АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3555/2024

г. Ярославль

23 августа 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  24 июля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коншиной А.Д. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Т.Ю.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  товариществу собственников недвижимости "ФИО2 65 Плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   386774.56  руб.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Ярстройкапиталинвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии:

от истца – ФИО3 – представитель по доверенности, диплом,

от ответчика – не явились,

от третьих лиц – не явились,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к  товариществу собственников недвижимости "ФИО2 65 Плюс" о   взыскании   386774.56  руб.

Истец исковые требования поддерживает.

Ответчик в заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил, возражений не заявил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Индивидуальный предприниматель ФИО1 является  собственником нежилых помещений № 60-63, 66-71 общей площадью 115,9 кв.м., расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: 

<

...> (Свидетельство о государственной регистрации права от 31.03.2014 № 913187).

Содержание и текущий ремонт данных помещений возложен на Товарищество собственников недвижимости «ФИО2 65 Плюс». 

В указанных помещениях также находится общее имущество товарищества: вентканалы, стояки горячей и холодной воды, отопления, канализация и иное общее имущество многоквартирного дома.

24.11.2022 в результате разрыва тубы отопления товарищества произошло затопление помещений горячей водой.

24.11.2022 составлен Акт обследования жилого дома (здания), которым зафиксирована причина затопления и его последствия.

Для определения размера ущерба истец обратился в Общество с ограниченной ответственностью "Профит", согласно заключению № 3074/22 от 22.12.2022 которого стоимость ремонтно-восстановительных работ движимого и недвижимого имущества составляет 406 774.56 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 27.12.2022 с требованием  возместить затраты на проведение работ.

Письмом от 30.12.2022 № б/н  товарищество собственников недвижимости "ФИО2 65 Плюс"  указало, что вину не отрицает, готово своими силами отремонтировать  помещения.

02.02.2023 платежным поручением № 11 Товарищество собственников недвижимости "ФИО2 65 Плюс" перечислило  истцу  20 000 руб. с назначением платежа «Частичное возмещение вреда причиненного заливом 24.11.2022, НДС не облагается».

 Указывая, что ущерб ответчиком не возмещен в полном объеме, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

 Факт причинения вреда ответчиком подтверждается представленными в материалы дела документами, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными в материалы дела документами, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме  в сумме 386 774,56 руб.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина за подачу искового заявления относится на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "ФИО2 65 Плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 386 774,56 руб. убытков, 10 735 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Д. Коншина