АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-18728/2022

г. Ставрополь

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2023 года 

Решение изготовлено в полном объеме 15 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Меховой М.О., ознакомившись с  заявлением акционерного общества «Винсадское» о пересмотре судебного акта по вновь  открывшимся обстоятельствам по делу № А63-18728/2022 по иску  

публичного акционерного общества «Винсадское», ОГРН 

<

***>, с. Винсады, 

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Ставропольском крае, ОГРН 

<

***>, г. Ставрополь,  

к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, ст.  Ессентукская,  

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно  предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь  

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: 

- весовая, литера А, общей площадью 53,7 кв. м, расположенная по адресу: Ставропольский  край, бригада № 3 в границах земель ЗАО «Винсадское»;  

- столовая, литера Б, общей площадью 143,0 кв. м, расположенная по адресу:  Ставропольский край, бригада № 3 в границах земель ЗАО «Винсадское»;  

- ПТО, литера В, общей площадью 106,5 кв. м, расположенная по адресу: Ставропольский  край, бригада № 3 в границах земель ЗАО «Винсадское»,  

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от 15.11.2023,  представителя администрации г. Пятигорска ФИО2 по доверенности от 02.08.2023   № 6037/01, в отсутствие иных представителей сторон, надлежащим образом извещенных,  

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Винсадское», ОГРН 

<

***>, с. Винсады  обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к  Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Ставропольском крае, ОГРН 

<

***>, г. Ставрополь, к администрации  

Предгорного муниципального округа Ставропольского края, ст. Ессентукская о признании  права собственности на объекты недвижимого имущества:  

- весовая, литера А, общей площадью 53,7 кв.м, расположенная по адресу: Ставропольский  край, бригада № 3 в границах земель ЗАО «Винсадское»;  

- столовая, литера Б, общей площадью 143,0 кв.м, расположенная по адресу: Ставропольский  край, бригада № 3 в границах земель ЗАО «Винсадское»;  

- ПТО, литера В, общей площадью 106,5 кв.м, расположенная по адресу: Ставропольский  край, бригада № 3 в границах земель ЗАО «Винсадское».Решением от 16.08.2013 исковые  требования комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, ОГРН  

<

***>, г. Ставрополь, удовлетворены. Признано право муниципальной  собственности за муниципальным образованием город Ставрополь на объект недвижимого  имущества (сооружение) – памятник студентам, преподавателям и сотрудникам  Ставропольского сельхозинститута, павшим на фронтах 1941-1945 гг., литера ПС, площадь  замощения 16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>  иное описание местоположения: в квартале 112.  

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 14.03.2023 исковые  требования публичного акционерного общества «Винсадское», ОГРН 

<

***>, с.  Винсады удовлетворены. Признано право собственности публичного акционерного общества  «Винсадское», ОГРН 

<

***>, с. Винсады на объекты недвижимого имущества: -  весовая, литера А, общей площадью 54,2 кв.м, расположенная по адресу: Ставропольский  край, г. Пятигорск в границах кадастрового квартала 26:33:020101 в границах земель ЗАО  «Винсадское»; - столовая, литера Б, общей площадью 154,0 кв.м, расположенная по адресу:  Ставропольский край, г. Пятигорск в границах кадастрового квартала 26:33:020101 в  границах земель ЗАО «Винсадское»; - ПТО, литера В, общей площадью 111,1 кв.м,  расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск в границах кадастрового  квартала 26:33:020101 в границах земель ЗАО «Винсадское».  

20 ноября 2023 года АО «Винсадское» обратилось в суд с заявлением о пересмотре  судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А63-18728/2022, ссылаясь  на пункта 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявление о пересмотре  судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Представитель истца пояснил, что  АО «Винсадское» обратилось в администрацию г. Пятигорска за утверждением схемы  расположения земельного участка с местоположением: Ставропольский край, г. Пятигорск, в  границах кадастрового квартала 26:33:020101. Администрация г. Пятигорска отказала в  утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с тем, что схема  

расположения земельного участка на кадастровом плане территории выполнена без учёта  требований Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, так как испрашиваемый земельный участок расположен в  территориальной зоне «Р-1»-Зона отдыха (парки, скверы), в видах разрешенного  использования земельных участков данной территориальной зоны, не предусмотрено вида  разрешенного использования земельных участков «Сельскохозяйственное использование».  АО «Винсадское», исходя из ответа администрации г. Пятигорска, не было известно о  вышеуказанных обстоятельствах, в связи с чем, он обратился в суд с заявлением о  пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.  

