ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

15.08.2022

Дело № А41-4032/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 10.08.2022

Полный текст постановления изготовлен  15.08.2022

 

Арбитражный суд Московского округа 

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей А.Р. Беловой, И.В. Лазаревой, 

при участии в судебном заседании:

от Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки – не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области– не явился, извещен;

от АУ «Арена Химки» – не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области  

на решение Арбитражного суда Московской области от 28.02.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2022 по делу №А41-4032/2022

по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

третье лицо: АУ «Арена Химки»,

об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Химки  (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) о признании незаконным решений, оформленных в уведомлении №КУВД-001/2021-33602010/1 от 23.08.2021 о приостановлении государственного кадастрового учета и уведомлении № КУВД-001/2021-33602010/4 от 23.11.2021 об отказе государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества, кадастровый номер 50:10:0010210:418, расположенного по адресу: 

<

...>, обязании произвести регистрационные учетные действия.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Автономное учреждение "Арена Химки" Муниципального образования городской округ Химки Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.02.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2022, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит  к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 16.08.2021 Комитет обратился в Управление с заявлением N КУВД-001/2021-33602010 о государственном кадастровом учете в отношении объекта недвижимого имущества, кадастровый номер 50:10:0010210:418, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего на праве собственности г.о. Химки (запись регистрации в ЕГРН N 50-50-10/028/2014-610 от 11.04.2014) и закрепленного на праве оперативного управления за АУ "Арена "Химки" (запись регистрации в ЕГРН N 50-50-10/036/2014-784 от 19.05.2014).

23.08.2021 государственный кадастровый учет приостановлен, а в дальнейшем, 23.11.2021 регистрирующим органом отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с истечением срока приостановления, указанного в решении о приостановке, и неустранением приведенных в данном уведомлении причины (причин), препятствующей (их) осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе:

- полным вхождением Объекта капитального строительства (ОКС) в земельный участок;

- Уточняемый ОКС не полностью входит в границы земельного участка - 0.01 кв. м. Точность проведения проверки: 0.10.;

- Уточняемый ОКС не полностью входит в границы земельного участка - 0.01 кв. м. Точность проведения проверки: 0.10.;

- Нарушение положений пунктов 21, 34, 51, 58, 59, 62 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (далее – Требования, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953).

Полагая, что приостановление и последующий отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что Здание расположено в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:10:0010210:3225 и 50:10:0010210:18, сведения о местоположении границ земельных участков содержатся в ЕГРН, земельные участки имеют категорию "земли населенных пунктов", для которых в силу Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машиноместа" средняя квадратическая погрешность (точность) координат характерных точек границ земельных участков составляет 0,1 кв.м, суды пришли к выводу о том, что расстояние между земельными участками равное 0,01 кв.м не может служить основанием для приостановки и последующего отказа в государственном кадастровом учете здания с кадастровым номером 50:10:0010210:418.

Кроме того, суды установили, что представленный технический план соответствует Требованиям, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953в связи с чем пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

 Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 28.02.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2022 по делу                          №А41-4032/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу  – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья                                                              Л.В. Федулова

 

Судьи:                                                                                                          А.Р. Белова

 

                                                                                                                      И.В. Лазарева