АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17106/2016

г. Владивосток

13 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2017 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи В.В. Краснова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску коммерческого банка «Судостроительный банк» (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>, дата регистрации 11.09.2002)

к акционерному обществу «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ХЛАДОКОМБИНАТ»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 29.07.2002)

о взыскании 13 397 447,03 долларов США задолженности по договору от 17.07.2009 №

<

***> о предоставлении кредита в иностранной валюте юридическому лицу; об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимости (ипотеки) от 17.07.2009 №11-01-01/07-09/99И; об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от 17.07.2009 №11-01-01/07-09/99З

при участии: стороны не явились, извещены;

установил:

коммерческий банка «Судостроительный банк» (общество с ограниченной ответственностью) обратилось с исковым заявлением к акционерному обществу «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ХЛАДОКОМБИНАТ» о взыскании 13 397 447,03 долларов США задолженности по договору от 17.07.2009 №

<

***> о предоставлении кредита в иностранной валюте юридическому лицу; об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимости (ипотеки) от 17.07.2009 №11-01-01/07-09/99И; об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от 17.07.2009 №11-01-01/07-09/99З. (с учетом уточнений принятых в порядке статьи 49 АПК РФ).

Стороны в заседание суда не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

12.09.2016 через канцелярию суда от АО «Дальневосточный хладокомбинат» поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы по оценке имущества.

Суд, рассмотрев данное ходатайство, считает его неподлежащим удовлетворению, в силу следующего.

Согласно статье 108 АПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и свидетелям, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство, в срок, установленный арбитражным судом.

Таким образом, обязанность по перечислению денежных средств на депозитный счет суда вменялась ответчику, поскольку именно ответчиком заявлено ходатайство о проведении экспертизы.

В силу части 2 статьи 108 АПК РФ в случае, если в установленный арбитражным судом срок на депозитный счет арбитражного суда не внесены денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и свидетелям, арбитражный суд вправе отклонить ходатайство о назначении экспертизы и вызове свидетелей, если дело может быть рассмотрено и решение принято на основании других представленных сторонами доказательств.

Таким образом, ввиду не перечисления ответчиком денежных средств на депозитный счет суда, несмотря на неоднократное откладывание судебного заседания для предоставления ответчику времени по перечислению денежных средств, суд отказывает в удовлетворении  ходатайства ответчика о назначении судебной экспертизы по оценке имущества и рассматривает дело на основании доказательств, представленных сторонами в материалы дела.

Исковые требования мотивированны ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 17.07.2009.

Ответчик отзыв, возражение на иск не представил.

17.07.2009 между истцом (кредитор) и ответчиком (заемщик) заключен договор о предоставлении кредита в иностранной валюте юридическому лицу № 

<

***>, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 9 025 00 долларов США. Процентная ставка за пользование кредитом составляет с   17.07.2009 – 17% годовых, с 20.12.2010-16,5% годовых, с 29.08.2011 – 14% годовых. Окончательное гашение кредита производится не позднее 13.07.2012 в сумме остатка заложенности по кредиту.

Согласно пункту 2.5 договора проценты, начисленные за пользование кредитом в текущем месяце, уплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором предоставлен кредит. Последний платеж процентов за пользование кредитом должен быть произведен при полном погашении кредита не позднее даты возврата кредита, предусмотренной пунктом 2.1 договора.

Как следует из материалов дела, истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив на счет ответчика № 45207840100000000399 денежные средства в размере 9 025 000 долларов США., что подтверждается копией выписки с ссудного счета.

По состоянию на 25.06.2015 задолженность ответчика перед истцом составляет 13 397 447,03 долларов США.

Неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из статей 809, 810 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 811 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчик обязательства, принятые по кредитному договору исполнил ненадлежащим образом, основной долг по кредиту составил 5 913 084,61 долларов США, задолженность по процентам – 2 411 318,44 долларов США.

Кроме того, истцом начислена неустойка за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору в части погашения кредита и процентов по нему в сумме 1 726 131,88 долларов США.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом, суд считает его верным, ответчиком не оспорен.

Поскольку доказательств оплаты ответчиком задолженности не представлено, задолженность ответчика перед истцом подтверждена материалами дела, суд находит заявленные требования в части взыскания с ответчика основного долга по кредиту в размере 5 913 084,61 долларов США, задолженность по процентам – 2 411 318,44 долларов США, пени за просроченный кредит в размере 3 346 912,10 долларов США обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на недвижимое и движимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком заключены договоры:

17.07.2009 договор залога недвижимости (ипотеки) № 11-01-01/07-09/99И, по условиям которого  заемщик в обеспечение своевременного исполнения своих обязательств по Кредитному договору передает в последующий залог Кредитору принадлежащие ему на праве собственности здания нежилого назначения, сооружение и право аренды земельного участка, на котором находятся указанные здания и сооружение (далее по тексту - «Предмет залога»), а именно:

- Здание-подстанция общей площадью 62,90 кв.м.м (лит. В); инвентарный номер: 05:401:002:000233720:0003, этажность 1; назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер объекта 25-25-01/188/2006-071, кадастровый номер: 25:28:050021:830, (далее по тексту - Объект-1»);

