Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

Дело № А72-7931/2018

09 октября 2018 года

г. Ульяновск

Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2018, полный текст решения изготовлен 09.10.2018.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

Общества с ограниченной ответственностью "НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "УК Техник" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица

ПАО «Сбербанк России» в лице Поволжского банка, 

Общество с ограниченной ответственностью торгово-коммерческая фирма "Вираж"

о взыскании 6 418 570 руб. 43 коп.

при участии:

от истца – не явился, заявление о рассмотрении дела отсутствие представителя

от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность

от третьих лиц:

ПАО «Сбербанк России» в лице Поволжского банка Самарское отделение – не явился, уведомление №  85628

ООО торгово-коммерческая фирма "Вираж" - не явился, уведомление №  85627

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "УК Техник" о взыскании задолженности за январь 2018 – март 2018 года в размере 6 418 570 руб. 43 коп.

Определением от 12.07.2018, протокольным определением от 02.08.2018  удовлетворены ходатайства истца об уменьшении исковых требований.

Определением от 04.09.2018 удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 3 784 532 руб. 52 коп., составляющих: 3 110 099 руб. 67 коп. - задолженность по договору ТВ-79/2014, 674 432 руб. 85 коп.- задолженность по договору ХВ-17/2014.

Определением от 04.09.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Сбербанк России» в лице Поволжского банка, Общество с ограниченной ответственностью торгово-коммерческая фирма "Вираж".

02.10.2018 от истца по системе «Мой арбитр» поступило ходатайство об уменьшении исковых требований до 3 472 524,30 руб., составляющих: 

- 2 798 091,45 руб. – основной долг по договору ТВ-79/2014 за период с февраля 2018 по март 2018 года

- 674 432,85 руб. – основной долг по договору ХВ-17/2014 за период с января 2018 по март 2018 года.

Протокольным определением от 02.10.2018 данное ходатайство удовлетворено. 

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал. 

В отзыве и дополнении к отзыву указано, что истец неправомерно рассчитывает объемы поставленной горячей воды без учета норматива на подогрев; объемы отопления по нежилым помещениям  по адресу: ул. М.Тореза, д. 8 истец определяет по приборам коммерческого учета, установленным у собственников нежилых помещений, тогда как объем должен рассчитываться в соответствии с формулой 3 Правил № 354. Истец неправомерно рассчитывает объемы водоотведения путем суммирования показателей общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) на ГВС и ХВС, тогда как необходимо складывать объемы по индивидуальным приборам учета и по нормативам. Истец неправомерно рассчитал объемы питьевой воды по дому по адресу: ул. М.Тореза, д. 5Б из расчета площади лестничных клеток 722,93 кв.м, тогда как площадь лестничных клеток составляет 432,43 кв.м. Истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела усматривается, что ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ресурсоснабжающая организация) были направлены в адрес ООО «Управляющая компания Техник» (исполнитель) договор холодного водоснабжения и водоотведения №ХВ-17/2014 и договор теплоснабжения и поставки горячей воды №ТВ-79/2014 от 24.10.2014.

Указанные договоры были подписаны ответчиком с протоколами разногласий, которые до настоящего времени не урегулированы.

Согласно пояснениям истца, в феврале, марте 2018 года он поставлял в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления и горячего водоснабжения, холодную питьевую воду, а также оказывал услугу водоотведения. Ответчику направлялись акты о подаче и приеме энергоресурсов, счета-фактуры. Однако ответчик акты не подписал, принятые энергоресурсы и оказанные услуги не оплатил. 

Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчика составляет: по договору ТВ-79/2014 за период с февраля 2018 по март 2018 года в размере 2 798 091,45 руб., по договору ХВ-17/2014 за период с января 2018 по март 2018 года в размере 674 432,85 руб. Всего – 3 472 524,30 руб.  

Из Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (п.2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учёта.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать

абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 14 Закона №416-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ в случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (далее – МКД), эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства.

Согласно части 5 статьи 9 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», пункта 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, части 9 статьи 32 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

В соответствии с пунктом 26 Приложения 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Q - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении.

Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Q) в формуле 24 того же Приложения.

Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным  в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД.

