Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-6810/2017

г. Тамбов

04 апреля 2018г.

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 04 апреля 2018г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Макаровой Н.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Теткиной Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «АИЖК Тамбовской области», г.Тамбов

к ООО «ТамбовКапиталПроект», г.Тамбов

о взыскании 18 341 753 руб. 42 коп.

третье лицо: - ООО «Ресурс» в лице арбитражного управляющего ФИО1

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 23.11.2017 № 72

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

установил:

Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области», г.Тамбов  обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ТамбовКапиталПроект», г.Тамбов о взыскании задолженности по договору уступки права требования от 27.12.2016г. за период с 01.07.2017 по 15.09.2017 в размере18 341 753 руб. 42 коп., из них: 18 000 000 руб. – основной долг, 341 753,42 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Ресурс» в лице арбитражного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер 9877, почтовый адрес: 392020, 

<

...>).  

Истец исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ.

В соответствии со ст.156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся материалам, поскольку указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявлением от 06.02.2018г. уменьшил исковые требования, просит взыскать задолженность по договору уступки права требования от 27.12.2016г. за период с 01.07.17 по 05.02.18 в размере 10 869 286,12 руб., из которых основной долг 10 035 017,69 руб., 834268,43 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.17 по 05.02.18.

В соответствии с ч.1 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Истец уточненные исковые требования поддерживает. 

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «ТамбовКапиталПроект» (ООО «ТКП») в лице Генерального директора ФИО3 и общество с ограниченной ответственностью «Ресурс», в лице Генерального директора ФИО4 заключили Договор по строительству 12-этажного многоквартирного жилого дома адресу: 

<

...> (общая площадь 17224,8 м2). 

Стоимость работ по настоящему договору составляет 462552090 руб. 

Начало работ: с 01 октября 2014 г., окончание работ 25 декабря 2015 г. 

Общество с ограниченной ответственностью «ТамбовКапиталПроект» в лице Генерального директора ФИО3 и Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области», в лице Генерального директора ФИО5 11.11.2014 года заключили договоры долевого участия на все квартиры в указанном доме (Запрудная, 10), Застройщик - ООО ТКП обязан передать объект долевого строительства не позднее 31 марта 2017 года. 

Стоимость одного квадратного метра составила 28005 руб., общая стоимость всех ДДУ составила 481,6 млн. руб.

Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» осуществило финансирование:

29.12.2014г. - 371,4 млн. руб., в т.ч. кредит Сбербанка 292 млн.руб.

20.08.2015г. - 5 млн. руб. возврат ошибочно перечисленных средств

25.08.2015 - 2,3 млн. руб. возврат ошибочно перечисленных средств

31.08.2015 - 56,1 млн. руб. переуступка ООО «Ресурс»

14.10.2015 - 1 млн. руб.

25.03.2016 - 28,5 млн. руб. переведено взаимозачетом на пр.Школьный-1/9.

08.11.2017г. было заключено соглашение о расторжении договоров участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: 

<

...>, между ООО «ТамбовКапиталПроект» и АО «АИЖК Тамбовской области производит возврат АО «АИЖК Тамбовской области» уплаченных денежных средств по договору участия в долевом строительстве по адресу: 

<

...>, путем перечисления на расчетный счет либо другим не запрещенным способом, в том числе путем проведения зачета.

27.12.2016г. между АО «АИЖК Тамбовской области» (Первоначальный кредитор) и ООО «ТамбовКапиталПроект» (Новый кредитор) заключен договор уступки права требования. 

Согласно данному договору Первоначальный кредитор уступает Новому кредитору право требования на получение от ООО «Ресурс» (Должник) суммы дебиторской задолженности в размере 30912614,97 руб., из которого сумма основного долга 25000000 руб., сумма процентов за пользование займом в размере 45000 000 руб. за период с 21.07.2015г. по 26.10.2016г. - 4711114,97 руб. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45000000 руб. за период с 21.07.2016 по 26.10.2016 - 1201500 руб.

Согласно п.6 договора уступки права требования от 27.12.2016 Новый кредитор обязуется перечислить на расчетный счет первоначального кредитора до 30.06.2017г. покупную цену уступаемого права требования, которая составляет 30 912 614,97 руб.

Согласно п.7 договора уступки права требования от 27.12.2016 договор вступает в силу с даты его подписания, указанной в преамбуле, и действует до исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.

27.12.2016 между АО «АИЖК Тамбовской области» и ООО «ТамбовКапиталПроект» заключено соглашение о прекращении однородных требований путем проведения зачета (п.1.1 соглашения о зачете от 27.12.2016г.)

Согласно п.1.2 соглашения о зачете от 27.12.2016 сумма, подлежащая зачету по настоящему соглашению, составляет 1291214,97 руб.

