672/2017-170816(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-19603/2017 

Москва Дело № А40-204755/15 28 августа 2017 года 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 августа 2017 года  Постановление изготовлено в полном объеме 28 августа 2017 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе  

председательствующего судьи А.С. Маслова, судей П.А. Порывкина и М.С. Сафроновой 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для  рассмотрения дела в суде первой инстанции, заявление финансового управляющего  ФИО2 о признании недействительной сделки по отчуждению Муниципальному  образованию «Славновское сельское поселение» земельного участка общей площадью  1.500кв.м. в Тверской области, Калининского района, Славновского сельского  поселения, 

<

...> с кадастровым номером 69:10:0160301:41;  

при участии в судебном заседании: финансовый управляющий ФИО2 (паспорт) 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы суда от 21.12.2015 гражданин  ФИО3 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации  имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2  

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление финансового  управляющего ФИО2 о признании недействительной сделку по отчуждению  Муниципальному образованию «Славновское сельское поселение» земельного участка  общей площадью 1.500кв.м. в Тверской области, Калининского района, Славновского  сельского поселения, 

<

...> с кадастровым номером 69:10:0160301:41  (далее – земельный участок).  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.01.2017 Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Тверской области (далее – Управление) привлечено к участию в деле в качестве  соответчика.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.03.2017 указанное  заявление финансового управляющего удовлетворено, сделка по отчуждению  земельного участка, признана недействительной. Применены последствия  недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу Цветкова А.Г.  земельного участка.  

Не согласившись с указанным определением суда первой инстанции,  Управление обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой, в которой просило его отменить, как необоснованное и незаконное в части  удовлетворения требований к Управлению, нарушающее нормы процессуального  права.  

Учитывая положения пункта 2 части 4 статьи 288 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым основанием для  отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является  рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не  извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а также  принимая во внимание, что ненадлежащее извещение Администрации  Муниципального образования «Славновское сельское поселение», Девятый  арбитражный апелляционный суд определением от 29.05.2017 перешел к рассмотрению  обособленного спора о признании недействительной сделку по отчуждению земельного  участка в деле о банкротстве ФИО3 № А40-204755/15 по правилам,  установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для  рассмотрения дела в суде первой инстанции.  

В судебном заседании финансовый управляющий ФИО3 поддержал свое  заявление о признании недействительной сделки по отчуждению земельного участка,  уточнив, что ответчиком является Администрация Муниципального образования  «Славновское сельское поселение», а соответчиком – Управление, просил применить  последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка в  конкурсную массу должника.  

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте  слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на  официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем,  заявление финансового управляющего должника о признании сделки недействительной  рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

По основаниям, предусмотренным статьей 18 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, была произведена замена судьи Красновой Т.Б. на  судью Сафронову М.С.  

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, выслушав финансового управляющего должника,  изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.12.2008  ФИО3 являлся собственником земельного участка.  

Однако, ссылаясь на пункт 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской  Федерации, ФИО3 обратился в Управление с заявлением об отказе от права  собственности на земельный участок.  

Выписка из ЕГРП от 16.09.2016 подтверждает, что правообладателем земельного  участка с 31.08.2016 является Муниципальное образование «Славновское сельское  поселение».  

Финансовый управляющий должника, ссылаясь на подпункты 5,7 статьи 21327  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  (далее – Закон о банкротстве), согласно которым с даты признания гражданина  банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том  

числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от  имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично, полагает, что сделка  по отчуждению имущества от 31.08.2016 является недействительной, поскольку  совершена без его согласия.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 21332 Закона о банкротстве, заявление об  оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей  612 или 613 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым  управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или  комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом,  если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований  кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской  задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера  требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его  заинтересованных лиц.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 17 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых  вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)», в порядке главы III.1 Закона о банкротстве (в силу  пункта 1 статьи 611) подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего  о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям,  предусмотренным Законом о банкротстве (статьи 612 и 613 и иные содержащиеся в этом  Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным  гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным  Гражданским кодексом Российской Федерации или законодательством о юридических  лицах).  

Как уже указывалось ранее, в силу подпунктов 5,7 статьи 21327 Закона о  банкротстве с даты признания гражданина банкротом все права в отношении  имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им,  осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут  осуществляться гражданином лично.  

В соответствии со статьей 1741 Гражданского кодекса Российской Федерации  сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения  имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о  несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает  распоряжение таким имуществом (статья 180).  

Принимая во внимание, что ФИО3 произвел отчуждение земельного  участка без согласия финансового управляющего, а также учитывая приведенные выше  положения законодательства, предусматривающие обязательность согласования всех  сделок должника-гражданина, суд приходит к выводу о том, что оспариваемая сделка  является недействительной.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 616 Закона о банкротстве все, что было  передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения  обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной  недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в  конкурсную массу.  

При таких обстоятельствах, подлежат применению последствия  недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ФИО3  земельного участка.  

При этом, учитывая, что соответчик – Управление не выступает стороной  оспариваемой сделки, а является органом, осуществляющим государственный  кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости,  которые не затрагивают самого содержания права и имеют правоподтверждающий, а не  

правоустанавливающий характер, суд приходит к выводу о необоснованности  требований финансового управляющего к данному соответчику, в связи с чем в  удовлетворении заявления в данной части отказывает.  

Руководствуясь статьями 266 – 271 Арбитражного процессуального Кодекса  Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 22.03.2017 по делу   № А40-204755/15 отменить.  

Признать недействительной сделку по отчуждению должником земельного  участка общей площадью 1.500кв.м. в Тверской области, Калининского района,  Славновского сельского поселения, 

<

...> с кадастровым номером  69:10:0160301:41 в пользу Славновского сельского поселения.  

Применить последствия признания сделки недействительной в виде возврата в  конкурсную массу должника земельного участка общей площадью 1.500кв.м. в  Тверской области, Калининского района, Славновского сельского поселения, 

<

...> с кадастровым номером 69:10:0160301:41.  

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Тверской  области отказать.  

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть  обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в  Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья: А.С. Маслов 

Судьи: П.А. Порывкин 

 М.С. Сафронова 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.