АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владимир                                                               Дело №А11-7459/2018

27.12.2018

Резолютивная часть решения объявлена 20.12.2018

Полный текст решения изготовлен 27.12.2018

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Щавлёвой А.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Владимиртеплогаз" (600017, Владимирская область, 

<

...>, этаж 2, кабинет 201; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "Лада" (601503, 

<

...>, кв. 14; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 27 012 руб. 76 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество "Владимирская областная теплоэнергетическая компания" (600017, Владимирская область, 

<

...>), открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (107174, 

<

...>. Басманная, д. 2),   

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО2, по доверенности от 05.03.2018 № 110/18 (сроком действия по 31.12.2018);

от ответчика – не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания;

от третьих лиц – не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания,

установил, что истец – общество с ограниченной ответственностью "Владимиртеплогаз" (далее – ООО "Владимиртеплогаз") обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к ответчику – товариществу собственников жилья "Лада" (далее – ТСЖ "Лада") о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 27 012 руб. 76 коп. за период с 01.07.2015 по 31.12.2016, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 09.06.2018 в силу статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Владимирская областная теплоэнергетическая компания" (далее – ОАО "ВОТЭК") , открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее – ОАО "РЖД").

Ответчик в отзыве от 24.07.2018 без номера заявил, что является ненадлежащим ответчиком по делу, просил признать надлежащим ответчиком по делу ОАО "РЖД".

Третье лицо (ОАО "ВОТЭК") в отзыве от 25.06.2018 № 35-12-286 пояснило, что 18.01.2016 между ОАО "ВОТЭК" и ООО "Владимиртеплогаз" был заключен договор уступки права требования дебиторской задолженности населения г. Гусь-Хрустальный № 3. В соответствии с приложением № 2 к указанному договору, по лицевому счету 

<

***> по помещению по адресу г. Гусь-Хрустальный, ул. Чайковского, д. 15, кв. 9 ООО "Владимиртеплогаз" передано право требования дебиторской задолженности на сумму 2894 руб. 18 коп. за период июль-август 2015 года.

Третье лицо (ОАО "РЖД") отзыв на иск не представило.

В судебном заседании от 18.12.2018, в котором в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 20.12.2018 до 10 час. 50 мин., представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в заседание суда не обеспечили, что в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ОАО "РЖД" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунального ресурса потребителям города Гусь-Хрустальный Владимирской области, ТСЖ "Лада" создано для управления многоквартирным жилым домом № 15 по ул. Чайковского г. Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Письменный договор между истцом и ответчиком на приобретение тепловой энергии не заключен.

В период с 01.09.2015 по 31.12.2016 истец поставлял тепловую энергию в жилое помещение № 9 многоквартирного дома № 15 по ул. Чайковского г. Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Согласно расчету истца, стоимость тепловой энергии, поставленной в период с 01.09.2015 по 31.12.2016 в указанное жилое помещение, составляет 24 118 руб. 58 коп.

18.01.2016 между ОАО "ВОТЭК" и ООО "Владимиртеплогаз" был заключен договор уступки права требования дебиторской задолженности населения г. Гусь-Хрустальный № 3. В соответствии с приложением № 2 к указанному договору, по жилому посещению № 9, находящемуся по адресу: ул. Чайковского, д. 15, г. Гусь-Хрустальный, Владимирской области передано право требования дебиторской задолженности в сумме 2894 руб. 18 коп. за период июль-август 2015 года.

Таким образом, по сведениям истца, у ответчика имеется задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 27 012 руб. 76 коп. за период с 01.07.2015 по 31.12.2016.

Претензией от 13.04.2018 № 15/ГХ-372 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность в десятидневный срок со дня получения настоящей претензии. Претензия осталась без ответа и удовлетворения.

Неисполнение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что в  случаях, когда потребитель пользуется услугой, оказываемой обязанной стороной, однако уклоняется от заключения договора, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать  в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как  акцепт абонентом оферты, предложенной обязанной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Лада" создано для управления многоквартирным жилым домом № 15 по ул. Чайковского г. Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Соответственно исполнителем коммунальных услуг с 26.10.2010 является ТСЖ "Лада".

Довод ТСЖ "Лада" о том, что он является ненадлежащим ответчиком, поскольку бремя содержания имущества несет его собственник, судом отклоняется по следующим основаниям.

Из пункта 1 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом. Для этого собственники вправе создавать товарищество собственников жилья. 

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов (часть 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, целью создания ТСЖ является обеспечение надлежащего состояния имущества многоквартирного дома, в том числе инженерных коммуникаций и бесперебойное и качественное предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте б) пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354). 

Из материалов дела следует, что в спорный период письменный договор на приобретение тепловой энергии между сторонами по делу не заключен.

Согласно 5 Правил № 354 товарищество собственников жилья, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом с ресурсоснабжающей организацией.

Вместе с тем, если товарищество собственников жилья фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома, отношения между товариществом и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации квалифицируются как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. В подобной ситуации товарищество собственников жилья признается выполняющим функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 15 Правил № 354.

Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются товариществу собственников жилья, которое осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из приведенных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме товарищества собственников жилья, управляющей организации, жилищного кооператива, именно они участвуют в правоотношениях с ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в этот дом. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организации являются такие товарищество собственников жилья, управляющая организация, жилищный кооператив.

В соответствии с пунктом 64 Правил № 354 потребители коммунальных ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (в рассматриваемом случае Товариществу). Такой порядок расчетов представляет собой выполнение непосредственными потребителями как третьими лицами обязательств товарищества собственников жилья по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество собственников жилья не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

С учетом приведенных выше норм, надлежащим ответчиком по требованию о взыскании поставленной в жилой многоквартирный дом тепловой энергии, является ответчик.

Согласно расчету истца, стоимость тепловой энергии, поставленной в период с 01.09.2015 по 31.12.2016, составила 24 118 руб. 58 коп. Кроме того, по договору уступки прав требования задолженности (цессия) № 3 от 18.01.2016 ОАО "ВОТЭК" передал ООО "Владимиртеплогаз" право требования дебиторской задолженности в сумме 2894 руб. 18 коп. за период июль-август 2015 года. Таким образом сумма задолженности составляет 27 012 руб. 76 коп. за период с 01.07.2015 по 31.12.2016.

 

По состоянию на момент судебного разбирательства ответчик, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства оплаты поставленной тепловой энергии в материалы дела не представил, арифметическую правильность расчета не оспорил, относительно объема потребленной тепловой энергии и примененного истцом тарифа не возразил, контррасчет не представил.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2000 руб. подлежит взысканию с ТСЖ "Лада" в пользу ООО "Владимиртеплогаз" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета по платежному поручению от 06.06.2018 № 11905.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья "Лада", Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный в пользу общества с ограниченной ответственностью "Владимиртеплогаз", Владимирская область, г. Владимир задолженность в сумме 27 012 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

 

Судья                                                                                     А.Л. Щавлёва