АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-5915/2024

г. Курган

20 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Долматовой В.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Качаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Зауралводпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тандем» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности,

 

при участии в заседании представителей: 

от истца: ФИО1, паспорт, диплом, доверенность от 08.09.2024,

от ответчика: явки нет, извещен, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Зауралводпроект» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тандем» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору на совместное содержание здания № 05 от 25.01.2024 в размере 39 863 руб. 75 коп., 2 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд, учитывая отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Суд, рассмотрев доводы иска, исследовав имеющиеся в деле доказательства, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 25.01.2024 между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор на совместное содержание здания № 05.

Согласно пункту 1.1. договора исполнитель принимает на себя обязанности по коммунальному обслуживанию нежилого помещения, услуги по содержанию имущества и охране нежилого помещения общей площадью 90,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 2.1.3. заказчик обязан ежемесячно оплачивать затраты исполнителю за коммунальные услуги, и затраты связанные с содержанием и охраной здания до 15-го числа месяца следующего за расчетным месяцем на основании выставленных счетов и актов оказанных услуг.

Сумма возмещения расходов на коммунальное обслуживание и содержание нежилого помещения рассчитана в приложение к договору и составляет 15 222 руб. 94 коп. Расчет за электроэнергию осуществляется на основании фактических показаний приборов учета по цене энергоснабжающей компании за текущий месяц (пункт 3.1. договора). 

В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по внесению платежей не выполнял.

За период с 21.02.2024 по 23.04.2024 за ответчиком образовалась задолженность в размере 39 863 руб. 75 коп.

23.04.2024 истец направил в адрес ответчика с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском за защитой нарушенного права (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пунктов 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что стороны договора вправе по своей воле определять его содержание и формировать его конкретные условия, если только содержание какого-либо условия императивно не определено законом или иными правовыми актами.

Заключение договора о совместном содержании здания действующим законодательством не предусмотрено, но не противоречит ему. Имеющийся в материалах дела договор о совместном содержании здания содержит в себе элементы договора оказания услуг.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Совокупность представленных истцом доказательств, в том числе акты, выставленные русерсоснабжающими организациями, подтверждают обоснованность исковых требований истца в заявленной сумме и обязанность ответчика возместить истцу произведенные затраты в размере 39 863 руб. 75 коп.

Указанный расчет проверен судом, является верным, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, арифметика и методика расчета задолженности ответчиком не оспорены.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком размер задолженности в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, не опровергнуты. Доказательства оплаты заявленной к взысканию задолженности в материалы дела не представлены.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 109 от 30.05.2024

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тандем» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зауралводпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору на совместное содержание здания № 05 от 25.01.2024 в размере 39 863 руб. 75 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

В.А. Долматова