Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-20405/2018

06 марта 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2019 г.

В полном объеме решение изготовлено 06 марта 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СКАН-ТЭСТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 13.06.2012, место нахождения: 628422, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Базовая, д. 15/1) к обществу с ограниченной ответственностью «Югранд» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 20.12.2006, место нахождения: 628406, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) о взыскании 1 879 562 руб. 86 коп.,

при участии представителей сторон:

от истца - не явились, 

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 17.01.2019,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СКАН-ТЭСТ» в лице конкурсного управляющего ФИО3 (далее – истец) обратилосьв Арбитражный суд Ханты-Мансийского округа – Югры с исковым заявлениемк обществу с ограниченной ответственностью «Югранд» (далее – ответчик) о взыскании 1 879 562 руб. 86 коп., в том числе:

- по договору от 01.09.2016 № 36/07 основного долга в размере 802 707 руб. 83 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.05.2017по 12.12.2018 в размере 97 342 руб. 06 коп.,

- по договору от 01.09.2016 № 37/07 основного долга в размере 177 073 руб. 92 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.05.2017по 12.12.2018 в размере 21 473 руб. 24 коп.,

- по договору от 30.12.2016 № 46/07 основного долга в размере 696 502 руб. 90 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.05.2017по 12.12.2018 в размере 84 462 руб. 91 коп.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, а также ходатайствоо рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения.

От истца поступили возражения относительно доводов отзыва ответчика и его ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 04.02.2019 судебное заседание назначено на 27.02.2019.

Судебное заседание проводится в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, задолженность перед истцом в заявленном ко взысканию размере не отрицал,  в части процентов просил применить статью 333 ГК РФ.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) заключены договоры субаренды нежилого помещения от 01.09.2016 №№ 36/07, 37/07 и от 30.12.2016 № 46/07  (далее в совместном упоминании - договоры, л.д. 62-79).

Согласно пункту 1.1 договора от 01.09.2016 №№ 37/07 арендатор обязуется передать субарендатору за плату во временное владение и пользование (субаренду) часть нежилого помещения «Административно-бытовой корпус» площадью 171,0 кв.м., кадастровый (условный) номер 86:09:10:00547:000/71/136/001/002770180:0000/0003/20165, по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...>.

Согласно пункту 1.1 договора от 01.09.2016 №№ 36/07 арендатор обязуется передать субарендатору за плату во временное владение и пользование (субаренду) часть нежилого помещения «Производственный корпус» площадью 1 085,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 86:09:10:00547:000/001//002770180:0000/0003/20126, по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1.1 договора от 30.12.2016 № 46/07 арендатор обязуется передать субарендатору за плату во временное владение и пользование (субаренду) часть нежилого помещения «Производственный корпус» площадью 710,0 кв.м., кадастровый (условный) номер 86:09:10:00547:000/001//002770180:0000/0003/20126, по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...>.

Арендатор владеет объектами на праве договора аренды нежилого помещенияот 12.10.2015 № 15/07 и от 01.10.2016 № 38/07 (пункты 1.2 договоров).

Арендная плата и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 3 договоров.

По актам приемки-передачи от 01.09.2016, от 01.01.2017 истец передал имущество ответчику (л.д. 66, 72, 78).

По данным истца, обязательства по оплате субаренды ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженностьпо субарендной плате в сумме 1 676 284 руб. 65 коп., в том числе: по договоруот 01.09.2016 № 36/07 в размере 802 707 руб. 83 коп., по договору от 01.09.2016 № 37/07в размере 177 073 руб. 92 коп. и по договору от 30.12.2016 № 46/07 в размере696 502 руб. 90 коп.

Ссылаясь на непогашение ответчиком задолженности по договорам, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон являются обязательствами субаренды нежилого помещения, в связи с чем подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положенияоб обязательствах), а также условиями заключенных договоров.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (абзац третий пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (статья 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец свои обязательства по передаче имущества исполнил в полном объеме, что подтверждается актами приемки-передачи (л.д. 66, 72, 78).

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения долга, арбитражный суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиказадолженности по субарендной плате в общей сумме 1 676 284 руб. 65 коп. за период с января по май 2017 года.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению субарендной платы истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные за период с 31.05.2017 по 12.12.2018 в общей сумме203 278 руб. 21 коп., в том числе: по договору от 01.09.2016 № 36/07 в размере97 342 руб. 06 коп., по договору от 01.09.2016 № 37/07 в размере 21 473 руб. 24 коп.,по договору от 30.12.2016 № 46/07 в размере 84 462 руб. 91 коп.

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Принимая во внимание нарушение ответчиком исполнения денежного обязательства, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания процентовза пользование чужими денежными средствами.

Расчет процентов, приведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем судом принят.

Доказательств об оплате процентов ответчиком суду не представлено, заявлено ходатайство о снижении процентов по правилам статьи 333  Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце четвертом пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Согласно пункту 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи

Сумма процентов исчислена истцом, исходя из ставок, указанных в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в рассматриваемом случае не имеется.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленном ко взысканию размере.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец не уплачивал государственную пошлину, определением суда от 27.12.2018 истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

В соответствии с положениями статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины,относятся на ответчика, как на лицо, не в пользу которого принят судебный акт и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югранд» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СКАН-ТЭСТ» 1 879 562 руб. 86 коп., в том числе:

- по договору от 01.09.2016 № 36/07 основной долг в размере 802 707 руб. 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 97 342 руб. 06 коп.,

- по договору от 01.09.2016 № 37/07 основной долг в размере 177 073 руб. 92 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 473 руб. 24 коп.,

- по договору от 30.12.2016 № 46/07 основной долг в размере 696 502 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 84 462 руб. 91 коп.,

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югранд» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 796 руб. 00 коп. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

 

Судья                                                                                                  С.А. Гавриш