Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-40630/20

28 октября 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 27 октября   2020 года.

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2020  года. 

Судья Арбитражного суда  Московской области Р.С. Солдатов , 

при ведении протокола помощником судьи Т. В. Забелиной

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-40630/20

по исковому заявлению

ООО "ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ТСЖ "МОСКВОРЕЦКОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по соглашению от 13.04.2017г. о возмещении затрат  за период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г. в размере 2 336 795,20 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2020г. по 22.05.2020г. в размере 391 791,81руб.

При участии в судебном заседании - согласно протоколу.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ"   (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением о взыскании с ТСЖ "МОСКВОРЕЦКОЕ"  (далее – ответчик) задолженности по соглашению от 13.04.2017г. о возмещении затрат  за период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г. в размере 2 336 795,20 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2020г. по 22.05.2020г. в размере 391 791,81руб.

            В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Между Истцом (ООО «Теплоснабжение) и Ответчиком (ООО ТСЖ «Москворецкое») 13 апреля 2017 года было заключено Соглашение о возмещении затрат (далее – Соглашение), в соответствии с которым Ответчик принял  на себя обязательство по возмещению затрат, понесенных  Истцом (ООО «Теплоснабжение») при обеспечении работоспособности Крышных котельных, расположенных по адресу:   Московская область, Рузский район, гп. Тучково, ул. Москворецкая, владение 2 корпуса 2,3,4, включая расходы по электроэнергии, поставке и транспортировке природного газа, текущего ремонта, обслуживанию и эксплуатации Крышных котельных за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года. 

Размер ежемесячной компенсации, подлежащий оплате Ответчиком (ТСЖ «Москворецкое»)  на расчетный счет Истца (ООО «Теплоснабжение»),  был согласован Сторонами в п.2 Соглашения, и  составил сумму в размере 619 184,00 рублей.

Оплата затрат должна была производиться Ответчиком   на основании выставленного Истцом счета, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в соответствии с абз.1 п.2 Соглашения.

Истец  в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года, в полном объеме оказал услуги Ответчику по обеспечению работоспособности Крышных котельных, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, гп. Тучково, ул.Москворецкая, владение 2 корпуса 2,3,4, включая обеспечение поставки электроэнергии, поставки и транспортировки природного газа, текущего ремонта, обслуживанию и эксплуатации Крышных котельных.  Данный факт полностью подтверждается соответствующими Акта подписанными обеими Сторонами, находящимися в распоряжении Сторон, в том числе:  Акт №1 от 13.04.2017г., Акт №2 от 30.04.2017г., Акт №3 от 31.05.2017г., Акт № 4 от 30.06.2017г., Акт № 5 от 30.09.2017г.. Акт № 6 от 31.10.2017г., Акт № 7 от 30.11.2017г, Акт № 8 от 31.12.2017г. всего на общую сумму  6 142 956,87 рублей 

Несмотря на принятые обязательства, Ответчик допустил  просрочку по оплате компенсации произведенных Истцом затрат, которая составила более 600 дней, при этом сумма долга в размере 2 336 795,20 рублей была признана ТСЖ «Москворецкое»  путем подписания  Акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.05.2018г.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах (статьи 309 - 328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Доводы, изложенные в отзыве ответчика, опровергаются следующими обстоятельствами.

Как явствует из материалов дела,  ФИО1, являющийся единственным участником Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение», владеющий 100% долей в уставном капитале, в период с 18.12.2016 года по 12 августа 2018 года, являлся собственником:

Крышной газовой котельной с кадастровым номером 50:19:0020116:640, расположенной по адресу: Московская область, Рузский муниципальный район, городское поселение Тучково, 

<

...> (о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись о государственной регистрации права № 50-50/019-50/019/005/2016-7410/1 от 18.12.2016 года)

Крышной газовой котельной с кадастровым номером 50:19:0020116:641, расположенной по адресу: Московская область, Рузский муниципальный район, городское поселение Тучково, 

<

...> (о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись о государственной регистрации права № 50-50/019-50/019/005/2016-7419/1 от 19.12.2016 года), предназначенных для теплоснабжения соответствующих жилых домов.

Впоследствии, ФИО1, 20.12.2016 года, передал их в аренду ООО «Теплоснабжение» на основании Договора аренды крышной газовой котельной владение 2 корпус 2 и Договора аренды крышной газовой котельной владение 2 корпус 3.

В дальнейшем, руководствуясь Постановлением  Апелляционной инстанции Московского областного суда по делу № 33-22867/2018 от 13 августа 2018 года, о признании за собственниками помещений в многоквартирном доме корпусе № 2 и корпусе № 3 по адресу: 

<

...> права общей долевой собственности на крышные газовые котельные, и истребования их из владения ФИО1, ФИО1 и ООО «Теплоснабжение» расторгли указанные Договоры аренды крышных газовых котельных (владение 2 корпус 2 и владение 2 корпус 3)   с 14 августа 2018 года.

Таким образом,  Истец (ООО «Теплоснабжение») взыскивает с Ответчика оплату на возмещение затрат, понесенных Истцом (ООО «Теплоснабжение») при обеспечении работоспособности Крышных котельных, расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, гп. Тучково, ул. Москворецкая, владение 2 корпуса 2,3,4, включая расходы по электроэнергии, поставке и транспортировке природного газа, текущего ремонта, обслуживанию и эксплуатации, в период с 1 января 2018 года по 31 мая 2018 года, т.е. в период законного пользования крышных газовых котельных на праве законной аренды, полученной от законного собственника этого периода - ФИО1

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2020г. по 22.05.2020г. в размере 391 791,81руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание наличие доказательств несвоевременного исполнения обязательств ответчиком, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованно.

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Иные доводы ответчика, озвученные в ходе судебного заседания, отклоняются судом, являются несостоятельными, поскольку не исключают правомерности требований истца, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии с пунктом 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении от 15.10.2013 N 8127/13, суд не вправе отклонять представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, что влечет нарушение таких фундаментальных принципов арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон, и может привести к принятию неправильного решения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 307, 310, 539, 547, 548, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  полагает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями ст. 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить. 

Взыскать с ТСЖ "МОСКВОРЕЦКОЕ"  в пользу ООО "ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ"  задолженность в размере 2 336 795,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 391 791,81 руб.

Взыскать с ТСЖ "МОСКВОРЕЦКОЕ"   в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 36 643 руб. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд. 

СудьяР.С. Солдатов