Как следует из расчета истца, стоимость тепловой энергии, выставленная истцом ответчику, совпадает со стоимостью тепловой энергии, рассчитанной с учетом норматива на подогрев /том 1, л.д. 120/. Следовательно, доводы ответчика в этой части являются необоснованными. 

Ответчик также считает, что объемы водоотведения следует определять путем суммирования объемов по индивидуальным приборам учета и по нормативам. При этом ответчик не оспаривает тот факт, что жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета ХВС и ГВС, и не оборудованы ОДПУ сточных вод. 

Ответчик определяет объем сточных вод в соответствии с абз. 6 п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Истец определяет объем сточных вод по показаниям ОДПУ холодной и горячей воды (в объеме теплоносителя, поставленного на нужды горячего водоснабжения) на основании подпункта «в(4))» п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договором с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила № 124).

Указанный пункт введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, и вступил в силу 01.06.2017. 

Согласно п.п. «в(4))» п. 21 Правил № 124 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

Суд считает, что позиция ответчика является неправомерной, поскольку Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов. Отношения между ресурсоснабжения организацией и управляющей организацией (исполнителем коммунальных услуг) регулируются Правилами № 124. Данная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 22.05.2018 по делу А55-24261/2017. 

Следовательно, истец правомерно руководствовался подпунктом «в(4))» пункта 21 Правил № 124.

Ответчик указывает в отзыве, истец принял в расчет неправильную площадь лестничных клеток по ул. М.Тореза, д. 8. Однако истец указывает в пояснениях к расчету, что сделал перерасчет по данному дому, и излишне выставленные суммы в расчет исковых требований не вошли /том 1, л.д. 108/. Ответчик не представил возражений на вышеуказанные пояснения истца. 

С 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354, Правила N 124, согласно которых поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 «Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, (далее – Правила № 124) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно данным истца, нежилые помещения в доме по ул. М.Тореза, д. 8 принадлежат ПАО «Сбербанк России» и ООО торгово-коммерческая фирма «Вираж». 

Ответчик считает, что истец неправомерно определяет плату за отопление в нежилых помещениях в доме по адресу: ул. М.Тореза, д. 8 по приборам коммерческого учета, установленным в данных нежилых помещений, тогда как плата за отопление должны определяться рассчитываться в соответствии с формулой 3 Правил № 354.

Согласно п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354), объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Согласно абзацу 2 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Формулой 3 (пункт 3 Приложения № 2) предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

,

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в случае, если жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и в данном доме не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, объем потребленной тепловой энергии в целях отопления каждого помещения определяется пропорционально занимаемой помещением площади.

 Поскольку в жилом доме по ул. М.Тореза, д. 8 в г.Димитровграде не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, то плату за отопление в нежилых помещениях, независимо от наличия в них приборов коммерческого учета, следует рассчитывать в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 (пропорционально занимаемой помещением площади). 

Доводы ответчика в этой части являются правомерными. 

Согласно расчету истца сумма излишне выставленной к оплате стоимости отопления составляет 53 837 руб. 66 коп. 

Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца по настоящему делу, составляет 3 418 686,64 руб. 

Ответчик указывает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку претензии за январь, февраль, март 2018 направлены истцом ответчику до истечения срока исполнения обязательства по оплате энергоресурсов (претензия за январь 2018 получена 05.02.2018, тогда как срок оплаты за январь 2018 истекал 15 февраля 2018). 

Указанные доводы суд находит неправомерными, поскольку закон не запрещает направлять претензию до истечения срока исполнения обязательства.

Пунктом 5 статьи 4, пунктом 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что досудебный порядок урегулирования спора считается соблюденным, если на дату принятия искового заявления к производству арбитражного суда истек тридцатидневный срок со дня направления истцом претензии в адрес ответчика.

Такой срок истцом соблюден. Доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора являются неправомерными. 

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

 В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УК Техник" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ" 3 418 686 (три миллиона четыреста восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) руб. 64 коп. – основной долг, 39 737 (тридцать девять тысяч семьсот тридцать семь) руб. 22 коп. – расходы на госпошлину.

В остальной части исковые требования о взыскании основного долга оставить без удовлетворения. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ" из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 48784 от 21.05.2018, частично в размере 14730 (четырнадцать тысяч семьсот тридцать) руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                                                                                               Е.С. Черланова