Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-128603/2024

09 марта 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Федеральное государственное казенное учреждение «СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ» Министерства обороны (адрес:  Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>,);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «МАГНИТ» (Новгородская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.04.2006, ИНН: 

<

***>,);

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ» Министерства обороны обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «МАГНИТ» о взыскании 1504,8 руб. пени за просрочку по внесению арендных платежей от 07.02.2007№ 141/3/2/АИ-64 за период с 01.07.2024 по 30.09.2024.

Определением от 28.12.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением в виде резолютивной части от 20.02.2025 в удовлетворении исковых требований отказано.

В связи с поступлением апелляционной жалобы суд изготавливает матированное решение. 

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между сторонами  заключен договор аренды от 07.02.2007 №141/3/2/АИ-167 в отношении федерального недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 87.9 кв.м.. расположенное по адресу: Новгородская обл.. н.и. Валдан-3, ул.Советская (здание инв.№315 по ген.плану) для использования пол магазин продовольственных товаров (далее Объект).

Дополнительным    соглашением   №2    от   26.12.2017   Договору    аренды №141/3/2/АИ-167 от 07.02.2007 присвоен новый номер №141//3/2/АИ-64.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению арендной платы Арендатором. Арендодателем начислены пени за период с 01.07.2024 по 30.09.2024 в размере 1 504,08 руб.

Ввиду неоплаты неустойки, а также оставлением претензии 25.10.2024 №141/2-8152 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 6.2.1. Договора аренды предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором обязанности по полному и своевременному внесению арендных платежей начисляются пени в размере 0.5% от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в размере 1 504,08 руб. за период с 01.07.2024 по 30.09.2024.Расчет проверен судом, признан обоснованным и выполненным арифметически верно.

Возражая против удовлетворения исковых требования, ответчик представил копию платежного поручения от 14.12.2024 № 869 об оплате неустойки в размере 1504,08 руб. 

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Судья                                                                            Нетосов С.В.