АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-18238/2023

г. Ставрополь

02 июня 2025 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меховой М.О., рассмотрел исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк», г. Москва, в лице филиала – Ставропольского отделения № 5230 ПАО Сбербанк, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленная корпорация», ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край,  

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, ОГРН 

<

***>, г. Светлоград, ГБУ СК «Ставкрайимущество», ОГРН 

<

***>, г. Ставрополь,  

о признании отсутствующим права собственности ООО «Агропромышленная корпорация» на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

о признании права собственности ПАО Сбербанк на помещение c кадастровым номером 26.08.070801:155, площадью 38,1 кв.м, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский городской округ, 

<

...> здание 79, помещение 1, фактически находящееся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>,  

об обязании ООО «Агропромышленная корпорация» в течение 6 (шести) месяцев с даты вступления в силу решения суда подготовить технический план фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, 

<

...> д 79 (за исключением принадлежащего банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м);  

об обязании ООО «Агропромышленная корпорация» в течение 14 календарных дней с даты подготовки технического плана фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, обратиться в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ООО «Агропромышленная корпорация» на помещения, находящиеся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, 

<

...> д 79 (за исключением принадлежащего Банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м) и аннулирования записи о праве собственности в целом на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107,  

о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 24 000 руб. (уточнения 19.05.2025),  

и по встречному исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленная корпорация», ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край,  

к публичному акционерному обществу «Сбербанк», ОГРН 

<

***>, г. Москва, 

о признании отсутствующим права собственности ПАО «Сбербанк» на нежилое помещение филиала Петровского ОСБ № 1859/010 с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м, расположенное в здании контора, с кадастровым номером 26:08:070801:107 площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу Ставропольский край. 

<

...>;  

при участии в судебном заседании представителей ПАО «Сбербанк» ФИО1 и ФИО2 по доверенности от 14.12.2022 № 5230/221-Д, представителя ООО «АПК» ФИО3 по доверенности от 22.08.2024.  

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

принять к производству уточненные исковые требования ПАО «Сбербанк», ОГРН 

<

***>, г. Москва.  

Принять к производству уточненные исковые требования ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край.  

Исковые требования ПАО «Сбербанк», ОГРН 

<

***>, г. Москва удовлетворить.  

Признать отсутствующим право собственности ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский  

край на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Признать право собственности ПАО «Сбербанк», ОГРН 

<

***>, г. Москва на помещение c кадастровым номером 26.08.070801:155, площадью 38,1 кв.м, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский городской округ, 

<

...> здание 79, помещение 1, фактически находящееся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Обязать ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край в течение шести месяцев с даты вступления в силу решения суда подготовить технический план фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, 

<

...> д 79 (за исключением принадлежащего Банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м).  

Обязать ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край в течение четырнадцати календарных дней с даты подготовки технического плана фактически занимаемых ООО «Агропромышленная корпорация» помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, обратиться в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ООО «Агропромышленная корпорация» на помещения, находящиеся в здании с кадастровым номером 26:08:070801:107, площадью 831,3 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский край, 

<

...> д 79 (за исключением принадлежащего Банку помещения с кадастровым номером 26:08:070801:155, площадью 38,1 кв.м) и аннулирования записи о праве собственности в целом на здание с кадастровым номером 26:08:070801:107.  

В части требований ПАО «Сбербанк», ОГРН 

<

***>, г. Москва к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь производство по делу прекратить.  

В удовлетворении встречного иска ООО «Агропромышленная корпорация», ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край отказать.  

Взыскать с ООО «Агропромышленная корпорация» ОГРН 

<

***>, п. Рогатая Балка, Петровский район, Ставропольский край в пользу ПАО «Сбербанк», ОГРН 

<

***>, г. Москва расходы по уплате государственной пошлины в сумме  

24 000 руб.  

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Настоящее решение служит основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья В.В. Безлепко