- Здание холодильник, общей площадью 3 767.80 кв.м. (лит. А), инвентарный номер 05:401:002:000233720:0001; этажность 1, назначение нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер объекта: 25-25-01/188/2006-069, кадастровый номер: 25:28:000000:21700, (далее по тексту - «Объект-2»)

- Здание административно-бытовой корпус общей площадью 1049,90 кв.м. (Лит. Б): инвентарный номер: 05:401:002:000233720:0002, этажность 3, цокольный; назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер объекта 25-25-01/188/2006-070, кадастровый номер: 25:28:050021:829, (далее по тексту - «Объект-3»);

- Сооружение - железнодорожный путь длиною 122 м. (лит.1); инвентарный номер: 05:401:002:000233720:0004; назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>. условный номер: 25-25-01/188/2006-072, кадастровый номер: 25:28:000000:21689, (далее по тексту - «Объект-4»);

- Склад, общей площадью 137,00 кв.м. (лит. 3), этажность 1, назначение нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер: 25:28:05:00:16:0048:000:18125/3. кадастровый номер: 25:28:000000:22320, (далее по тексту - «Объект-5»);

- Здание распределительного пункта общей площадью 79,80 кв.м. (лит. 4), этажность 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер: 25:28:000000:18125/4, кадастровый номер: 25:28:000000:17921, (далее по тексту - «Объект-6»);

- право аренды на земельный участок площадью 13 914 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>. 3-а. кадастровый номер земельного участка: 25:28:050016:0127, (далее по тексту - «Объект-7»).

В силу пункта 3.1. договора стоимость предмета залога оценивается сторонами 9 025 626 долларов США, что составляет 286 060 989,00 рублей по курсу ЦБ на дату заключения договора залога. 

Согласно пункту 2.1. договора предмет залога обеспечивает Кредитору / Залогодержателю возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустоек, возмещение других убытков, которые могут быть причинены Залогодержателю вследствие неисполнения условий Кредитного договора.

На основании пункта 6.1. договора залога Кредитор / Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору залога №1 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем/ Заемщиком его обязательств по Кредитному договору, в том числе при неуплате или несвоевременной уплате суммы кредита и процентов за пользование кредитом, а также в других случаях, предусмотренных законом.

17.07.2009 договор залога № 11-01-01/07-09/99З по условиям которого Заемщик в обеспечение своевременного исполнения своих обязательств по Кредитному договору передает в последующий залог Кредитору принадлежащие ему на праве собственности имущество.

В силу п. 1.4 договора залога стоимость предмета залога оценивается сторонами 363 010,88 долларов США, что составляет 11 505 376,00 рублей по курсу ЦБ на дату заключения договора залога.

Согласно пункту 1.5. договора залога предмет залога обеспечивает Кредитору / Залогодержателю возврат суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустоек, возмещение других убытков, которые могут быть причинены Залогодержателю вследствие неисполнения условий Кредитного договора.

На основании пункта 5.7. договора залога  обращение взыскания на заложенное имущество производится по усмотрению Банка в судебном, во внесудебном порядке путем комиссионной продажи либо путем проведения публичных торгов.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит этой имущество (залогодатель). Залог возникает в силу договора.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 ГК РФ).

Статьями 348 и 349 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу статьи 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом факт нарушения заемщиком условий кредитного договора, установлен, требование истца о взыскании задолженности в общей сумме 13 397 447,03 долларов США, в том числе, основного долга по кредиту в размере 5 913 084,61 долларов США, задолженности по процентам в размере 2 411 318,44 долларов США, пени за просроченный кредит в размере 3 346 912,10 долларов США, пени за просрочку оплаты процентов в размере 1 726 131,88 долларов США признано обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик не исполнил в обусловленный срок обязательство по возврату кредита и уплате процентов, истец имеет право получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество, стоимость которого соответствует сумме, подлежащей взысканию с должника, не противоречит положениям статей 337, 348 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ суд также относит на ответчиков в связи с удовлетворением иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

1. Взыскать с закрытого акционерного общества «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ХЛАДОКОМБИНАТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Коммерческого банка «Судостроительный банк» (общество с ограниченной ответственностью») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору о предоставлении кредита в иностранной валюте юридическому лицу №

<

***> от 17.07.2009 в размере 13 397 447 (тринадцать миллионов триста девяносто семь тысяч четыреста сорок семь) долларов 03 цента США, из них: 5 913 084 доллара 61 цент США - задолженность по кредиту; 2 411 318 долларов 44 цента США - задолженность по процентам; 3 346 912 долларов 10 центов США - пени за просрочку возврата кредита; 1 726 131 доллара 88 центов США - пени за просрочку оплаты процентов;

2. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности закрытому акционерному обществу «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ХЛАДОКОМБИНАТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), заложенное по договору залога недвижимости (ипотеки) №11-01-01/07-09/99И от 17.07.2009, а именно:

