АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru 

тел. (843) 533-50-00

=====================================================================

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Казань                                                                                         Дело №А65-26700/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бредихиной Н.Ю.,

 при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев 31.01.2023, 06.02.2023 в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г.Казань к Товариществу собственников жилья «Химиков 53/1», г. Нижнекамск о взыскании задолженности в размере 3 695 915 руб. за период с июня 2014 г. по декабрь 2021 г., процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 1 031 051 руб. 32 коп. за период с июля 2014г. по декабрь 2021 г., за период с 01.01.2022 по день фактической уплаты долга истцу,

 

с участием:

от истца – до перерыва - представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2023 №03, диплом; после перерыва – не явился, извещен;

от ответчика – до и после перерыва - председатель ТСЖ   «Химиков 53/1» ФИО3, личность удостоверена по паспорту и на основании  выписке из ЕГРЮЛ; 

 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Химиков 53/1», г. Нижнекамск (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 3 695 915 руб. за период с июня 2014 г. по декабрь 2021 г., процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 1 031 051 руб. 32 коп. за период с июля 2014г. по декабрь 2021 г., за период с 01.01.2022 по день фактической уплаты долга истцу.

В судебном заседании 31.01.2023 представитель истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела расчета задолженности.

Суд в порядке ст.159 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя истца и приобщил указанный документ к материалам дела.

В судебном заседании 31.01.2023 представитель истца поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

 

В судебном заседании 31.01.2023 представитель ответчика требования не признал, по мотивам указанным в отзыве.

В  судебном заседании  31.01.2023 был объявлен перерыв до 06.02.2023. до 09 час. 30 мин.

После перерыва  судебное  заседание продолжено в том же составе суда, при участии того  же представителя  ответчика.

Истец в судебное заседание 06.02.2023 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие истца в порядке ст. 156 АПК РФ.

После перерыва в судебном  заседании представитель ответчика ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнений к отзыву.

Суд в порядке ст.159 АПК РФ удовлетворил ходатайство представителя ответчика и приобщил указанные документы к материалам дела.

В судебном заседании 06.02.2023 представитель ответчика требования не признал, по мотивам указанным в отзыве.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений многоквартирного дома 53/1 по пр. Химиков г. Нижнекамска выбран способ управления - Товарищество собственников жилья «Химиков 53/1» на основании протокола  общего собрания  собственников помещений от  12.04.2014.

19.06.2014 между истцом и ответчиком заключено соглашение  №059 о  формировании  фонда  капитального ремонта  и об  организации проведения  капитального  ремонта  (далее по тексту – соглашение №059).

В соответствии с п.3.1.1 соглашения №059 ответчик  обязан  обеспечивать  перечисление взносов на  капитальный   ремонт  от собственников помещений  на счет Фонда   ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, на уровне не ниже установленного  Кабинетом Министров  РТ  размера  минимального взноса  на капитальный ремонт  общего имущества  в МКД Республики Татарстан.

Согласному  протоколу  общего собрания   собственников помещения  от  12.04.2014 в многоквартирном доме   по вопросу  выбора способа  формирования  фонда капитального  ремонта, указанный в  Приложении  №1 соглашения, определен способ  формирования фонда  капитального  ремонта  в  отношении  МКД  на счете  регионального  оператора. 

Однако, взносы на капитальный ремонт по МКД,  находящийся в управлении  ответчика  и включенный в Региональную программу  капитального ремонта  общего имущества   многоквартирных  домах, расположенных  на территории РТ , с июня 2014 г. по декабрь 2021 г. поступают не в полном размере.

Сумма задолженности по перечислению взносов на счет регионального оператора по  соглашению №059 по многоквартирному  дому №53/1 по пр. Химиков г. Нижнекамска РТ ,  с учетом  поступивших оплат и с учетом требований  истца составляет  3 695 915 руб. за период с июня 2014 г. по декабрь 2021г.

