ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва

Дело № А40-170464/23-112-1374

Резолютивная часть решения объявлена 17.09.2024

Решение в полном объеме изготовлено 30.09.2024

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний 9010, - при ведении протокола помощником судьи Шароновым А.С., при участии представителей истца ФИО1 по доверенности от 04.10.2023, ответчика ФИО2 по доверенности от 17.06.2024, дело по иску ПРЕФЕКТУРЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к МЕЖРЕГИОНАЛЬНОМУ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), третьи лица: УПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 10 881 руб. 29 коп., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 10 881 руб. 29 коп. в оплату работ по очистке кровли нежилого здания по адресу: 

<

...>.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.12.2016 № 952-ПП истцом  организована работа за счет средств бюджета города Москвы очистке кровли от снега и удалению наростов льда в отношении нежилого здания по адресу: 

<

...>, -  помещения в котором находятся в оперативном управлении ответчика. Стоимость работ (с учетом доли ответчика в правах на помещения в здании) составила 10 881 руб. 29 коп., определена на основании приложения № 1 к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 08.12.2016 № 05-01-06-285/6 «Об утверждении нормативов затрат на оказание (выполнение) государственных услуг (работ) государственными бюджетными учреждениями города Москвы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в качестве основных видов деятельности на 2017 год».

Ответчик против иска возразил, сослался на недоказанность истцом факта оказания услуг, на то, что услуги, плату за которые истец просит суд взыскать в рамках данного дела, ответчику оказывает ИП ФИО3 на основании заключенного сторонами государственного контракта, доказательством чего является акт от 07.03.2023 № 65.

3-и лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассматривалось в отсутствие представителей 3-х лиц и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд установил, что ответчику в оперативное управление переданы нежилые помещения площадью 2 332, 4 кв. м  в нежилом здании по адресу: 

<

...>, - что следует из выписок из ЕГРН.

Из представленного истцом акта от 08.03.2023, составленного комиссией в составе представителей 3-х лиц, следует, что 08.03.2023 во исполнение уведомления Объединения административно-технических инспекций города Москвы от 07.03.2023 № 09-30-391/23 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.12.2016 № 952-ПП  «Об утверждении Порядка организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах,   крышах   и   водостоках   нежилых   зданий,   строений,   сооружений   и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ» 3-м лицом ГБУ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" выполнены работы по очистке кровли от снега и  удалению наростов льда в указанном нежилом здании.

Согласно расчету, составленному истцом на основании приложения № 1 к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы от 08.12.2016 № 05-01-06-285/6 «Об утверждении нормативов затрат на оказание (выполнение) государственных услуг (работ) государственными бюджетными учреждениями города Москвы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в качестве основных видов деятельности на 2017 год», стоимость выполненных работ составила 10 881 руб. 29 коп.

В адрес ответчика истцом направлено уведомление от 29.03.2023 № ЦАО-07-05925\23, в котором ответчику предлагалось оплатить работы на указанную сумму.

Ст. 210 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019) отмечено, что ст. 296, 298 Кодекса, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Согласно п. 4 Порядка закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3, эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников. 

С учетом определения Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 по делу № 304-ЭС15-6285 суд считает, что обладатель права оперативного управления с момента его возникновения обязан нести расходы на содержание общего имущества. 

Поскольку работы по содержанию нежилого здания, помещения в котором площадью 2 332, 4 кв. м находятся в оперативном управлении ответчика, в части очистки кровли от снега и  удаления наростов льда выполнило 3-е лицо за счет средств бюджета города Москвы, ответчик обязан возместить указанные расходы.

Факт заключения государственного контракта с ИП ФИО3 сам по себе не опровергает то обстоятельство, что работы, указанные в акте от 08.03.2023,  фактически выполнены 3-м лицом, тем более что дата выполнения указанных в акте от 07.03.2023 № 65 работ в акте не указана.

При этом суд принимает во внимание, что иные помещения в том же здании находятся в собственности ООО Международный коммерческий центр «МКЦ», стоимость работ, выполненных 3-м лицом и предъявленных истцом указанному лицу (с учетом его доли в праве собственности на помещения в нежилом здании), составила 5 522 руб. 83 коп. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.10.2023 по делу № А40-170449/23-121-1046 стоимость этих работ в полном объеме взыскана с  ООО Международный коммерческий центр «МКЦ» в пользу истца, что является дополнительным доказательством выполнения спорных работ 08.03.2023 3-м лицом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.  210 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить;

взыскать с МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ в пользу ПРЕФЕКТУРЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ 10 881 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья

О.А. Березова