АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-199/2019

г. Владивосток

30 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2019 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Клёминой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассматривает в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания 71-го микрорайона" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "МедиаСеть" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 54000 рублей задолженности по договору на размещение рекламных, информационных конструкций, вывесок и визуальной информации,

при участии: стороны не явились, извещены;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 71-го микрорайона» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью  «МедиаСеть» о взыскании 54000 рублей задолженности по договору на размещение рекламных, информационных конструкций, вывесок и визуальной информации № 059/71 от 18.07.2017. 

Истец надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайств о причинах неявки не представил.

Суд, руководствуясь статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, провёл предварительное судебное заседание в отсутствие сторон.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке сторон в судебное заседание и при отсутствии с их стороны возражений, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции. 

Как видно из материалов дела, протоколом №1 от 03.04.2008 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> принято решение о способе управления управляющей компанией. В качестве управляющей компании выбрано ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона». 

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №2 по ул. Спортивная 2, проведенного в форме заочного голосования от 10.12.2012 г., принято решение о выборе ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» уполномоченным лицом (на весь срок действия договора управления многоквартирным домом) от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров со всеми юридическими и физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, расположенными в многоквартирном доме (на весь период действия договора управления данным домом) об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (а именно договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, вывесок и иных информационных конструкций). 

ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» и ООО «Медиасеть»  (Пользователь) заключили Договор № 059/71 на размещение рекламных, информационных конструкций, вывесок и визуальной информации, согласно п.1.1 которого, истец передал ООО «Медиасеть»   право на возмездной основе использовать имущество собственников помещения МКД в границах определенного места для размещения информационной конструкции площадью 6 кв.м. Договор начал свое действие с 01.07.2017 года. 

Согласно пункту 4.3 договора на момент заключения настоящего договора сумма платы за использование общего имущества при размещении конструкций на полезных площадях МКД ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» за один год действия договора составляет 36 000 рублей. 

В силу пункта 4.4 договора оплата услуг по настоящему договору осуществляется с периодичностью один раз в месяц, тогда сумма единовременного платежа в соответствии с установленной периодичностью оплаты и стоимостью услуг составляет 3 000 рублей. 

Согласно пункту 6.1 договора он действует с 01.07.2017 по 30.06.2017. 

Как следует из пояснений истца, с момента подписания договора, ответчик, несмотря на фактическую эксплуатацию части фасада, не произвел ни одной оплаты по договору. 

В соответствии с пунктом 4.1 договора истец выставил ответчику счета №1063 от 08.09.2017, №1064 от 10.10.2017, №30 от 10.01.2018 г; №330 от 05.04.2018 г.; №550 от 06.07.2018 г.; №848 от 05.10.2018 г., которые ответчиком оплачены не были.

В связи с неисполнением своих обязательств по договору ответчиком истец неоднократно обращался к нему с претензиями (от 12.03.2018 г., от 20.04.2018 г. и 17.10.2018 г.), однако ответчик требования проигнорировал, ответа на претензии не дал, действий, направленных на урегулирование спора не произвел.

В связи с неисполнением своих обязательств по договору ответчиком, истец неоднократно обращался к нему с претензиями (от 12.03.2018 г., от 20.04.2018 г. и 17.10.2018 г.), но претензии были оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего. 

На основании статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (здесь и далее в редакции, действовавшей на дату заключения договора) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) – собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

В силу статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, согласно пункту 2 которых в состав общего имущества включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). 

В пункте 2 статьи 36 ЖК РФ закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 44 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме. 

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №2 по ул. Спортивная 2, проведенного в форме заочного голосования от 10.12.2012 г., принято решение о выборе ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» уполномоченным лицом (на весь срок действия договора управления многоквартирным домом) от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров со всеми юридическими и физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, расположенными в многоквартирном доме (на весь период действия договора управления данным домом) об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (а именно договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, вывесок и иных информационных конструкций). 

Согласно Договору № 059/71 истец представил обществу с ограниченной ответственностью «МедиаСеть» право на возмездной основе использовать имущество собственников помещений многоквартирного дома №2 по ул. Спортивная. 

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Частями 1 и 2 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Возражения относительно факта заключения спорного договора                             от сторон в материалы дела не поступало. 

Факт оказания истцом услуг в спорный период подтверждается самим договором, а также не оспорено ответчиком. 

В период действия договора у ответчика сложилась задолженность в размере 54 000 рублей.

Суд, проверив расчет истца,  считает его арифметически верным и обоснованным. 

Статьей 9 АПК РФ предусмотрено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик по существу предъявленных к нему требований с учетом представленных истцом документов возражений не заявил, отзыв на иск                   не представил, доказательства погашения спорной задолженности в полном объеме в материалы дела не направил.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению как обоснованные и законные.

Судебные расходы в виде государственной пошлины по исковому заявлению в силу статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МедиаСеть" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания 71-го микрорайона" основной долг в сумме 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины по иску в сумме 2 160 (две тысячи сто шестьдесят) рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Клёмина Е.Г.