В связи с тем, что ответчиком перечисление на счет Фонда указанных взносов в период с июня 2014 г. по декабрь 2021 г. производилось не в полном объеме, в целях досудебного урегулирования спора истцом ответчику направлены  претензионные письма  от  10.12.2021 №1877-ф,  от 11.03.2022 №271-ф, которые оставлены ответчиком без рассмотрения. 

Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению на счет Фонда взносов на капитальный ремонт, явилось для истца основанием для обращения с настоящим исковым  заявлением. 

Исследовав материалы дела,  требования истца, отзыв ответчика,  заслушав представителей сторон  до и после перерыва в судебном  заседании,  суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 8.2. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Перечисление взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежных документах (пункт 2 статьи 8 Закона N 52-ЗРТ).

В целях реализации Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан.

Судом по материалам дела установлено, что ответчик осуществляет управление многоквартирными домами в соответствии с   соглашением  №059  от 19.06.2014 о  формировании  фонда  капитального ремонта  и об  организации проведения  капитального  ремонта.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 N 450 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в РТ" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц,  с 2017 по 2019 год включительно  - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2020 года – 6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 1 июля 2021 года - 6,38 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 10.06.2013 № 394 Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" (истец) является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ (региональный оператор).

В соответствии с п.3.1.1 соглашения №244 ответчик  обязан  обеспечивать  поступление  взносов на  капитальный   ремонт  от собственников помещений  на счет Фонда   ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным в размере  не  ниже установленного  Кабинетом Министров  РТ  размера  минимального взноса  на капитальный ремонт  общего имущества  в МКД Республики Татарстан.

Ответчика в судебном заседании заявил ходатайство об истечении срока исковой давности по иску.

Согласно статьям 195 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – Постановление №43), согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ «О связи», пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пункт 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 16 Постановления № 43 были истолкованы в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Правило пункта 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации о продлении срока исковой давности до шести месяцев касается тех обстоятельств, которые поименованы в пункте 1 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и характеризуются неопределенностью момента их прекращения. Применительно к соблюдению процедуры досудебного урегулирования спора начало и окончание этой процедуры, влияющей на приостановление течения срока, установлены законом. Иной подход приведет к продлению срока исковой давности на полгода по всем спорам, указанным в части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что противоречит сути института исковой давности, направленного на защиту правовой определенности в положении ответчика.

Аналогичная правовая позиция получила свое отражение в Определении СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2018г. №305-ЭС18-8026 по делу №А40-43937/2017.

С учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации срока уплаты взносов, даты обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд (30.09.2022 –дата поступления иска в суд), обязательного тридцатидневного претензионного порядка урегулирования спора, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности за период с июня 2014г. по июль 2019г. (включительно).

Кроме того,  ответчик указал, что  при  расчете  исковых  требований  истцом  допущена  ошибка, вместо  общей  площади  помещений, принадлежащих  собственникам  этих помещений, использована  общая  площадь  многоквартирного  дома № 53/1 по пр. Химиков г. Нижнекамска РТ.

Суд признает  обоснованным  указанный  довод  ответчика  на основании следующего.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.07.2022 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 7.1 Закона Смоленской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" в связи с жалобой гражданина ФИО4" (далее - Конституционный Суд, постановление N 30-П), в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания имущества, ему принадлежащего (статья 210 ГК РФ), Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы на их содержание и участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 158).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В пункте 3 постановления N 30-П Конституционный Суд указал, что собственники помещений - в силу таких объективных причин, как их многочисленность, сложность и разнообразие объектов, относящихся к общему имуществу, высокая стоимость капитального ремонта и связанная с этим затруднительность одномоментного сбора средств на его проведение, невозможность его проведения исключительно силами собственников, - несут расходы на капитальный ремонт в соответствии с установленным жилищным законодательством специальным регулированием.