Согласно п.1.2 о зачете от 27.12.2016 на момент заключения соглашения АО «АИЖК Тамбовской области» должна перечислить ООО «ТамбовКапиталПроект» денежные средства в размере 12912614,97 руб.

В соответствии с п.2.2 соглашения о зачете от 27.12.2016 на момент заключения настоящего соглашения ООО «ТамбовКапиталПроект» должно перечислить АО «АИЖК Тамбовской области» денежные средства в размере 30912614,97 руб., а именно: в счет оплаты по договору уступки права требования от 27.12.2016г.

Согласно соглашению о зачете от 27.12.2016г. между АО «АИЖК Тамбовской области» и ООО «ТамбовКапиталПроект», задолженность ООО «ТамбовКапиталПроект» сокращается с 30912614,97 до 18000000 руб.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга, которые составляют 270739,73 руб. с 01.07.2017г. по 15.09.2017г.

На 15.09.2017г. «ТамбовКапиталПроект» перед АО «АИЖК Тамбовской области» образовалась задолженность в сумме 18 341 753,42 руб., из которой:

18000000 руб. - сумма основного долга,

341753,42 руб. - сумма процентов за пользование денежными средствами. 

АО «АИЖК Тамбовской области» была отправлена досудебная претензия с требованием об оплате задолженности в течение 30-ти календарных дней с момента получения ООО «ТамбовКапиталПроект» претензии, однако она оставлена без ответа и удовлетворения.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителя истца, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд руководствовался следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из договоров.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства сторон установлены договором уступки права требования от 27.12.2016г.

В соответствии со ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст.384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно данному договору Первоначальный кредитор уступает Новому кредитору право требования на получение от ООО «Ресурс» (Должник) суммы дебиторской задолженности в размере 30912614,97 руб., из которого сумма основного долга 25000000 руб., сумма процентов за пользование займом в размере 45000000 руб. за период с 21.07.2015г. по 26.10.2016г. - 4711114,97 руб. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45000000 руб. за период с 21.07.2016 по 26.10.2016 - 1201500 руб.

Согласно п.6 договора уступки права требования от 27.12.2016 Новый кредитор обязуется перечислить на расчетный счет первоначального кредитора до 30.06.2017г. покупную цену уступаемого права требования, которая составляет 30 912 614,97 руб.

Согласно п.7 договора уступки права требования от 27.12.2016 договор вступает в силу с даты его подписания, указанной в преамбуле, и действует до исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.

27.12.2016 между АО «АИЖК Тамбовской области» и ООО «ТамбовКапиталПроект» заключено соглашение о прекращении однородных требований путем проведения зачета (п.1.1 соглашения о зачете от 27.12.2016г.)

Согласно п.1.2 соглашения о зачете от 27.12.2016 сумма, подлежащая зачету по настоящему соглашению, составляет 1291214,97 руб.

Согласно п.1.2 о зачете от 27.12.2016 на момент заключения соглашения АО «АИЖК Тамбовской области» должна перечислить ООО «ТамбовКапиталПроект» денежные средства в размере 12912614,97 руб.

В соответствии с п.2.2 соглашения о зачете от 27.12.2016 на момент заключения настоящего соглашения ООО «ТамбовКапиталПроект» должно перечислить АО «АИЖК Тамбовской области» денежные средства в размере 30912614,97 руб., а именно: в счет оплаты по договору уступки права требования от 27.12.2016г.

Согласно соглашению о зачете от 27.12.2016г. между АО «АИЖК Тамбовской области» и ООО «ТамбовКапиталПроект», задолженность ООО «ТамбовКапиталПроект» сокращается с 30912614,97 до 18000000 руб.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга, которые составляют 270739,73 руб. с 01.07.2017г. по 15.09.2017г.

На 15.09.2017г. «ТамбовКапиталПроект» перед АО «АИЖК Тамбовской области» образовалась задолженность в сумме 18 341 753,42 руб., из которой:

18000000 руб. - сумма основного долга,

341753,42 руб. - сумма процентов за пользование денежными средствами. 

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявлением от 06.02.2018г. уменьшил исковые требования, просит взыскать задолженность по договору уступки права требования от 27.12.2016г. за период с 01.07.17 по 05.02.18 в размере 10 869 286,12 руб., из которых основной долг 10 035 017,69 руб., 834268,43 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.17 по 05.02.18.

В соответствии со ст. 395 ГК Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, иск заявлен обоснованно, материалами дела доказан, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,    

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТамбовКапиталПроект», 

<

...>, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «АИЖК Тамбовской области», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 02.03.2006г.) задолженность по договору уступки права требования от 27.12.2016г. за период с 01.07.17 по 05.02.18 в размере 10 869 286,12 руб., из которых основной долг 10 035 017,69 руб., 834268,43 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.17 по 05.02.18, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 77346 руб.

Истцу и налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья             Н.Ю.Макарова