АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-58253/2018

24 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Селивёрстовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖК «Урал-СТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>) 

о взыскании 324 456,23 руб.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 05.03.2018.

от ответчика: не явился, извещен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Общество «УЖК «Урал-СТ» обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 112329,67 руб., в том числе, 92 404 руб. 84 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.10.2016 по 31.12.2017, 19 924 руб. 83 коп. пени.

Определением от 11.10.2018 г. в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Ответчик в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей отзыв не представил (ст. 131 АПК РФ).

Определением суда от 12.11.2018 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается материалами дела, в судебное заседание 17.12.2018 не явился, заявлений, ходатайств в суд не направил.

Доказательства оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком также представлен не был. 

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 занимает нежилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором аренды от 01.04.2006 №39000032, заключенный между истцом и Екатеринбургским комитетом по управлению городским имуществом.

 Общество «УЖК «Урал-СТ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу на основании протокола собрания собственников многоквартирного дома.

Между обществом  «УЖК «Урал-СТ» и ИП ФИО2 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг и долевом участии в затратах на содержание общего имущества №400070 от 01.01.2010.

В соответствии с указанным договором ООО «УЖК «Урал-СТ» обязался предоставлять коммунальные услуги и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ИП ФИО2 обязался принимать и оплачивать оказанные услуги.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ с 23.01.2018 ЗАО «УЖК «Урал-СТ» реорганизовано в форме преобразования в ООО «УЖК «Урал-СТ». Таким образом, ООО «УЖК «Урал-СТ» является правопреемником ЗАО «УЖК «Урал-СТ», все права и обязанности ЗАО «УЖК «Урал-СТ» перешли к ООО «УЖК «Урал-СТ».

Истец в период с 08.10.2016 по 31.12.2017 оказал услуги ответчику на сумму 92 404 руб. 84 коп.

Ответчик обязательство по оплате оказанных услуг исполнил ненадлежащим образом, долг не оплатил, задолженность ответчика составляет 92 404 руб. 84 коп. Неисполнение ФИО2 обязанности по оплате поставленного ресурса явилось основанием для обращения ООО «УЖК «Урал-СТ»  арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом,  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено обязательное внесение платы за содержание и ремонт, включая текущий и капитальный, общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ оплата производится собственником ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

С учетом изложенных норм права ответчик, как собственник помещения, обязан был в период с 08.10.2016 по 31.12.2017 возмещать управляющей организации расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, а также нести коммунальные расходы, которые включают в себя услуги водоотведения, отопления, холодного водоснабжения и по поставке электроэнергии.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по оплате  услуг  по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 08.10.2016 по 31.12.2017 составил 92 404 руб. 84 коп.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ИП ФИО2 92 404 руб. 84 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлены истцом правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчиком допущена просрочка оплаты долга, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку оплаты оказанных услуги в размере 19 924 руб. 83 коп., начисленной за период с 15.11.2016 по 15.01.2018.

Согласно положениям ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.2.2 договора предусмотрена ответственность ответчика за нарушение обязательства по оплате оказанных услуг в виде пени в размере 0,05% за каждый день просрочки. 

Учитывая, что со стороны ответчика была допущена просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных услуг, заявленные исковые требования в части взыскания пени в размере 19 924 руб. 83 коп. подлежат удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ. Расчет истца проверен судом и признан правильным.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Понесенные расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 4370 руб. (ст.110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "Урал-СТ" долг в сумме 92 404 руб. 84 коп., неустойку в сумме 19 924 руб. 83 коп., начисленную за период с 15.11.2016 по 15.01.2018, а также 4 370 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.В. Селивёрстова