Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4353/2021

г. Хабаровск

20 мая 2021 года

Резолютивная часть решения от 19 мая 2021 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Конфедератовой К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Леспром ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680022, 

<

...>)

к Комитету лесного хозяйства Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680020, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

при участии

от истца – не явился, извещен

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 31.12.2020 № 09/10

Общество с ограниченной ответственностью «Леспром ДВ» (далее – ООО «Леспром ДВ», общество), ссылаясь на положение статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Комитету лесного хозяйства Правительства Хабаровского края (далее – Комитет) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 18.12.2008 № 0318/2008, а именно: изложить в Приложении № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» к договору вид мероприятий «Уход за лесами» в следующей редакции: 

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода

га/м3

-

-

Эксплуатационные леса

Уход в молодняках

га/м3

-

-

Эксплуатационные леса

Рубки прореживания

га/м3

-

-

Эксплуатационные леса

Проходные рубки

га/м3

-

-

В представленном отзыве на исковое заявление Комитет, не возражал относительно внесения изменений в указанный договор аренды, однако счел неправомерным отнесение в данном случае судебных расходов на ответчика ввиду отсутствия спора о праве и невозможности внести изменения кроме как в судебном порядке.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика поддержали доводы, изложенные в отзыве на него. Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил.

При отсутствии возражений сторон относительно перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству, перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Представитель ответчика поддержал ранее изложенную позицию.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя Комитета, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

18.12.2008  между Правительством Хабаровского края и ООО «Горные Ключи» (арендатор), (правопредшественник ООО «Леспром ДВ» заключен договор аренды лесного участка № 0318/2008 (далее - Договор), по условиям которого арендатору передан во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 7 780  га, в пределах Аванского лесничества общей площадью 336 437 га, имеющий местоположение: Хабаровский край, Вяземский муниципальный район, Аванское лесничество, номера кварталов: № 32, 36, 37, 41 - 43, 46, 47, 52, 53, 188 - 191 Капитоновского участкового лесничества. Условный номер лесного участка: 08:217:01:0318.

Срок действия Договора  до 19.10.2030.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях № 1 и 2 (границы лесных участков определены на плане лесных участков, являющемся неотъемлемой частью Договора). Арендатору лесные участки переданы для использования в видах и объемах согласно приложению № 3.

Объемы и сроки исполнения работ по воспроизводству лесов указаны в приложении №6 к договору. В частности, согласно Приложению №6 договора Арендатор обязан выполнить работы по уходу за лесами: рубки ухода – 21га/0,28м3 (ежегодно в течение года), уход в молодняках 4га/0,08 (ежегодно 2-3 квартал), прореживание 12га/0,16м3 (ежегодно в течение года), проходные рубки 5га/0,12м3 (ежегодно в течение года). 

В силу пункта 17 договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе  VI договора.

ООО «Леспром ДВ» обратилось в адрес арендодателя с письмом от 03.02.2021 №31 о внесении изменений в договор аренды лесного участка, предложив исключить из договора обязанность по проедению рубок ухода.

Арендодателем в ответе от 05.03.2021 № 05-49/3369 указано на невозможность внесения изменений в договор аренды лесного участка по соглашению сторон со ссылкой на судебный порядок такого изменения, установленный положениями части 3 статьи 74.1 ЛК РФ.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Леспром ДВ» в арбитражный суд с настоящим иском.

 Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле,  суд признал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Принимая решение об удовлетворении требований истца, суд руководствовался следующим.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

Правоотношения по спорному договору аренды регламентированы нормами главы 34 ГК РФ и Лесным кодексом РФ (ЛК РФ).

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

Договор аренды лесного участка № 0318/2008 заключен по результатам проведения конкурса.

По общему правилу, изложенному в пункте 2 статьи 74 ЛК РФ, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением, предусмотренным данным Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с утверждённым проектом освоения лесов от 22.01.2020 № 88П по материалам лесоустроительных работ 2019 года не выявлен фонд рубок ухода за лесами. 

Согласно части 2 статьи 61 ЛК РФ, статьей 64 ЛК РФ воспроизводство лесов включает в себя, в том числе уход за лесами, который представляет собой осуществление мероприятий, направленных на повышение продуктивности лесов, сохранение их полезных функций (рубка части деревьев, кустарников, агролесомелиоративные и иные мероприятия).

Пунктом 9 Правил ухода за лесами, утвержденными Приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 534 предусмотрено, что рубки, проводимые в целях ухода за лесными насаждениями, должны осуществляться для достижения следующих результатов:  улучшение возрастной структуры и породного состава лесных насаждений;  повышение качества и устойчивости лесных насаждений;  сохранение и усиление защитных, водоохранных, санитарно-гигиенических свойств лесных насаждений; поддержание и восстановление биологического разнообразия лесов; повышение продуктивности насаждений (их ресурсного потенциала);  сокращение сроков выращивания технически спелой древесины;  рациональное использование ресурсов древесины.

При этом пунктом 3 указанных Правил предусмотрено, что уход за лесами осуществляется в соответствии с настоящими Правилами в объемах по видам мероприятий, указанных в лесных планах субъектов Российской Федерации, лесохозяйственных регламентах лесничеств, в проектах освоения лесов.

Как следует из представленного в материалы дела и получившего положительное заключение Проекта освоения лесов, в подразделе 4.11 «Ведомость лесотаксационных выделов, в которых проектируются мероприятия по уходу за лесами», указано, что фонд рубок ухода за лесами по материалам лесоустроительных работ 2019 года не выявлен.

Учитывая изложенное, позицию стороны ответчика, суд приходит к выводу, что предлагаемые  Арендатором изменения в договор в части объема рубок ухода, являются приведением положений договора аренды в соответствие с действующим законодательством, а также с положениями договора, определяющими объем мероприятий по посадке лесных культур (Приложение №6 к договору). 

При изложенных обстоятельствах, требования истца о внесении изменений в договор аренды № 0318/2008 подлежат удовлетворению судом.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения  законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее -Постановление №1) принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их  понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В силу правовой позиции, приведенной в пункте 19 Постановления № 1, не  подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не  обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца  ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в данном случае  внесение изменений в договор  возможно только по решению суда, то, учитывая приведенные разъяснения, особенности правоотношений, судебные издержки подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 18.12.2008 № 0318/2008, изложив в Приложении № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» к договору вид мероприятий «Уход за лесами» в следующей редакции: 

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода

га/м3

-

-

Эксплуатационные леса

Уход в молодняках

га/м3

-

-

Эксплуатационные леса

Рубки прореживания

га/м3

-

-

Эксплуатационные леса

Проходные рубки

га/м3

-

-

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                            К.А. Конфедератова