Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, 

<

...>; факс 

<

***>;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7273/2021

г. Рязань

15 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 декабря 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2025 года.

В судебном заседании 04.12.2025 объявлялся перерыв до 11.12.2025.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Шуман И.В. (на основании части 4 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Сельдемировой В.А. на судью Шуман И.В.) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филипповой Т.В. (произведена замена секретаря судебного заседания Авдеевой Н.В. по уважительной причине), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>, 390000, 

<

...>) к муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (ОГРН 

<

***>, 390044, 

<

...>) о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком площадью 3846 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23, за период с 26.09.2018 по 31.03.2021 в сумме 5923 руб. 34 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 140 руб. 78 коп. с дальнейшим начислением процентов до полного исполнения решения суда;

и к обществу с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>, 420111, 

<

...>) о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком площадью 3846 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23, за период с 01.01.2019 по 31.03.2021 в сумме 53310 руб. 49 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 1267 руб. 04 коп. с дальнейшим начислением процентов до полного исполнения решения суда,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 20.12.2024, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена основании служебного удостоверения (в судебном заседании 04.12.2025);

от ответчиков:

-муниципального унитарного предприятия города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей"): ФИО2 - представитель по доверенности от 12.12.2024, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена на основании паспорта (в судебном заседании 04.12.2025);

- общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ": ФИО3 - представитель по доверенности от 09.02.2024 представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена на основании паспорта (в судебном заседании 04.12.2025),

установил:

администрация города Рязани (далее также истец) обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (далее - МУП "РМПТС", предприятие) о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком площадью 3846 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, р-н Южный промузел, 23, за период с 26.09.2018 по 31.03.2021 в сумме 5923 руб. 34 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 140 руб. 78 коп. за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 с дальнейшим начислением до полного исполнения решения суда.

Определением суда от 17.09.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением суда от 15.11.2021 в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. В соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" в лице Рязанского филиала (далее - ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", общество).

В судебном заседании 03.02.2023 суд привлек ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" к участию в деле в качестве соответчика, исключив его из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о чем судом вынесено определение.

Определением суда от 16.03.2023 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Рязанской области по делу № А54-8096/2020.

Определением заместителя председателя Арбитражного суда Рязанской области от 13.07.2023, в связи с уходом судьи Сельдемировой В.А. в отставку, в рамках дела № А54-7273/2021 произведена замена судьи Сельдемировой В.А. на судью Шуман И.В.

Определением суда от 27.08.2024 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 20.02.2025 истец в соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил суд взыскать:

- с МУП "РМПТС" в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком площадью 3846 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23, за период с 26.09.2018 по 31.03.2021 в сумме 5923 руб. 34 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 140 руб. 78 коп., применив начисление процентов исходя из ключевой ставки Банка России до полного исполнения решения суда;

- с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком площадью 3846 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23, за период с 01.01.2019 по 31.03.2021 в сумме 53310 руб. 49 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 1267 руб. 04 коп., применив начисление процентов исходя из ключевой ставки Банка России до полного исполнения решения суда.

Суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, принял уточнение исковых требований, поскольку указанное процессуальное действие является правом истца, не противоречит закону и не нарушает права лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель МУП "РМПТС" требования отклонил, указал, что указанное истцом сооружение - газоходы с кадастровым номером 62:29:013002:666, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1489, площадью 3846 кв.м, расположенном по адресу: г. Рязань, р-н Южный промузел, 23, не используется МУП "РМПТС" в производственной деятельности для обслуживания производственных зданий и сооружений. Договор аренды на указанный земельный участок между администрацией города Рязани и МУП "РМПТС" не заключался. Доказательств, подтверждающих, что указанный объект и земельный участок используется именно МУП "РМПТС" в производственной деятельности в материалы дела истцом не представлено. На момент передачи в хозяйственное ведение объектов и сооружений, в том числе сооружения с кадастровым номером 62:29:0130002:666, они были обременены долгосрочными договорами аренды, заключенными с ООО "Ново-Рязанской ТЭЦ", и переданы ООО "Ново-Рязанской ТЭЦ" для осуществления производственной деятельности. По мнению представителя МУП "РМПТС", с передачей данного сооружения в хозяйственное ведение МУП "РМПТС" у предприятия не возникло фактическое пользование земельным участком, как утверждает истец. В связи с изложенными доводами МУП "РМПТС" считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" указал, что Общество исполнило свои обязательства по внесению платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1489 по соглашению № 038-18: за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 плата внесена платежными поручениями, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 - зачетами встречных однородных требований в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Представитель подтвердил, что ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" не исполнило обязательства по оплате за период с 01.07.2020 по 31.03.2021. Представитель ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заявил о применении срока исковой давности в отношении требования о взыскании задолженности и процентов за период с 26.09.2018 по 03.02.2020. Кроме того, представитель указал, что обращение в суд с иском о взыскании процентов является злоупотреблением правом со стороны истца, поскольку в добровольном исполнении обязательства по оплате за фактическое пользование земельным участком администрацией города Рязани было отказано.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд считает исковые требования к МУП "РМПТС" необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исковые требования к ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" подлежащими частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 28.02.2005 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанский области (арендодатель, в настоящее время - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях) и ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью и составляющего казну Российской Федерации № 0562010 (т. 1 л.д. 87-93), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество, являющееся федеральной собственностью и составляющее казну Российской Федерации, - здания и сооружения по перечню в соответствии с Приложением № 1 к договору для использования под производственную (уставную) деятельность.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области от 27.02.2012 № 45-р федеральное имущество, арендуемое OOО "Ново-Рязанская ТЭЦ" по договору аренды № 0562010 от 28.02.2005, передано в муниципальную собственность.

Постановлением администрации города Рязани от 02.05.2012 № 2407 имущество принято в собственность муниципального образования - город Рязань.

Право собственности муниципального образования - город Рязань зарегистрировано 15.06.2012 (свидетельство о государственной регистрации права от 15.06.2012 сер. 62-МД № 554030).

Указанные обстоятельства подтверждены вступившими в законную силу судебными актами: решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.11.2012, постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций по делу № А54-5150/2012, а также решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.02.2019 по делу № А54-1006/2018.

Между ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и администрацией города Рязани 16.03.2018 заключено соглашение № 038-18 об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1489 за период с 01.07.2017 по 30.06.2018 (документы в электронном виде от 15.02.2022).

К указанному соглашению заключены дополнительные соглашения 07.12.2018, 19.06.2019, 11.12.2019, 29.06.2020 об исполнении обязательств за период фактического пользования земельным участком с 01.07.2018 по 30.06.2020.

Как указало ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", обязательства по соглашению и дополнительным соглашениям к ним исполнены обществом надлежащим образом (за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 - платежными поручениями, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 - зачетами встречных требований в порядке статьи 410 ГК РФ (возмещение затрат по ремонту имущества, находящегося в общей долевой собственности)).

В ответ на обращение ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" о заключении дополнительного соглашения об исполнении обязательств за период фактического пользования земельными участками с 01.07.2020 по 31.12.2020 администрация города Рязани заявила о прекращении обязательств по соглашению об исполнении обязательств за фактическое пользование земельными участками с даты государственной регистрации права хозяйственного ведения МУП "РМПТС" и предложила расторгнуть соглашение (26.09.2018).

Распоряжением администрации города Рязани от 18.09.2019 № 1664-р "О передаче муниципального имущества" в хозяйственное ведение МУП "РМПТС" передано муниципальное имущество, в том числе обремененное договорами аренды, заключенными с OOО "Ново-Рязанская ТЭЦ" (документы в электронном виде от 02.11.2021).

В состав арендованного OOО "Ново-Рязанская ТЭЦ" имущества вошло сооружение - газоходы с кадастровым номером 62:29:013002:666, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1489.

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате фактического пользования земельным участком, на котором расположено здание, закрепленное на праве хозяйственного ведения за МУП "РМПТС" и ранее находящееся в аренде у ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", администрация города Рязани обратилась в арбитражный суд с иском.

Отказывая в удовлетворении требований к МУП "РМПТС" и частично удовлетворяя требования к ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", арбитражный суд исходит из следующего.

Пунктом 7 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской от 23.07.2009 № 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как установлено судом, ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" в период с 2005 года по 25.09.2018 являлось арендатором объекта недвижимого имущества: сооружение - газоходы с кадастровым номером 62:29:013002:666, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1489.

