Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-22389/20

18 июня 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 16 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2020 года

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем Блиновой А.Р., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление

ООО СЗ "НОВОТУТИНКИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "СПЕЦМОНТАЖ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с требованиями:

взыскать с ООО "СПЕЦМОНТАЖ" в пользу ООО СЗ "НОВОТУТИНКИ" задолженность;

-  по переданной электроэнергии за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору передачи электрической энергии от 23.08.2018 в размере 749751 рублей 46 копеек;

-  по оказанным услугам водоотведения и водоснабжения за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 23.08.2018 в размере 568607 рублей 06 копеек;

-  по оказанным услугам теплоснабжения за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору теплоснабжения от 23.08.2018 в размере 965288 рублей 18 копеек; а всего 2283646 рублей 69 копеек.

- проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, рассчитанные от суммы задолженности за период с 31.12.2019 по 05.04.2020 в размере 36954 рублей 35 копеек;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 34603 рубля,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,

установил:

ООО СЗ «Новотутинки» (истец) обратилось в суд с иском к ООО «Спецмонтаж» (ответчик) о взыскании задолженности по переданной электроэнергии за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору передачи электрической энергии от 23.08.2018 в размере 749751 рублей 46 копеек,  по оказанным услугам водоотведения и водоснабжения за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 23.08.2018 в размере 568607 рублей 06 копеек,  по оказанным услугам теплоснабжения за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору теплоснабжения от 23.08.2018 в размере 965288 рублей 18 копеек; а всего 2283646 рублей 69 копеек и проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, рассчитанные от суммы задолженности за период с 31.12.2019 по 05.04.2020 в размере 36954 рублей 35 копеек.

Истец требования поддержал.

Ответчик возражал против иска.

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-12-11565-2018 от 23.08.2018 г., выданного Министерством строительного комплекса Московской области (Приложение № 3 к исковому заявлению) введены в эксплуатацию построенные ООО «Новотутинки» следующие многоквартирные жилые дома:

- жилой дом № 1, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030409:84, с местоположением: Московская область, Мытищинский р-н, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец»;

- жилой дом № 2, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030409:83, с местоположением: Московская область, Мытищинский р-н, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец»;

- жилой дом № 3, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030409:90, с местоположением: Московская область, Мытищинский р-н, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец»;

- жилой дом № 4, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030409:90, с местоположением: Московская область, Мытищинский р-н, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец»;

- жилой дом № 5, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030409:90, с местоположением: Московская область, Мытищинский р-н, с.п. Федоскинское, восточнее д. Шолохово, АОЗТ схп «Менжинец» (далее по тексту – вышеуказанные многоквартирные жилые дома).

Согласно с п. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Во исполнение требований Жилищного Кодекса РФ, 21.06.2018 года между ООО «Новотутинки» и ООО «Спецмонтаж» был заключен договор управления вышеуказанными многоквартирными жилыми домами № 21/06/18(У), согласно п. 5.1 которого, договор вступает в силу с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и действует до заключения договора управления многоквартирными домами между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, либо по решению собрания собственников помещений многоквартирных домов. (Приложение № 4 к исковому заявлению)

В силу п. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей компанией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в таком доме, в том числе за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям установленным Правительством РФ.

В соответствии 6.2 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 13 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается Управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с п. 68 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В целях обеспечения электроэнергией собственников помещений вышеуказанных многоквартирных жилых домов и недопущения прекращения электроснабжения в вышеуказанных многоквартирных жилых домах в связи с отсутствием договора энергоснабжения с управляющей организацией, поставка электричества в вышеуказанные многоквартирные жилые дома осуществлялась по ранее заключенному между ООО «Новотутинки» и ОАО «Мосэнергосбыт» договору  энергоснабжения № 44063523 от 30.05.2014 г.