Представитель администрации г. Пятигорска так же настаивал на пересмотре  судебного акта, поскольку земельный участок, на котором расположены спорные объекты  недвижимого имущества, являются муниципальной собственностью.  

Суд, изучив имеющиеся в деле доказательства, считает, что решение от 14.03.2023  по делу № А63-12728/2022 подлежит отмене.  

Из представленных в материалы дела документов установлено, что АО  «Винсадское» обратилось в Министерство имущественных отношений Ставропольского  края за утверждением схемы расположения земельного участка с местоположением:  Ставропольский край, г.Пятигорск, в границах кадастрового квартала 26:33:020101.  

Министерство имущественных отношений Ставропольского края письмом от  25.09.2023 № 13906/04 отказало в утверждении схемы расположения земельного участка  ввиду отсутствия полномочий и рекомендовало обратиться в администрацию г. Пятигорска.  

Администрацией г. Пятигорска отказано в утверждении схемы расположения  земельного участка с местоположением: Ставропольский край, г. Пятигорск, в границах  кадастрового квартала 26:33:020101, в связи с тем, что схема расположения земельного  участка на кадастровом плане территории выполнена без учёта требований Правил  землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, так  как испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне «Р-1»-Зона  отдыха (парки, скверы), в видах разрешенного использования земельных участков данной  территориальной зоны, не предусмотрено вида разрешенного использования земельных  участков «Сельскохозяйственное использование».  

Суд, изучив имеющиеся в деле доказательства, считает, что решение от 14.03.2023  по делу № А63-18728/2022 подлежит отмене.  

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу  судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в  порядке, которые предусмотрены в главе 37 Кодекса.  

В соответствии с части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей  главы являются: вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи  и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; новые  обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия  судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела  обстоятельства.  

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся  обстоятельствам, является открытие после вступления его в законную силу обстоятельств,  имеющих существенное значение для дела, которые не были известны суду и заявителю при  принятии судебного акта.  

Пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам» предусмотрено, что при рассмотрении заявления о  пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен  установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных  для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному  делу.  

В пункте 6 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам» указано, что судам необходимо иметь в виду, что  обстоятельства, определенные пунктом  1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального  кодекса РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в  заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно  заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это  привело бы к принятию другого решения.  

Исследовав доводы заявителя, оценив по правилам статьи 71 Кодекса  представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что на момент  вынесения Арбитражным судом Ставропольского края решения от 14.03.2023 (резолютивная  часть объявлена 06.03.2023), заявителю не было известно о том, что спорные объекты  недвижимости находятся в границах земельного участка, являющегося муниципальной  собственностью г. Пятигорска.  

На этом основании заявление АО «Винсадское» о пересмотре судебного акта по  

вновь открывшимся обстоятельствам подлежит удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд по результатам рассмотрения заявления о  пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления,  определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или  принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого  им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит  определение об отказе в удовлетворении заявления.  

В соответствии с частью 2 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд в случае отмены судебного акта по новым или  вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным  судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном  настоящим Кодексом  

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявление акционерного  общества «Винсадское», ОГРН 

<

***>, с. Винсады, о пересмотре судебного акта по  вновь открывшимся обстоятельствам по делу А63-18728/2022 подлежит удовлетворению,  поскольку установленные факты являются существенными для дела обстоятельствами.  

Руководствуясь статьями 167 – 170, 171, статей 311, 312, 317 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

заявление акционерного общества «Винсадское» о пересмотре судебного акта по  вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А63-18728/2022 удовлетворить.  

Отменить решение Арбитражного суда Ставропольского края от 14.03.2023 по делу   № А63-18728/2022 по вновь открывшимся обстоятельствам.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня  вынесения решения (изготовления в полном объеме).  

Судья В.В. Безлепко