В спорный период ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" не обладало ни одним из прав на земельный участок, перечисленных в пункте 1 статьи 388 НК РФ, плательщиком земельного налога не являлось.

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 652 ГК РФ арендатор здания может пользоваться земельным участком, занятым арендуемым зданием, без соответствующего договора в силу закона в течение срока аренды недвижимости.

Пользование государственной либо муниципальной землей в отсутствие установленных законом либо договором оснований является причиной возникновения на стороне пользователя денежного обязательства из неосновательного обогащения.

На основании положений статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1); правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

Поскольку ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", являлось арендатором объекта муниципального имущества недвижимого имущества: сооружение - газоходы с кадастровым номером 62:29:013002:666, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1489, следовательно, ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" осуществляло пользование данным земельным участком, в связи с чем, у него возникла обязанность по внесению платы за фактическое пользование данным земельным участком.

Согласно материалам дела, 16.03.2018 между ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и администрацией города Рязани заключено соглашение № 038-18 об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком, предметом которого явилось оплата фактического пользования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:1489 за период с 01.07.2017 по 30.06.2018.

К указанному соглашению заключены дополнительные соглашения от 07.12.2018, 19.06.2019, 11.12.2019, 29.06.2020 об исполнении обязательств за период фактического пользования земельным участком с 01.07.2018 по 30.06.2020.

Соглашением от 16.03.2018 № 038-18 (с учетом дополнительных соглашений) стороны определили расчет платы за фактическое пользование земельным участком на основании ставок арендной платы за землю, установленных нормативно-правовыми актами администрации города Рязани и действующих в соответствующие периоды использования земельного участка.

Размер платы определен истцом по формуле, установленной пунктом 2 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и срока внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области (утв. постановлением правительства Рязанской области от 26.02.2008 № 45):

АП = Сб х S х К1 х К2, где: АП – размер годовой арендной платы (руб.): Сб – базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади земельного участка в расчете на год устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от территориальности и градостроительной ценности земельного участка (руб./кв. м); S – площадь земельного участка; К1 – коэффициент устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от вида функционального использования и целевого назначения земельных участков по категориям арендаторов; К2 – коэффициент устанавливается органами местного самоуправления в случае возобновления договора на неопределенный срок, продления срока договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства.

Поскольку спорный земельный участок расположен в градостроительной экономической оценочной зоне № 17 (решение Рязанского городского Совета № 237-111 от 13.04.2006) базовые ставки для расчета платы, установленные постановлениями администрации г. Рязани от 27.12.2017 № 5792, от 03.12.2018 № 4717, от 23.12.2019 № 5502, от 22.12.2020 № 4856, составили: в 2018 году - 57,9489 руб./кв.м, в 2019 году - 60,4407 руб./кв.м, в 2020 году - 62,2539 руб./кв.м, в 2021 году - 64,5573 руб./кв.м.

Приложениями № 4 к постановлениям администрации города Рязани № 5792, № 4717, № 5502, № 4856 установлен коэффициент 0,01 с учетом вида использования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и категории арендатора (организации, оказывающие населению услуги по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта РФ в области регулирования тарифов и надбавок, при условии, что объем оказанных услуг в натуральном выражении за календарный год составит более 70%).

Как указало ООО Ново-Рязанская ТЭЦ", обязательства по соглашению и дополнительным соглашениям к ним исполнены надлежащим образом (за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 - платежными поручениями, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 - зачетами встречных требований в порядке статьи 410 ГК РФ (возмещение затрат по ремонту имущества, находящегося в общей долевой собственности)).

ООО Ново-Рязанская ТЭЦ" в материалы дела представлены платежные поручения, подтверждающие факт перечисления платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1489: от 14.09.2017 № 15689 (за 3 квартал 2017 года), от 14.11.2017 № 17255 (за 4 квартал 2017 года), от 15.03.2018 № 6331 (за 1 квартал 2018 года), от 22.06.2018 № 9400 (за 2 квартал 2018 года), от 11.01.2019 № 48 (за 2 полугодие 2018 года) (т. 1 л.д. 84 документы в электронном виде).

