Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...>

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7961/2025

10 декабря 2025 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2025

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семёновой У. Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Еремеевой Л.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 247 991,31 рубля задолженности, в том числе 175 249,35 рублей основного долга за потребленную энергию за период с 01.07.2022 по 31.10.2023, 72 741,96 рублей пени за период с 12.03.2024 по 03.12.2025 и далее с 04.12.2025 пени по день фактической оплаты основного долга, а также 47 393 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

На судебное заседание явились:

от истца: ФИО1 по доверенности от 28.11.2024, паспорт, диплом (до перерыва), ФИО2 по доверенности № Д00001387 от 08.09.2025, паспорт, диплом (после перерыва);

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 16.12.2024 №189, паспорт, диплом;

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Якутскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации города Якутска о взыскании 847 860,93 рублей задолженности, в том числе 621 633, 67 рублей основного долга за потребленную энергию за период с 01.09.2016 по 31.10.2023, 226 227, 26 рублей пени за период с 23.01.2024 по 25.08.2025 и далее с 26.08.2025 по день фактической оплаты основного долга, а также 47 393 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

17.11.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований.

Поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, совещаясь на месте, в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в судебном заседании до 09 час. 15 мин. 25.11.2025.

После перерыва судебное разбирательство продолжено 25.11.2025 в 09 час. 21 мин. в том же составе суда, при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Еремеевой Л.Н., с участием представителей истца и ответчика, присутствовавших до перерыва.

19.11.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований.

Представитель истца поддержала ходатайство об уточнении размера исковых требований.

Представитель ответчика выступил с пояснениями.

Поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, совещаясь на месте, в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в судебном заседании до 11 час. 00 мин. 02.12.2025.

После перерыва судебное разбирательство продолжено 02.12.2025 в 11 час. 58 мин. в том же составе суда, при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Еремеевой Л.Н., с участием:

от истца: ФИО2 по доверенности № Д00001387 от 08.09.2025, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 16.12.2024 №189, паспорт, диплом.

Представители сторон выступили с пояснениями.

Суд, совещаясь на месте, в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв в судебном заседании до 16 час. 30 мин. 03.12.2025.

После перерыва судебное разбирательство продолжено 03.12.2025 в 17 час. 58 мин. в том же составе суда, при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Еремеевой Л.Н., с участием с участием представителей истца и ответчика, присутствовавших до перерыва.

03.12.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

Представитель истца выступил с пояснениями.

Представитель ответчика выступил с пояснениями.

Поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом уточненные исковые требования принимаются в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как указывает истец (с учетом окончательного уточнения исковых требований), им поставлена тепловая энергия в жилые помещения, расположенные по следующим адресам:

1) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга 27 641, 93 руб. за период с 01.07.2022 по 30.04.2023;

2) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 16 810, 77 руб. за период с 01.07.2022 по 28.02.2023;

3) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 52 239, 80 руб. за период с 01.07.2022 по 30.09.2023;

4) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга 14 759, 61 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2023;

5) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 56 761, 19 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2023;

6) г. Якутск, 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 7 036, 05 руб. за период с 01.07.2022 по 31.10.2023;

Как указывает истец в исковом заявлении, собственником вышеуказанных жилых помещений является ответчик.

Письменный договор между истцом и ответчиком на поставку энергоресурсов не заключался.

Претензии истца от 20.12.2023, 25.12.2023, 07.02.2024, 14.02.2024 направленные в адрес ответчика с требованием о погашении задолженности потребленной энергии ответчиком оставлены без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв в материалы, указал, что в спорный период квартиры были переданы по договору социального найма гражданам, заявил о пропуске срока исковой давности.

Истец уточнил исковые в соответствии с отзывом ответчика и представленными документами.

Суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились правовые взаимоотношения в сфере энергоснабжения, урегулированные в том числе параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку договор на поставку энергии в жилые помещения в спорный период не оформлен, имеют место фактические отношения по теплоснабжению и электроснабжению.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п. 1 и 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 ГК РФ предусмотрено, что права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Ответчик в отзыве на исковое заявление ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Как указано в ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Ст. 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец с учетом отзыва ответчика уточнил исковые требования, рассчитав задолженность с 01.07.2022.

Исковое заявление поступило в суд 28.08.2025.

Суд считает определение истцом периода взыскания задолженности не нарушающим прав ответчика, поскольку с учетом трехгодичного срока исковой давности и ее приостановления в период течения 30-дневного претензионного срока взыскание возможно начиная с июля 2022 года.

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать основной долг в размере 175 249, 35 руб. за период с 01.07.2022 по 31.10.2023.

1) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга 27 641, 93 руб. за период с 01.07.2022 по 30.04.2023;

2) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 16 810, 77 руб. за период с 01.07.2022 по 28.02.2023;

3) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 52 239, 80 руб. за период с 01.07.2022 по 30.09.2023;

4) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга 14 759, 61 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2023;

5) 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 56 761, 19 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2023;

6) г. Якутск, 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>, сумма долга в размере 7 036, 05 руб. за период с 01.07.2022 по 31.10.2023;

Стоимость потребленной ответчиком тепловой энергии рассчитана с применением тарифов, утвержденных в спорный период постановлением ГКЦ PC (Я) № 345 от 30.12.2021, 218 от 17.11.2022.

Стоимость потребленной ответчиком электрической энергии рассчитана с применением тарифов, утвержденных в спорный период постановлением ГКЦ PC (Я) № 302 от 16.12.2021, 254 от 21.11.2022, № 202 от 20.12.2023, № 121 от 31.07.2024.

Расчет основного долга судом проверен, признан верным.

С учетом изложенных обстоятельств суд частично удовлетворяет требование о взыскании основного долга в размере 175 249, 35 руб. за период с 01.07.2022 по 31.10.2023.

Истцом также заявлено уточненное требование о взыскании неустойки в размере 72 741, 96 руб. за период с 12.03.2024 по 03.12.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки судом проверен, признан правильным.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика неустойку в размере 72 741, 96 руб. за период с 12.03.2024 по 03.12.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга.

Определением суда от 29.08.2025 удовлетворено ходатайство истца о зачете государственной пошлины на сумму 47 393 рубля.

С учетом уточнения исковых требований на сумму 247 991, 31 руб. размер государственной пошлины составил 17 400 руб., истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 29 993 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела и на основании ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 400 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел» по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 247 991,31 рубль задолженности, в том числе 175 249,35 рублей основного долга за потребленную энергию за период с 01.07.2022 по 31.10.2023, 72 741,96 рублей пени за период с 12.03.2024 по 03.12.2025 и далее с 04.12.2025 пени, начисленные в порядке пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 №35 «Об электроэнергетике» по день фактической оплаты основного долга, а также 17 400 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 29 993 рубля государственной пошлины излишне уплаченной платежным поручением от 31.03.2025 №17104.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Семёнова У. Н.