальное (автономное) отопление.

Возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии предусмотрена Федеральным законом N 190-ФЗ.

На основании пункта 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Из содержания указанной нормы следует, что она носит отсылочный характер и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии только в том случае, если такие источники тепловой энергии включены в перечень, определенный пунктом 44 Правил N 307. Случаи, определенные схемой теплоснабжения, являются исключительными и учитываются тогда, когда к рассматриваемой ситуации не подлежит применению общее правило, установленное пунктом 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ.

В соответствии с пунктом 44 Правил N 307 в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.

Из материалов дела не следует, что  правомерность переоборудования квартир многоквартирного жилого дома N 6 по улице Шолохова г. Жирновска  под индивидуальное отопление была оспорена.  В материалы дела представлены   Решения о согласовании переустройства жилого помещения, Акты приемки в эксплуатацию жилого помещения после завершения переустройства, документы, подтверждающие факт отключения квартир названного жилого дома от централизованной системы теплоснабжения в результате перехода на индивидуальное (автономное) отопление.

В нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств того, что отопительные приборы в спорных квартирах подпадают под перечень запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в многоквартирных домах, предусмотренный пунктом 44 Правил N 307, истец не представил.

С учетом указанных обстоятельств, судом произведен расчет  платы за поставленную тепловую энергию за спорный период, где количество  тепловой энергии по ул. Шолохова,6 принято в количестве 10,552 Гкал начиная с марта 2018 года,  соответственно стоимость за март 2018 года составила 19532,20 руб., за апрель 2018 года – 19532,20 руб., за май 2018 года – 19532,20 руб., за июнь 2018 года – 19532,20 руб.,  за июль 2018 года  – 20733,01 руб.,  за август 2018 года  – 20733,01 руб.,  за сентябрь 2018 года  – 20733,01 руб.,  за октябрь 2018 года  – 20733,01 руб.,  за ноябрь 2018 года  – 20733,01 руб., с учетом действующего тарифа в соответствующий период.

Суд не принимает возражения ответчика, связанные с расчетом по дому № 17 ул. Матросова поскольку в спорный период   при подписании актов выполненных работ по данному МКД  возражения не были заявлены. Кроме того, в контррасчете по данному дому  ответчик использует площадь 390,10 кв.м., что соответствует расчету истца.

При этом, контррасчет ответчика судом не принят во внимание, поскольку он  не учитывает весь заявленный исковой период,  применяемые в расчетах тарифы документально не подтверждены.

Таким образом,  стоимость оказанных услуг за период с декабря 2017 по ноябрь 2018 года составила 99663,75 руб., сумма оплаты с учетом платежных поручений, корректировок истца и переплат в соответствующие периоды составила 60443,60 руб., размер задолженности ответчика составил 39220,15 руб.

 Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с п. 7.3. договора №224ЖР, расчетным периодом является календарный месяц. Потребитель обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным получить у Поставщика акт выполненных работ, счет-фактуру, после чего в течение 5 (пяти) рабочих дней возвратить надлежащим образом оформленные и подписанные уполномоченными лицами в Теплоснабжающую организацию акты выполненных работ.

Согласно п. 7.3 договора №224ЖР Потребитель производит оплату потребленной тепловой энергии после получения счет-фактуры путем внесения денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации либо иной организации, уполномоченной Теплоснабжающей организацией осуществлять сбор вышеуказанных денежных средств в срок до 30-го числа месяца следующего за расчетным.

Истец  так же заявил о взыскании с ответчика  пени, рассчитанной в соответствии с п.9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 2.07.2010 за период с 31.01.2018 по 29.10.2019 в размере 28597,27 руб.

   В соответствии с пунктом 1  статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается на основание своих требований и возражений.

Расчет пени, подготовленный истцом, судом не принят, т.к. он произведен без учета поступавших от ответчика оплат,  не содержит отсылку к периодам, с которых начинается просрочка платежа по корректировочным счетам-фактурам с учетом зачетов (переплат), произведенных истцом  самостоятельно. Истец  расчет не уточнил,  документы, запрошенные судом определением от  06.11.2019 года,  не представил.

При этом суд учитывает, что ответчик, возражая против удовлетворения требований в полном объеме, представил контррасчет пени, которая составляет 22117,59 руб.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом,  учитывая наличие просрочки в оплате основного долга, суд находит подлежащей взысканию  с ответчика пени в размере 22117,59 руб.

В соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины распределены судом пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный  суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Акватория" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕПЛО ПОВОЛЖЬЯ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность  39220,15 руб., пени  22117,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2126 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "ТЕПЛО ПОВОЛЖЬЯ" справку на возврат излишне оплаченной государственной пошлины 1216 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия решения

 

Судья                                                                                                          Павлова С.В.