Истец факт получения денежных средств не опроверг, размер платы не оспорил.

Таким образом, суд приходит к выводу об исполнении ООО Ново-Рязанская ТЭЦ" обязательств по внесению платы за пользование земельным участком за период с июля 2017 года по декабрь 2018 года.

ООО Ново-Рязанская ТЭЦ" указало, что обязательства за период пользования земельным участком с 01.01.2019 по 30.06.2020 исполнены путем зачета встречных однородных требований в соответствии со статьей 410 ГК РФ, возникших из соглашения о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности от 01.11.2008 (административно-производственное здание (основной корпус), лит. Э).

Судом установлено, что 01.11.2008 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Рязанской области и ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заключено соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в соответствии с которым сторонами определен порядок владения и пользования административно-производственным зданием (основной корпус), лит. Э, общей площадью 39723,5 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, Южный промузел, 23, а именно установлено, что доля Российской Федерации в праве общей долевой собственности - 37643/39724, доля общества - 2081/39724.

Пунктом 2.1 соглашения от 01.11.2008 сторонами предусмотрена возможность осуществления обществом реконструкции, модернизации, техперевооружения, а также всех видов ремонтов, в том числе влекущих неотделимые улучшения.

Пунктом 2.10 соглашения на общество возложена обязанность по поддержанию имущества (административно-производственного здания (основной корпус), лит. Э) в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации, несению эксплуатационных затрат по его содержанию, проведению неотложных ремонтных и восстановительных работ, с указанием на то, что затраты, понесенные обществом на ремонт имущества, подлежат компенсации соразмерно процентной доле собственности сторон в общем имуществе путем уменьшения соответствующей ежемесячной платы за пользование имуществом. Уменьшение оплаты за расчетный период производится обществом в соответствии со статьей 410 ГК РФ путем направления заявления о зачете.

В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Как разъяснено в пунктах 12, 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", в целях применения статьи 410 ГК РФ предметы активного и пассивного требований должны быть однородны, то есть стороны после осуществления зачета должны оказаться в том же положении, как если бы оба обязательства были прекращены исполнением. Статья 410 ГК РФ допускает, в том числе, зачет активного и пассивного требований, которые возникли из разных оснований. Критерий однородности соблюдается при зачете требования по уплате основного долга (например, покупной цены по договору купли-продажи) на требование об уплате неустойки, процентов или о возмещении убытков (например, в связи с просрочкой выполнения работ по договору подряда).

Для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 № 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований" условием для прекращения обязательства зачетом является факт получения соответствующей стороной заявления о зачете.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" права исполнить обязательства путем зачета встречных требований в порядке статьи 410 ГК РФ.

ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" представило в материалы дела заявления о зачете от 01.07.2019 № 168-01.17 на сумму 11527 руб. 22 коп. (за 1 полугодие 2019 года), от 25.12.2019 № 351-01.17 на сумму 11718 руб. 28 коп. (за 2 полугодие 2019 года), от 14.07.2020 № 213-01.17 на сумму 11906 руб. 01 коп. (за 1 полугодие 2020 года) (т. 1 л.д. 84 документы в электронном виде).

В рамках дела № А54-8096/2020 Арбитражным судом Рязанской области на основании результатов проведенной судебной экспертизы (заключение эксперта № ЭС-041-23 от 17.02.2023) установлено, что в период с 01.04.2018 по 30.06.2020 размер встречных обязательств истца позволял ответчику заявлять о зачете в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, по результатам судебной экспертизы суммы затрат, подлежащей возмещению сособственником, оказалось недостаточно для исполнения ответчиком своих обязательств (зачета) только за 3 квартал 2018 года (полностью).

Применительно к установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что обязательства по внесению платы за фактическое пользование земельным участком за период с 3 квартала 2018 года по 30.06.2020 ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" исполнены.

Таким образом, истцом не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате за период с 01.07.2020 по 31.03.2021.

На день принятия арбитражным судом решения по настоящему делу ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" документальных доказательств оплаты задолженности не представило.

По расчету ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" плата за период с 01.07.2020 по 31.03.2021 составила 18158 руб. 99 коп.

Расчет ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" судом проверен и признан выполненным верно, истец возражений по расчету не представил.

