Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62896/2017

23 ноября 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (адрес: Россия 186035, Петрозаводск, Республика Карелия, Андропова 2/24; Россия 186790, Сортавала, Республика Карелия, ул. Ладожская д.1);

ответчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КАРЬЕР "КОККОМЯКИ" (адрес: Россия 195009, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул АРСЕНАЛЬНАЯ 66/ЛИТ. Б, ОГРН: 1057811839634);

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО3, доверенность от 19.12.2016 

- от ответчика: ФИО4, доверенность от 07.03.2017 

установил:

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "КАРЬЕР "КОККОМЯКИ" о взыскании задолженности по арендной плате по минимальным ставкам в федеральный бюджет в размере 104 105 руб.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик возражал против заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. 

Между Министерством лесного комплекса Республики Карелия (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 25.04.2008 № 9 с кадастровым номером 10:07:000000:045 (адрес объекта расположен в кадастровом квартале 10:07:030809), расположенного в 

<

...> Рускеальского участкового лесничества Сортавальского центрального лесничества общей площадью 40,5 га, в целях разработки полезных ископаемых «Коккомяки» в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией для добычи габброидов серия ПТЗ № 01298 вид TP, срок лицензии до 31 декабря 2022 г. (зарегистрирована 7 декабря 2005 г. Территориальным агентством по недропользованию по РК № в реестре 1307) (в редакции дополнительного соглашения от 05.11.2008).

Срок действия договора до 31.12.2022.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в едином государственном реестре прав за № 10-10-07/011/2008-236 от 11.11.2008.

В соответствии с п. 5.1. договора расчет арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, производится на основании акта натурного технического обследования лесного участка, входящего в состав материалов, обосновывающих предоставление лесного участка в целях добычи габброидов на месторождении «Коккомяки» в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией для геологического изучения и добычи камня для производства щебня строительного на объекте «Коккомяки», серия ПТЗ № 01298 вид TP, срок лицензии до 31 декабря 2022 г.

В п. 5.2. договора установлено, что размер арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу, площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в расчете на 1 га с учётом площади участка.

Согласно п. 5.3. договора арендатор вносит арендную плату ежеквартально в следующие сроки в процентном отношении от размера годовой арендной платы: до 15 февраля - 25 %, до 15 мая - 25 %, до 15 августа - 25 %, до 15 ноября - 25 %.

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик не в полном объеме исполнил обязательство по оплате арендной платы, установленное на 15 мая 2017 года, задолженность арендатора составляет 104 105 руб.

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия в соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия от 04.09.2010 № 177-П реорганизовано путем преобразования из Министерства лесного комплекса Республики Карелия и является его правопреемником, в том числе по обязательствам, возникшим в результате исполнения судебных решений. Также Министерству переданы функции в сфере экологической экспертизы и охраны окружающей среды от Министерства сельского, рыбного хозяйства и экологии Республики Карелия, а также функции в сфере горнопромышленного комплекса Республики Карелия, в области водных отношений и в сфере регулирования отношений недропользования от Министерства природных ресурсов Республики Карелия.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статьи 424 ГК РФ, статьи 65 ЗК РФ арендная плата за земли, находящиеся в публичной собственности, относится к регулируемым ценам, в связи с чем к договору аренды земельного участка подлежит применению порядок определения размера арендной платы, установленной уполномоченным органом.

Постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В представленном истцом расчете арендной платы на 2017 год указаны перечень и характеристики выделов лесного участка, переданного в аренду ответчику, согласно которому определены категории частей земельного участка в соответствующих площадях как промышленный склад, дорога, карьер. Коэффициент 0,5 применен в соответствии с абзацем 4 пункта 8 примечания к таблице 14 Постановлением Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 к частям участка с категорией «дорога».

Согласно приложению № 2 к договору аренды характеристика земельного участка определена как другие нелесные земли.  

Согласно п. 5.4. договора в случае изменения категории земель и состояния лесного фонда, размера участка, порядка расчета и взимания арендной платы, действующих ставок платы за гектар находящихся в пользовании лесных участков, размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом Арендатора.

Арендная плата уплачивалась арендатором в размере, предусмотренном договором.

Изменения в нормативные акты об определении размеров ставки платы за единицу площади лесного участка не вносились.

Расчет арендной платы на 2017 год составлен истцом в одностороннем порядке. В обоснование расчета не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что с момента передачи ответчику земельного участка 28.04.2008 имело место изменение категории земель, состояния лесного фонда, размера участка, в связи с чем изменен порядок расчета арендной платы, применены иные ставки платы за гектар и коэффициенты находящихся в пользовании частей участка. 

Ответчик по состоянию на 15 мая 2017 года оплатил арендную плату в сумме 124 080 руб. в соответствии с договором аренды и применяемым в 2017 году коэффициентом 1,31, установленным Постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 N 1350 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

При таких обстоятельствах следует признать, что задолженности по арендной плате у ответчика не имеется, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Васильева Н.В.