23 августа 2018 года между ООО «Новотутинки» и ООО «Спецмонтаж» был заключен договор передачи электрической энергии, согласно условиям которого, ООО «Новотутинки» приняло обязательства передавать электрическую энергию ООО «Спецмонтаж» для оказания услуг по электроснабжению потребителей вышеуказанных многоквартирных жилых домов, а ООО «Спецмонтаж» приняло обязательства оплачивать переданную ООО «Новотутинки» электрическую энергию (мощность) в порядке, предусмотренном настоящим договором. 

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в период с 01.05.2019 по 18.11.2019 оказал ответчику услуги по договору на общую сумму 2307532,89 руб., что подтверждается актами приема-передачи электрической энергии № 23 от 01.05.2019, № 84 от 30.06.2019, № 90 от 31.07.2019, № 96 от 30.08.2019, № 109 от 30.09.2019, № 122 от 22.11.2019, корректировочными  счетами-фактурами №№ 1-7 от 18.07.2019, подписанными между Истцом и Ответчиком.

Согласно п. 4.7 указанного договора ООО «Спецмонтаж»  вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке: оплата за фактически переданную в истекшем месяце электрическую энергию осуществляется до 30 (тридцатого) числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате ООО «Новотутинки».

ООО «Новотутинки» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-12-11565-2018 от 23.08.2018 г. имеет в собственности водозаборные сооружения, расположенные по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Шолохово, о чем в ЕГРН сделана запись № 50:12:0030409:159-50/012/2018-1 от 15.10.2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.10.2018 г. и сооружения очистные водоснабжения,  расположенные по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Шолохово, о чем в ЕГРН сделана запись № 50:12:0030409:160-50/012/2018-1 от 15.10.2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2018 г., построенные в целях обеспечения  водоснабжением и водоотведением собственников помещений вышеуказанных многоквартирных жилых домов.

23 августа 2018 года между ООО «Новотутинки» и ООО «Спецмонтаж» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, согласно условиям которого, ООО «Новотутинки» приняло обязательства подавать в вышеуказанные многоквартирные жилые дома, через присоединенную водопроводную сеть из нецентрализованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять  прием сточных вод от канализационного выпуска в систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а ООО «Спецмонтаж» приняло обязательства оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором. 

Всего за период с 01.05.2019 по 18.11.2019  объем и стоимость водоснабжения и водоотведения, потребленных вышеуказанными многоквартирными жилыми домами составила 1662656,43 руб., что подтверждается актами приема-передачи водоотведения и водоснабжения № 24 от 31.05.2019, № 83 от 30.06.2019, № 89 от 31.07.2019, № 97 от 30.08.2019, УПД № 46 от 30.09.2019, УПД № 53 от 22.11.2019, подписанными между истцом и ответчиком.

Согласно п. 2.2 договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу, ООО «Спецмонтаж» вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке: оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения осуществляется до 30-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате ООО «Новотутинки» путём перечисления денежных средств на расчетный счет ООО  «Новотутинки».

ООО «Новотутинки» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-12-11565-2018 от 23.08.2018 г. имеет в собственности котельную, расположенную по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Шолохово, о чем в ЕГРН сделана запись № 50:12:0030409:158-50/012/2018-1 от 15.10.2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2018 г., построенную  в целях обеспечения  отоплением собственников помещений вышеуказанных многоквартирных жилых домов.

23 августа 2018 года между ООО «Новотутинки» и ООО «Спецмонтаж» был заключен договор теплоснабжения, согласно условиям которого, ООО «Новотутинки» приняло обязательства поставлять ООО «Спецмонтаж» через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель в вышеуказанные многоквартирные жилые дома, а ООО «Спецмонтаж» приняло обязательства принимать, передавать потребителям многоквартирных домов и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении ООО «Спецмонтаж» сетей и исправность используемого ею инженерного оборудования, тепловых сетей, систем теплопотребления, приборов и оборудования. 

В период с 01.05.2019 по 18.11.2019 истцом во исполнение договора оказано ответчику услуг по поставке тепловой энергии на сумму 2808936,08 руб., что подтверждается актами № 22 от 31.05.2019, № 82 от 30.06.2019, № 88 от 31.07.2019, № 98 от 30.08.2019, УПД № 47 от 30.09.2019, УПД № 54 от 22.11.2019, подписанным обеими сторонами.

