Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-11838/2019

г. Петрозаводск

10 августа 2020 года

Резолютивная часть решения принята 03 августа 2020 года.  

Полный текст решения изготовлен   10 августа 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ларионовой О.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к  Администрации Олонецкого городского поселения

о взыскании 1 989 786 руб. 86 коп.

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия

в отсутствие представителей сторон и третьего лица,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к  Администрации Олонецкого городского поселения  (далее – ответчик, Администрация)  о взыскании 1 989 786 руб. 86 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 05.07.2016 года по 30.06.2019 года. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 154, 167, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 3, 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия".

Определением от 13.01.2020 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

Лица, участвующие в рассмотрении дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе, путем публичного размещения текстов судебных актов на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и альтернативный расчет задолженности.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон и третьего лица по правилам частей 2-5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив правовые позиции лиц, участвующих в деле, представленные в их обоснование доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что в муниципальной собственности находятся ряд жилых помещений, расположенные в многоквартирных жилых домах в г. Олонец, что подтверждено выписками из ЕГРН (т.2, л.д.4-178, т.3 л.д. 4-30). 

За период с 05.07.2016 года по 30.06.2019 года (с учетом уточнения периода взыскания) сформировалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлениями правительства Республики Карелия на соответствующий календарный год. 

Поскольку задолженность в добровольном порядке не погашена, претензионное письмо оставлено без удовлетворения, Общество в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями агентских договоров № 1 от 19.05.2015 года, № 1/2019-ПИР от 14.01.2019 года, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019 года, заключенных между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО "ЕРЦ РК" (агент), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включены в структуру коммунальных платежей.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации именно Фонд капитального ремонта Республики Карелия (Региональный оператор) наделен полномочиями по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно быть исполнено в срок.

В силу заключенного агентского договора Общество вправе в судебном порядке взыскивать задолженность по взносам на капитальный ремонт. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1989786 руб. 86 коп., указывая период взыскания - с 05.07.2016 года по 30.06.2019 года (уточненный расчет, том 3 л.д. 35-42).

Ответчик в  письменных возражениях на заявление истца об уточнении исковых требований (том 3 л.д.3) указал на пропуск срока исковой давности по требованию об оплате взносов на капитальный ремонт до 29.11.2016 года; указал на некорректность использованной в расчете площади помещений в ряде квартир; указал на неправомерность предъявления требований в отношении двух квартир (правообладателем являются иные лица, неверно определен период задолженности, поскольку право собственности зарегистрировано позже).

Впоследствии истцом требования были уточнены до 1989786,86 руб.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления N 43, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Обязательность соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора предусмотрена частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Срок рассмотрения претензии - 30 дней. 

Истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском 27.11.2019 года.

С учетом положений части 2 статьи 6 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия", регламентирующей внесение платы за капитальный ремонт  (до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и приостановления течения срока исковой давности на 30 дней, срок исковой давности по требованию об оплате жилищных услуг за период с июля 2016 года по октябрь 2016 года истцом пропущен.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления № 43).

Истцом представлен альтернативный расчет суммы иска, в котором Общество указывает, что размер платы, произведенный ответчиком в сумме 161404,50 руб. в полной мере покрывают период с 01.10.2016 по 31.12.2016.

Суд применяет срок исковой давности и исключает период взыскания с июля 2016 года до октября 2016 года.

По расчету суда размер задолженности с октября 2016 года по 30.06.2019 года равен 1878438,65 руб.

С учетом произведенных ответчиком платежей на сумму 161404,50 руб. общий размер задолженности составляет 1717034 руб. 15 коп. 

С учетом изложенного иск подлежит частичному удовлетворению на сумму 1717034 руб. 15 коп. В остальной части иска суд отказывает.

С учетом результатов рассмотрения дела, положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Олонецкого городского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1 717 034 руб. 15 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также расходы по госпошлине в сумме 28 388 руб.

В остальной части иска отказать.

2. Взыскать с акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 871 руб. госпошлины. 

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Терешонок М.В.