- здание-подстанция общей площадью 62,90 кв.м (лит. В); инвентарный номер: 05:401:002:000233720:0003, этажность 1; назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер объекта 25-25-01/188/2006-071, кадастровый номер: 25:28:050021:830. Установить начальную продажную цену - 1 392 014 рублей;

- здание холодильник, общей площадью 3 767,80 кв.м. (лит. А), инвентарный номер 05:401:002:000233720:0001; этажность 1, назначение нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер объекта: 25-25-01/188/2006-069, кадастровый номер: 25:28:000000:21700. Установить начальную продажную цену - 212 605 365 рублей;

- здание административно-бытовой корпус общей площадью 1049,90 кв.м. (Лит. Б); инвентарный номер: 05:401:002:000233720:0002, этажность 3, цокольный; назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер объекта 25-25-01/188/2006-070, кадастровый номер: 25:28:050021:829. Установить начальную продажную цену - 55 908 745 рублей;

- сооружение - железнодорожный путь длиною 122 м. (лит.1); инвентарный номер: 05:401:002:000233720:0004; назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер: 25-25-01/188/2006-072, кадастровый номер: 25:28:000000:21689. Установить начальную продажную цену - 1 554 986 рублей;

- склад, общей площадью 137,00 кв.м. (лит. З), этажность 1, назначение нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер: 25:28:05:00:16:0048:000:18125/3. кадастровый номер: 25:28:000000:22320. Установить начальную продажную цену - 3 384 951 рубль;

- здание распределительного пункта общей площадью 79,80 кв.м. (лит. 4), этажность 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, условный номер: 25:28:000000:18125/4, кадастровый номер: 25:28:000000:17921. Установить начальную продажную цену - 1 972 780 рублей;

- право аренды на земельный участок площадью 13 914 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер земельного участка: 25:28:050016:0127. Установить начальную продажную цену - 9 242 058 рублей.

Осуществить реализацию вышеуказанного недвижимого имущества путем продажи на публичных торгах.

3. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности закрытому акционерному обществу «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ХЛАДОКОМБИНАТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), заложенное по договору залога № 11-01-01/07-09/993 от 17.07.2009, а именно:

№

п/п

Наименование

Кол-

во

Балансовая стоимость, руб.

Залоговая стоимость, руб.

1.

Агрегат на базе четырех винтовых полугерметичных компрессоров HSN 7451-60 фирмы «BITZER»

1

1 686 785

1 012 071

2.

Агрегат на базе двух поршневых полу герметичных компрессоров 4РС-15,2 фирмы «BITZER» (Германия)

1

454 284

272 570

3.

Агрегат на базе трех винтовых полугерметичных компрессоров HSN 7461-80 фирмы «BITZER» (Германия)

1

1 481 941

889 165

4.

Воздушный выносной конденсатор ACDS 903В фирмы «ALFA LAVAL»

1

373 258

223 955

5.

Воздушный выносной конденсатор ACS 633В D фирмы «ALFA LAVAL»

1

150 487

90 292

6.

Воздушный выносной конденсатор ACDS 903С фирмы «ALFA LAVAL»

1

454 964

272 978

7.

Воздушный выносной маслоохладитель DCS802 С D (А) фирмы «ALFA LAVAL»

1

152 120

91 272

8.

Воздушный выносной маслоохладитель DCS902 С фирмы «ALFA LAVAL»

1

207 055

124 233

9.

Воздухоохладитель INBE 562Е85

6

913 109

547 866

10.

Воздухоохладитель RLE 354А558

8

359 481

215 689

11.

Воздухоохладитель INBE 563Е85

6

1 409 487

845 692

12.

Комплект автоматики и запорной арматуры

3

389 245

233 547

13.

Щит управления АСС фирмы «Эйркул»

4

1 210 970

726 582

14.

Комплект системы универсализации камер

2

536 092

321 655

15.

Система защиты промерзания грунта (греющий кабель, термостат) для камер №1,2,3,5,6,7

1

774 884

464 931

16.

Комплект соединительных трубопроводов, фитингов

1

1 986 534

1 191 921

17.

Холодильный агент R22

1

86 537

51922

18.

Масло В100

1

73 134

43 881

19.

Камеры газации бананов

2

4 468 002

2 680 801

20.

Система вентиляции и увлажнения камер

4

936 120

561 672

21.

Кондиционер

1

17 881

10 729

22.

Кондиционер

2

41 102

24 661

23.

Кондиционер

1

25 763

15 458

24.

Перегрузочные мосты

4

986 391

591 835

ИТОГО, руб.

19 175 626

11 505 376

ИТОГО $

363 011

Установить начальную продажную цену – 11 505 376 рублей.

Осуществить реализацию вышеуказанного имущества путем продажи на публичных торгах.

4. Взыскать с закрытого акционерного общества «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ХЛАДОКОМБИНАТ» в пользу коммерческого банка «Судостроительный банк» (общество с ограниченной ответственностью») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 212 000 (Двести двенадцать тысяч) рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Краснов В.В.