АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846)  207-55-15,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

03 октября 2023 года

Дело №

А55-2848/2023

Резолютивная часть решения объявлена  28 сентября 2023 года,

решение в полном объеме изготовлено 03 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании  28 сентября 2023 года  дело по иску, заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс»

к  обществу с ограниченной ответственностью «Примула»

о взыскании 156 860 руб. 07 коп.

третьи лица:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания профессионал»

общество с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий»

 

при участии в заседании

от истца – не явился;

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 18.08.2021;

от третьих лиц – не явились; 

 

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 156 860 руб. 07 коп. – задолженности за поставленный ресурс в период с октября по ноябрь 2022 года.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование требований и возражений, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что отношения сторон обусловлены договором № 57323 н от 01.06.2017, согласно которому теплоснабжающая организация приняла на себя обязательство подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель – принимать и оплачивать поставленные энергетические ресурсы в помещение по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 3.2. договора учет количества потребленных энергоресурсов осуществляется по допущенным в эксплуатацию приборам учета.

Дополнительным соглашением № 57323 н/1 от 24.08.2018 в договор теплоснабжения от 01.06.2017 включен адрес объекта теплоснабжения: г. Самара, л. Молодогвардейская, д. 209.

В адрес ответчика направлен проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 57323н-ЦЗ на объекты по ул. Молодогвардейская, 209 и 211, который ответчиком не подписан. Письмом от 18.08.2020 ответчик отказался от перезаключения договора, ввиду отсутствия существенных изменений в договор.

Отказ получен истцом 24.08.2020, что подтверждается квитанцией от 21.08.2020, отчетом об отслеживании почтового отправления.

Доказательства обращения в суд с требованием об урегулировании разногласий при заключении договора № 57323н-ЦЗ от 15.07.2020 суду не представлены.

Ссылаясь на поставку в помещения ответчика тепловой энергии и теплоносителя и неисполнение ответчиком обязательства по оплате потребленных энергоресурсов, истец направил в адрес ответчика претензию от 13.12.2022 с предложением оплатить задолженность в размере 236 080 руб. 07 коп.

Несмотря на получение 30.01.2023 претензии, требования, в ней изложенные, ответчиком не исполнены, что послужило основанием обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

К взысканию истцом предъявлено требование об оплате тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление по адресу: 

<

...> принадлежащие ответчику на праве собственности.

Возражая против требований истца, ответчик пояснил, что истец выставляет к оплате объем теплоэнергии по повышенным показаниям, не принимая во внимание показания приборов учета ответчика. Между тем, помещения ответчика имеют обособленный ввод тепловой энергии,  объем которой  устанавливается на основании введенных в эксплуатацию  индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Отчеты о потреблении тепловой энергии в помещении по адресу: ул. Молодогвардейская, 209 ежемесячно сдаются ПАО «Т Плюс», отчеты о суточных параметрах теплоснабжения предоставляются истцу в автоматическом режиме обслуживаемой компанией ООО «ТеплоСервис». При этом общедомовые системы при потреблении тепловых ресурсов не задействованы.

По мнению ответчика, применяемые в расчетах истца данные не имеют документального подтверждения, площадь всех жилых и нежилых помещений не указана, реальные показания приборов учета не учтены, методика расчета задолженности не указана.

Поскольку внутренняя система теплоснабжения ответчика является выделенной из системы теплоснабжения МКД и имеет собственный тепловой узел и индивидуальный прибор учета, расчет истца, по мнению ответчика, не может быть признан обоснованным.

Как указывает ответчик, система нежилых помещений ООО «Примула» присоединена до границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности наружных тепловых сетей и внутренней системы теплоснабжения многоквартирного дома. Индивидуальный прибор учета, установленный в нежилых помещениях, учитывает всю потребленную тепловую энергию ООО «Примула».

Как следует из представленных ответчиком документов, актом ввода в эксплуатацию узла учета ГВС от 09.02.2015 произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии в нежилом помещении по адресу 

<

...> и установлено его соответствие Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, узел учета допущен в эксплуатацию.

Дополнительным соглашением № 57323н/1 от 24.08.2018 заключенный сторонами договор дополнен Приложением № 5а, в котором указано, что в нежилом помещении установлены индивидуальные приборы учета ВСГ-15 №№ 55331487, 55331836, 55331843, 55331850, 55331848, 55331846, 55331526, 55331524, 55331869, 55331827. 

Актом от 26.11.2018 был введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии ООО «Примула»  в нежилом помещении по адресу 

<

...>, система отопления - независимая, система ГВС - закрытая от ТП 131-2кв. 

Подключение по независимой схеме подключения теплоснабжения в многоквартирном доме № 209 по ул. Молодогвардейская подтверждается комиссионным актом от 07.12.2018, согласованным с энергоснабжающей организацией.  

Согласно справке о выполнении условий подключения от 22.11.2019 № 51100-23-03955 условия подключения № 55Т от 02.08.2018, предусматривающие раздельный коммерческий учет тепловой энергии и теплоносителя жилой и нежилой частей зданий, выполнены в полном объеме. 

Согласно пункту 1 Условий подключения к системе теплоснабжения № 55Т от 02.08.2018 источником теплоснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, является Самарская ГРЭС, Северная магистраль, теплотрасса 2Dy=200 мм по ул. Галактионовской (ТП-2). Согласно п. 2 Условий точка подключения находится на границе земельного участка объекта от существующего теплового ввода, присоединенного от ТП-2 по ул. Галактионовской. Согласно абз. 3 п. 14 Условий подключения коммерческий учет тепловой энергии и теплоносителя жилой и нежилой частей зданий организуется отдельно.