Согласно п. 6.5 договора ООО «Спецмонтаж» осуществляет оплату ООО «Новотутинки» за потребленную тепловую энергию и теплоноситель до 30 (тридцатого) числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате ООО «Новотутинки» – оплата за фактически потребленную в предшествующем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств, ранее внесенных ООО «Спецмонтаж» в качестве оплаты за тепловую энергию в предыдущие периоды.

Согласно условиям заключенных договоров ответчик принял на себя обязательства указывать в назначении платежа договор основание (п. 2.2 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 23.08.2018 г., п. 4.8 договора передачи электрической энергии от 23.08.2018 г., п. 6.3 договора теплоснабжения от 23.08.2018 г.), однако в нарушение принятых на себя обязательств, ответчик производил оплату несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из актов сверки расчетов по состоянию на 30.11.2019, задолженность ответчика перед истцом составляет: за поставку электрической энергии – 749751,46 руб., за водоснабжение и вооотведение – 568607,06 руб., за тепловую энергию -  965288,18 руб.

В связи с несвоевременной оплатой истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.05.2019г. по 17.03.2020г. в размере 170 221,64 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание наличие доказательств несвоевременного исполнения обязательств ответчиком, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованно.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан верным. 

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Однако ответчик не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих несогласие с обстоятельствами спора и существом заявленных истцом требований, а также доказательств своевременной оплаты

Довод ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка отклоняется как противоречащий материалам дела. 

Кроме того несоблюдение такого порядка не может являться безусловным основанием для оставления иска без рассмотрения, так как такое решение может привести к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора и ущемлению прав одной из его сторон (пункт 4 раздела II "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4", утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2015 года), как это усматривается из материалов по настоящему делу.

Принимая во внимание длительность периода между обращением истца в суд с настоящим иском и рассмотрением спора по существу, правовая позиция ответчика по существу предъявленных требований не свидетельствуют о возможности достижения цели урегулирования спора без обращения в суд. В поведении ответчика не усматривается намерения урегулировать возникший спор во внесудебном порядке.

Поэтому оставление иска без рассмотрения в данном конкретном случае приведет только к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора.

Иные доводы ответчика отклоняются судом, являются несостоятельными, поскольку не исключают правомерности требований истца, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения. Задолженность возникла у ответчика из заключенных между ним и истцом договоров, исполненных ответчиком в части оплаты ненадлежащим образом. Доказательств того, что договоры прекратили свое действие, ответчик не представил. Факт оказания истцом услуг по договорам подтвержден подписанными обеими сторонами актами, ответчиком надлежащим образом и своевременно не оспорен. Контррасчет задолженности (с учетом доводов, изложенных в отзыве, о неверных расчетах истца, неправильном применении тарифов) ответчиком не представлен.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 307, 310, 539, 547, 548, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст.ст. 110, 112 АПК РФ, ст.ст. 333.21, 333.22, 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "СПЕЦМОНТАЖ" в пользу ООО СЗ "НОВОТУТИНКИ" задолженность;

-  по переданной электроэнергии за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору передачи электрической энергии от 23.08.2018 в размере 749751 рублей 46 копеек;

-  по оказанным услугам водоотведения и водоснабжения за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 23.08.2018 в размере 568607 рублей 06 копеек;

-  по оказанным услугам теплоснабжения за период с 01.05.2019 по 18.11.2019 по договору теплоснабжения от 23.08.2018 в размере 965288 рублей 18 копеек; а всего 2283646 рублей 69 копеек.

- проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, рассчитанные от суммы задолженности за период с 31.12.2019 по 05.04.2020 в размере 36954 рублей 35 копеек;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 34603 рубля.

Возвратить ООО СЗ "НОВОТУТИНКИ" из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную часть пошлины в размере 616 рублей по платежному поручению № 129 от 26.02.2020.

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Судья                                                                                                        Т.Ш. Кулматов