На день принятия арбитражным судом решения по настоящему делу ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" документальных доказательств оплаты задолженности не представило.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" платы за фактическое пользование земельным участком подлежат удовлетворению в сумме 18158 руб. 99 коп. за период с 01.07.2020 по 31.03.2021.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" следует отказать.

Истцом заявлено требование о взыскании с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 1267 руб. 04 коп., с дальнейшим начислением по день фактического исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума № 7)).

В пункте 37 постановления Пленума № 7 разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Кодексе).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сформулированным в пункте 48 постановления Пленума № 7, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом установлено, что ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" предприняло меры для исполнения своих обязательств добровольно.

Письмом от 16.03.2021 № 37-01.17 OOО "Ново-Рязанская ТЭЦ" просило заключить дополнительное соглашение к соглашению об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком № 038-18 от 16.03.2018 для оплаты за 2 полугодие 2020 года.

Однако в заключении соглашения администрацией города Рязани было отказано (письмо от 14.04.2021 № 02/1/1/1-09/771-исх (т. 1 л.д. 84 документы в электронном виде).

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При несоблюдении принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений суд может отказать недобросовестному лицу в защите права (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Учитывая доводы ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и представленную в материалы дела переписку сторон, суд считает обоснованным начисление процентов за период с 03.02.2023 (с момента привлечения по ходатайству истца в качестве соответчика ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", о чем было вынесено судом определение - т. 1 л.д. 154).

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период до 03.02.2023 суд считает злоупотреблением правом.

Кроме того, согласно статье 195, пункту 1 статьи 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену.

ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заявлено о пропуске срока исковой давности в отношении требования о взыскании задолженности и процентов за период с 26.09.2018 по 03.02.2020.

Судом, применительно к разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", установлено, что за пределами срока исковой давности заявлено требование о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2019 по 03.02.2020 (дата привлечения ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" к участию в деле в качестве соответчика, учитывая, что исковые требования к ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заявлены только 03.02.2023).

При этом суд отмечает, что поскольку материалами дела подтверждено исполнение ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" обязательств по внесению платы за пользование земельным участком за период с 3 квартала 2018 года по 30.06.2020, заявление о пропуске срока исковой давности в отношении суммы основного долга, поданное ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", не является основанием для его применения.

Таким образом, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами следует производить, начиная с 03.02.2023 от суммы долга 18158 руб. 99 коп., исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды, по день фактического исполнения обязательства.

Отказывая в удовлетворении требований к МУП "МРПТС", суд руководствуется следующим.

Как установлено судом, ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" в период с 2005 года по 25.09.2018 являлось арендатором объекта муниципального имущества недвижимого имущества: сооружение - газоходы с кадастровым номером 62:29:013002:666, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1489.

На основании соглашения от 16.03.2018 № 038-18 в редакции дополнительных соглашений от 07.12.2018, 19.06.2019, 11.12.2019, 29.06.2020 ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" обязалось оплачивать фактическое пользование земельным участком с 01.07.2018 по 30.06.2020.

Следовательно, ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" осуществляло пользование данным земельным участком, в связи с чем, обязанность по внесению платы за фактическое пользование данным земельным участком лежала непосредственно на ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ".

Документальных доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что объект недвижимости и земельный участок в период с 26.09.2018 по 31.03.2021 использовался МУП "РМПТС" в хозяйственной деятельности, в материалы дела истцом не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из приведенных норм гражданского законодательства, сложившихся правоотношений сторон и основываясь на общем принципе распределения доказывания в арбитражном процессе, предусмотренном в статье 65 АПК РФ, истец по настоящему делу не доказал факта пользования МУП "РМПТС" земельным участком и наличие у последнего обязанности по внесению платы за такое пользование.

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований к МУП "РМПТС", в связи с этим отказывает в иске к данному ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражные суды.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, на основании статьи 110 АПК РФ с ответчика ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 726 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (420111, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком в сумме 18158 руб. 99 коп.

Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить, начиная с 03.02.2023 от суммы долга 18158 руб. 99 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день фактического исполнения обязательства.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (420111, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 726 руб.

3. В удовлетворении остальной части иска отказать.

4. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья И.В. Шуман