РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-166494/21-125-1138

г. Москва

10 ноября 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2021года

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2021 года

Арбитражный суд в составе судьи Смыслова Л. А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИАНА-МЕД" (119334, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, 5, 4, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 773601001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РОЗНИЧНАЯ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (121471, МОСКВА ГОРОД, МОЖАЙСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 29, ЭТ 1 П VI К 40 О 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2016, ИНН: 

<

***>, КПП: 773101001) о взыскании задолженности в размере 1 517 210 руб..

при участии представителей 

от  истца –  ФИО2 по доверенности от 11.06.2021 №б/н

от  ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ :

ООО "ЛИАНА-МЕД" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ООО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РОЗНИЧНАЯ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"  о взыскании денежных средств по Договору №01-04/2018 от 01.04.2018, а именно  задолженность в размере 620 000  рублей за период сентябрь-октябрь 2020, неустойку за период с 22.08.2020г. по 7.07.2021в размере 897 210  рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 рублей, почтовые расходы в размере 381,0 рублей.

Мотивируя заявленные требования, истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком договорного обязательства, повлекшее нарушение принадлежащего ему субъективного права.

Ответчик извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ. 

Определением суда от 17.08.2021. стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ответчиком возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

В пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» разъяснено, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, при отсутствии возражений сторон.

Исследовав представленные доказательства и выслушав представителя истца, суд пришел к нижеизложенному  выводу.

Как усматривается из материалов дела, 01.04.2018г. между сторонами спора  был заключён Договор №01-04/2018, предметом которого является передача в аренду ООО «Межрегиональная розничная фармацевтическая компания» нежилого помещения для размещения аптечной организации (п.п1.1.и 1.2. Договора) на 5-летний срок (п.2.1.Договора). 

В арендную плату входит постоянная (310 000 рублей) и переменная (по оплате коммунальных платежей) части (п.п.5.1.и 5.6.Договора), при чём постоянная часть выплачивается помесячно не позднее 10-го числа расчетного месяца и считается уплаченной при поступлении на корреспондентский счет банка «Арендодателя» (п.5.3 .Договора)

ООО «Лиана-Мед» выполнило свои обязательства по Договору №01-04/2018 от 01.04.2018г, передав спорное помещение ответчику. 

ООО «Межрегиональная розничная фармацевтическая компания» свои обязательства по оплате помещения за период с сентября по октябрь 2020 не выполнило ,долг составил 620 000  рублей.

 Договор аренды является возмездным и носит взаимный характер (статьи 606 и 614 Гражданского кодекса РФ). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел подтвержденным факт пользования ответчиком спорным имуществом в заявленный период без надлежащего исполнения встречного обязательства по оплате такого пользования.

Наличие задолженности подтверждено материалами дела, расчет задолженности произведен в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, доказательств оплаты в дело не представлено.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Кодекса).

Судебным актом по делу № А40-178804/20-133-1245, вступившим в законную силу в установленном законом порядке с ответчика взыскана сумма долга  в размере 2  270 000 рублей.

Поскольку ответчиком допущена просрочка оплаты аренды, как за заявленный настоящим иском период, так и  за период , рассматриваемый  судом в рамках указанного дела, истец вправе требовать договорную неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 21-го числа месяца, подлежащего оплате и до полного погашения задолженности (п.4.1.8.Договора) , итого за период с  22.08.2020г.по 7.07.2021  сумма неустойки составляет 897 210 рублей, расчет судом проверен, является правильным. 

Поскольку доказательств оплаты  долга в материалы дела не представлено,  и при этом  ответчиком допущены просрочки в оплате, заявленное истцом требование о взыскании  долга и пени   подлежит удовлетворению в полном объеме.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не установил, ответчик не доказал.

Судебные расходы на оплату услуг представителя подтверждены документально (договор № 0002/2021, п/п № 141 от 16.07.21 г.), являются разумными в размере 30 000 рублей с учетом характера заявленного спора и степени сложности дела, объема и характера затрат, осуществленных при ведении данного дела. 

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы относятся на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 610,621,614, ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РОЗНИЧНАЯ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «ЛИАНА-МЕД» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 620 000 руб., неустойку в размере 897 210 руб., судебные издержи по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 28 173 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Смыслова