Впоследствии после получения разрешительной документации ответчиком были проведены работы по устройству и монтажу отдельного, не связанного с тепловыми сетями МКД, ввода теплотрассы отопления к нежилому помещению и индивидуального теплового пункта в помещении по проекту, разработанному и согласованному с истцом: Проект ИТП 80-18-ИТП, проект узла учета теплоэнергии и теплоносителя 80-18-УУТЭ, согласованны с ответчиком, в соответствии с требованиями технических условий и законодательства.

Также между истцом и ответчиком составлен акт приемки системы отопления от 30.11.2018, на основании которого произведена приемка и допущена в эксплуатацию система отопления.

Таким образом, из представленных документов следует, что помещения ответчика имеют обособленный ввод, индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

Согласно письму № 100 от 13.03.2020 управляющей организации многоквартирного дома № 211 (ООО «Дирекция эксплуатации зданий») нежилые помещения ООО «Примула» врезаны в тепловую сеть до элеваторного узла по независимой схеме присоединения, имеют отдельную систему отопления с отдельными вводами тепловой сети, оборудованными приборами учета. 

Согласно письму от 02.08.2023 ООО «УК Профессионал» поставка горячего водоснабжения на содержание общего имущества (СОИ) в многоквартирный дом по адресу ул. Молодогвардейская, 211 осуществляется по договору теплоснабжения, заключенному между АО «Т Плюс» и ООО "УК Профессионал". Начисление за расходы горячей воды, используемой для содержания общего имущества МКД, производится нежилому помещению, собственником которого является ООО «Примула», ежемесячно, путём выставления счетов и актов. Денежные средства, поступившие от собственников жилых и нежилых помещений, перечисляются ООО «УК Профессионал» на счёт ПАО «Т Плюс». По состоянию на 01.08.2023 задолженность ООО «Примула» перед ООО «УК Профессионал» по расходам на СОИ отсутствует. 

Ответчиком в материалы дела представлены отчеты о количестве потребленной тепловой энергии и теплоносителя за октябрь и ноябрь 2022 года на объектах с указанием сведений о потреблении.

Исходя из отраженных в отчетах показаний, ответчиком рассчитана стоимость потребленной в октябре и ноябре 2022 года теплоэнергии и теплоносителя, которая оплачена истцу по платежным поручениям от 05.10.2022, 17.11.2022, 15.12.2022.

Из представленных ответчиком документов (акты, платежные поручения) также следует осуществление ответчиком оплаты коммунального ресурса на общедомовые нужды управляющим организациям.

Не соглашаясь с доводами ответчика, истец указал, что многоквартирные дома, в которых находятся помещения ответчика, оборудованы общедомовыми приборами учета, поэтому расчет следует осуществлять исходя из показаний общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Как указано выше, материалами дела подтверждено, что помещения ответчика оснащены индивидуальными приборами учета. Схема присоединения помещений ООО «Примула» и акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон свидетельствуют о том, что тепловая сеть подключена непосредственно от теплотрассы, идущей от теплового пункта и не связана с тепловой сетью многоквартирного дома. Врезка осуществлена до элеватора многоквартирного дома по независимой схеме присоединения, имеет отдельную систему отопления с отдельными вводами тепловой сети, оборудованными приборами учета.

Указанное подтверждает наличие возможности вычленения общей площади помещений ответчика, приходящихся на ввод, оборудованный прибором учета.

Начисления на общедомовые нужды оплачиваются ответчиком управляющим организациям.

Сведения о несоответствии установленного в помещении ответчика приборы учета требованиям действующего законодательства, в том числе сведения о их неработоспособности, истцом не представлены.

Конституционный  Суд  Российской  Федерации  в  абзаце  третьем  пункта  4.3 Постановления N 30-П указал, что нормативное положение, в силу которого плата за коммунальную  услугу  по  отоплению  определяется  по  принципу  распределения поступающего  в  многоквартирный  дом  в  целом  коммунального  ресурса  между собственниками  (владельцами)  отдельных  помещений  с  учетом  площади  этих помещений, т.е. не принимая во внимание показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, фактически, вопреки предписанию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, создает в ущерб интересам законопослушных собственников и пользователей помещений в конкретном многоквартирном доме условия, поощряющие недобросовестное поведение потребителей данной коммунальной услуги, позволяя им расходовать  тепловую  энергию  за  счет  отнесения  части  платы  за  нее  на  иных потребителей (в том числе экономно расходующих тепловую энергию).

Соответственно, игнорирование показаний индивидуального прибора учета (в том числе в случае, если одно нежилое помещение в многоквартирном доме оборудовано индивидуальными  приборами  учета  тепловой  энергии)  ущемляет  интересы законопослушного  пользователя  нежилого  помещения,  который  оборудовал  свое помещение  прибором  учета  тепловой  энергии  в  установленном  порядке.

Материалами дела подтверждается, что ответчик оплатил стоимость тепловой энергии, потребленной в октябре и ноябре 2022 года, исходя из показаний прибора учёта.

Кроме того, следует отметить, что указанным истцом доводам о порядке расчета платы за отопление за предыдущие периоды же дана оценка при вынесении судебных актов по делам №№ А55-10642/2020, А55-20286/2020, А55-32757/2020, А55-30043/2020.

В связи с вышеизложенным, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Расходы по государственной пошлине в силу части 1 статьи. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Е.В. Шлинькова