Так, в Жилищном кодексе установлены основные правила организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и порядок его финансирования (раздел IX, глава 15), в том числе способы и источники формирования фонда капитального ремонта за счет обязательных взносов собственников помещений, которые могут принять решение о формировании фонда на специальном счете либо на счете регионального оператора, создаваемого на основании нормативного акта субъекта Российской Федерации (часть 2 статьи 158, пункт 3 части 1 статьи 167, часть 1 статьи 169, части 1 и 3 статьи 170).

Судом установлено, что фонд капитального ремонта общего имущества в спорном МКД формируется за счет обязательных взносов собственников помещений на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 данного Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса).

Согласно  техническому паспорту  здания  от 30.06.2003, а также приложению  №4 соглашения №059 от  19.06.2014 общая  площадь  помещений, находящаяся  в собственности граждан  и  на которую  формировались платежные  документы,  составляет  7 647,9 кв.м.

Между  тем, ответчиком   размер исковых  требований  исчислен  истцом  расчетным путем исходя из общей  площади всего многоквартирного  дома  10 531,0 кв.м. включая  лестницы,  площадки, чердаки, подвалы, в то время  как  площадь помещений, принадлежащих собственникам многоквартирного  дома №53/1 по пр. Химиков г. Нижнекамска РТ  составляет  7647,9 кв.м.

Следовательно, истцом неверно  определен  размер площади помещений, находящийся в собственности  граждан  многоквартирного  дома №53/1 по пр. Химиков г. Нижнекамска РТ путем установления  общей  площади многоквартирного  дома.

Кроме того, ответчик осуществляет  начисление  платежей  за жилищно-коммунальные  услуги, в том числе взносов на капитальный  ремонт  на основании  договора  заключенного   с АО «Татэнергосбыт». Оформленные платежные документы АО "Татэнергосбыт" передает ответчику, который обязан передать их собственникам помещений.

В свою очередь собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на счет АО "Татэнергосбыт", аккумулирующего денежные средства собственников и в дальнейшем перечисляющего их истцу.

Денежные средства собственников помещений в МКД на счет ответчика не поступают.

Согласно  представленной  информации  ответчиком  по начислению с  сентября 2019 года  по ноябрь  2022 года собственникам помещений  было начислено  по взносам на капитальный ремонт в размере  1 857 500,46 руб.

Согласно  реестру  по перечислению за  период с 01.09.2019 по  31.12.2022 в адрес  истца  перечислено - 1 854 360,79 руб.

Из представленных в материалы дела расчетов усматривается, лицами, участвующими в деле подтверждается, что задолженность  собственников помещений  по оплате взносов на капитальный ремонт на 01.12.2022 составляет  151 178,59 руб.

Заявляя исковые  требования,  истец сослался на неисполнение обязательства ответчиком, предусмотренного пунктом 3.1.1 соглашения №059, обеспечивать перечисление взносов на капитальный ремонт от собственников помещений на счет Фонда ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным в размере не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Однако поскольку как в законе, так и в соглашении отсутствует обязательство ответчика уплачивать взносы на капитальный ремонт вместо собственников помещений, не исполнивших возложенную на них законом обязанность, иск о взыскании таких сумм с ТСЖ «Химиков 53/1» является необоснованным.

Также данное соглашение №059 от 19.06.2014 является безвозмездным, то есть не устанавливает плату со стороны Фонда за обеспечение поступления на его счет взносов на капитальный ремонт от третьих лиц.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга). Например, не относятся к денежным обязанности по сдаче наличных денег в банк по договору на кассовое обслуживание, по перевозке денежных знаков и т.д. (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

При отсутствии встречного предоставления со стороны истца и связанного с ним денежного обязательства ответчика у истца не имеются основания для применения гражданско-правовой ответственности по статье 395 ГК РФ.

Аналогичная  правовая  позиция  отражена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2023 N 306-ЭС22-19673 по делу N А65-18602/2021.

На основании изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не доказано, что на стороне ответчика возникла  задолженность по  оплате  взносов  на капитальный  ремонт.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении заявленных требований, все расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Председательствующий судья                                                                Н.Ю. Бредихина