Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-118409/2021

23 апреля 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение в форме резолютивной части изготовлено 02 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2022 года на основании пункта 2 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.10.2019).

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Центрального района» (адрес: 191119 Санкт-Петербург Лиговский пр., д.100_104, лит. С, пом. 5-Н, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 04.05.2008, ИНН 

<

***>), 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Текстиль шик»  (адрес: 191036, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 132, лит. Б, пом. 2Н, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 25.12.2002, ИНН 

<

***>),

о взыскании денежных средств,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Центрального района» (далее – истец, Общество), обратилось в Арбитражный суд города                               Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Текстиль шик» (далее — ответчик), о взыскании задолженности в размере 219 891 руб. 52 коп. по оплате жилищных и коммунальных услуг по помещению № 2-Н, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 132, лит. Б, за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, законной неустойки в размере 13 035 руб. 04 коп., начисленной за период с 11.02.2021 по 15.12.2021, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Дело рассматривалось в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Стороны надлежащим образом извещены о наличии настоящего спора в порядке статьи 123 АПК РФ.

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон. 

         Непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчика  обоснованных возражений по существу заявленных к нему требований применительно к части третьей 3 статьи 70 АПК РФ.

Решением суда от 02.03.2022 (резолютивная часть) исковые требования удовлетворены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела  резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу пункта 2 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.10.2019) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. 

ООО «Текстиль шик» (ОГРН   

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.02.2003, ИНН 

<

***>) - лицо, не участвующее в деле, обратилось в арбитражный суд с апелляционной жалобой на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Арбитражный суд считает необходимым отметить, что обжалуемый                           ООО «Текстиль шик» (ОГРН   

<

***>, ИНН 

<

***>)  судебный акт права последнего не затрагивает, принят в отношении другого лица, ответчиком по настоящему делу является -  общество с ограниченной ответственностью «Текстиль шик»  (адрес: 191036, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 132, лит. Б, пом. 2Н, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 25.12.2002, ИНН 

<

***>). Указанная судом техническая опечатка в указании регистрационных данных ООО «Текстиль шик» при принятии к производству искового заявления определением от 30.12.2021 исправлена до принятия решения от 02.03.2022 определением от 13.01.2022 с указанием действительных  данных ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 132, лит. Б на основании распоряжения ГЖИ Санкт-Петербурга от 11.12.2020 № 3638-рл и лицензии от 04.08.2017.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2021, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, собственником помещения №2-Н, общей площадью 322 квадратных метра, расположенного  по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр.. д. 132, лит. Б  является ООО «Текстиль шик» (ИНН 

<

***>). 

Истцом  за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 начислены платежи, задолженность по которым составила 219  891 руб. 52 коп. 

Общество направило в адрес ООО «Текстиль шик» претензию от 16.11.2021 неудовлетворение требований которой явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Несение данных расходов является обязанностью собственника помещения в многоквартирном доме независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения. 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность несения бремени расходов собственников помещений предусмотрена также статьями  39, 158 ЖК РФ.

Статьями 153, 155  ЖК РФ установлена обязанность собственника ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В этой связи обязанность несения расходов на содержание общего имущества  лежит на ООО «Текстиль шик» как собственнике помещения.

Расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству. Документы, подтверждающие оплату задолженности, в материалах дела отсутствуют. Наличие задолженности перед истцом в ином размере документально не подтверждено.

Истцом на сумму задолженности начислена неустойка за период с 11.02.2021  по 15.12.2021  в размере 13 035 руб. 04 коп.

Расчет неустойки  проверен и принят арбитражным судом. Арифметическая правильность расчета размера неустойки ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Доказательств чрезмерности взыскиваемой неустойки, ее несоразмерности последствиям неисполнения обязательства ответчиком не представлено, из материалов дела не усматривается. Заявленный истцом размер неустойки рассчитан исходя из предусмотренных Законом ставок, устанавливающих минимальный размер штрафных санкций за неисполнение обязательств по оплате задолженности, снижение размера законной неустойки на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты.

Заявленный истцом размер неустойки обусловлен размером неисполненного обязательства со стороны ответчика и периодом просрочки оплаты задолженности. Каких-либо доказательств наличия исключительных обстоятельств, влекущих необходимость снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, ответчик не представил.

С учетом изложенного, взыскиваемая неустойка соответствует нарушенному ответчиком обязательству, а признаков считать ее необоснованно (чрезмерно) завышенной, несоразмерной или необоснованной не имеется, в связи с чем, оснований для снижения неустойки в данном случае у суда не имеется. Таким образом, исковые требования в части взыскания суммы пени подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ суд распределяет судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В материалах дела содержится платежное поручение от 02.12.2021 № 1246 об уплате 7660 руб. государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

руководствуясь статьями 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 14 статьи 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 9, 110, 112, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Текстиль шик» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Центрального района» задолженность в размере 219 891 руб. 52 коп., неустойку в размере 13 035 руб. 04 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7660 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Курова И.Н.