Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-8060/2021

19 января 2022 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семёновой У. Н., рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 20.10.2021 к обществу с ограниченной ответственностью «Астра-Мед» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 392 546,85 руб.

без вызова сторон.

Через канцелярию суда поступили ходатайства истца о приобщении дополнительных документов от 10.12.2021, 12.12.2021.

Суд в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщил документы в материалы дела.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

01 июля 2020 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное пользование (аренду) нежилое помещение площадью 149 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Оплату за услуги связи, охрану объекта и за потребление электроэнергии арендатор оплачивает по факту потребления вышеуказанных услуг ежемесячно после выставления счета предприятия, осуществляющего данные услуги и зависит от фактического потребления электроэнергии (по данным электросчетчика) (п. 3.5 договора).

Истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие фактическое несение расходов по п. 3.5 договора, документы, подтверждающие направление арендатору счетов за оказанные услуги.

Акт приема-передачи нежилого помещения арендодателю от 11.08.2021 содержит сведения о показании счетчиков по электроэнергии, между тем, истцом не представлены сведения о показании счетчиков на момент передачи нежилого помещения арендатору, не представлен расчет фактического потребления электроэнергии.

Исследовав в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела и доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований, а также учитывая положения статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о необоснованности предъявленного иска в части взыскания с ответчика 16 717, 12 рублей услуг по п. 3.5 договора.

По п. 1.4 договора арендная плата составляет 600 руб. за 1 кв.м. и равна 89 400 руб.

Согласно п. 3.4 Арендатор обязан вносить предоплату по арендным платежам первого числа текущего месяца.

Суд, проверив расчет истца, признает его неверным.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом пункта 3.4 договора срок оплаты по договору первое число текущего месяца, так как последний день срока приходится на нерабочий день – 01.11.2020, 01.01.2021, 01.05.2021, следовательно, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день – 02.11.2020, 11.01.2021, 04.05.2021, соответственно, пени подлежат начислению с 03.11.2020, 12.01.2021, 05.05.2021.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

 

с

по

дней

 

89 400,00 р.

03.11.2020

01.12.2020

29

4,25

89 400,00 × 29 × 4.25% / 366

301,05 р.

+89 400,00 р.

02.12.2020

Новая задолженность

178 800,00 р.

02.12.2020

31.12.2020

30

4,25

178 800,00 × 30 × 4.25% / 366

622,87 р.

178 800,00 р.

01.01.2021

11.01.2021

11

4,25

178 800,00 × 11 × 4.25% / 365

229,01 р.

+89 400,00 р.

12.01.2021

Новая задолженность

268 200,00 р.

12.01.2021

01.02.2021

21

4,25

268 200,00 × 21 × 4.25% / 365

655,80 р.

+89 400,00 р.

02.02.2021

Новая задолженность

357 600,00 р.

02.02.2021

01.03.2021

28

4,25

357 600,00 × 28 × 4.25% / 365

1 165,87 р.

+89 400,00 р.

02.03.2021

Новая задолженность

447 000,00 р.

02.03.2021

21.03.2021

20

4,25

447 000,00 × 20 × 4.25% / 365

1 040,96 р.

447 000,00 р.

22.03.2021

01.04.2021

11

4,50

447 000,00 × 11 × 4.5% / 365

606,21 р.

+89 400,00 р.

02.04.2021

Новая задолженность

536 400,00 р.

02.04.2021

12.04.2021

11

4,50

536 400,00 × 11 × 4.5% / 365

727,45 р.

-180 000,00 р.

12.04.2021

Погашение части долга

356 400,00 р.

13.04.2021

25.04.2021

13

4,50

356 400,00 × 13 × 4.5% / 365

571,22 р.

356 400,00 р.

26.04.2021

04.05.2021

9

5,00

356 400,00 × 9 × 5% / 365

439,40 р.

+89 400,00 р.

05.05.2021

Новая задолженность

445 800,00 р.

05.05.2021

01.06.2021

28

5,00

445 800,00 × 28 × 5% / 365

1 709,92 р.

+89 400,00 р.

02.06.2021

Новая задолженность

535 200,00 р.

02.06.2021

14.06.2021

13

5,00

535 200,00 × 13 × 5% / 365

953,10 р.

535 200,00 р.

15.06.2021

15.06.2021

1

5,50

535 200,00 × 1 × 5.5% / 365

80,65 р.

-50 000,00 р.

15.06.2021

Погашение части долга

485 200,00 р.

16.06.2021

18.06.2021

3

5,50

485 200,00 × 3 × 5.5% / 365

219,34 р.

-150 000,00 р.

18.06.2021

Погашение части долга

335 200,00 р.

19.06.2021

01.07.2021

13

5,50

335 200,00 × 13 × 5.5% / 365

656,62 р.

+31 723,00 р.

02.07.2021

Новая задолженность

366 923,00 р.

02.07.2021

25.07.2021

24

5,50

366 923,00 × 24 × 5.5% / 365

1 326,95 р.

366 923,00 р.

26.07.2021

17.08.2021

23

6,50

366 923,00 × 23 × 6.5% / 365

1 502,88 р.

Сумма основного долга: 366 923,00 р.

Сумма процентов: 12 809,30 р.

В силу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64, ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.179 АПК РФ). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Само по себе взыскание законной неустойки в судебном порядке по день фактического исполнения денежного обязательства будет соответствовать принципу процессуальной экономии и требованию эффективности судопроизводства, поскольку исключает для истца обращение с последующими исками в суд.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

 

с

по

дней

 

366 923,00 р.

18.08.2021

12.09.2021

26

6,50

366 923,00 × 26 × 6.5% / 365

1 698,90 р.

366 923,00 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

366 923,00 × 42 × 6.75% / 365

2 849,94 р.

366 923,00 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

366 923,00 × 56 × 7.5% / 365

4 222,13 р.

366 923,00 р.

20.12.2021

19.01.2022

31

8,50

366 923,00 × 31 × 8.5% / 365

2 648,88 р.

Сумма основного долга: 366 923,00 р.

Сумма процентов: 11 419,85 р.

В остальной части исковых требований отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Пропорциональный размер удовлетворенных требований составляет 99, 64 % (391 152 рублей 15 копеек (размер удовлетворенных требований) / 392 546 рублей 85 копеек (размер заявленных требований).

С ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 10 811, 94 рубль (10 851 рубль * 99, 64 %).

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Астра-Мед» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 391 152, 15 рублей задолженности, в том числе 366 923 рублей арендных платежей по договору аренды от 01.07.2020 за период с ноября 2020 года по июль 2021 года, 24 229, 15 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период со 02.11.2020 по 19.01.2022 и далее с 20.01.2022 по день фактической оплаты задолженности, а также 10 811, 94 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Семёнова У. Н.