АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                      Дело № А19-26524/2017

15.09.2020 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 08.09.2020.

Решение в полном объеме изготовлено 15.09.2020.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся (новым) обстоятельствам по делу по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664025, 

<

...>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙЛАНТ"                          (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666682, ИРКУТСКАЯ ОБЛ,                                              Г УСТЬ-ИЛИМСК, УЛ БЕЛГРАДСКАЯ, 2-22), ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЕТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666685, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., Г. УСТЬ-ИЛИМСК, УЛ. ЭНТУЗИАСТОВ, 15-29)

о взыскании 243 333 рублей 67 копеек,

при участи в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчиков: не явились;

установил:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙЛАНТ"             (далее – ООО "АЙЛАНТ"), ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЕТ" (далее – ООО "ПОЛЕТ") о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 06.04.2015 № 277/15 в размере 243 333 рублей 67 копеек, в том числе: 91 419 рублей 79 копеек – основного долга, подлежащего взысканию с ООО "ПОЛЕТ", за период с 22.12.2016 по 10.04.2017; 144 246 рублей 31 копейка – основного долга, подлежащего взысканию с ООО "АЙЛАНТ", за период с 11.04.2017 по 30.09.2017;                          7 667 рублей 57 копеек – неустойки за период с 14.06.2017 по 05.09.2017, подлежащей взысканию с ООО "АЙЛАНТ".

Решением суда от 26.02.2018, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2018 исковые требования удовлетворены: с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЕТ" в пользу МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ взыскано 91 419 рублей 79 копеек – основного долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.04.2015 № 277/15 за период с 22.12.2016 по 10.04.2017; с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙЛАНТ" в пользу МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ взыскано 144 246 рублей 31 копейка – основного долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.04.2015 № 277/15 за период с 11.04.2017 по 30.09.2017;                               7 667 рублей 57 копеек – неустойки за период с 14.06.2017 по 05.09.2017.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о пересмотре судебного акта – решения Арбитражного суда Иркутской области от 26.02.2018 по делу № А19-26524/2017, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по вновь открывшимся обстоятельствам, указав, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 10.10.2018 по делу № А19-9371/2017 сделки по отчуждению недвижимого имущества, в том числе производственного корпуса, назначение: нежилое, 5-этажный, общая площадь 7 073,3 кв.м, с кадастровым номером 38:36:000022:14532, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район по ул. Сурикова, 21, площадью  2 957 кв.м, кадастровым номером 38:36:000034:500, целевое назначение (разрешенное использование) - под эксплуатацию существующего здания производственного корпуса, признаны судом недействительными (ничтожными).

Определением суда от 15.09.2020 в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца (взыскателя) по настоящему делу с МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ на АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА ИРКУТСКА. 

Ответчики в судебное заседание  не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ); отзывы на заявление не представили; ходатайств и возражений в отношении рассмотрения спора в отсутствие представителей ответчиков не заявили.  

Исследовав материалы дела, заявление о пересмотре решения суда от 26.02.2018 по вновь открывшимся (новым) обстоятельствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ.

Пунктом 2 части 1 статьи 311 АПК РФ определено, что новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с пунктом 2 части 3 названой статьи новыми обстоятельствами является в том числе: признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 10.10.2018, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2019, по делу № А19-9371/2017по исковому заявлению НОУ ВПО САПЭУ к ООО "АЙЛАНТ" и ООО «Полет» признаны недействительными следующие сделки:

- договор купли-продажи № 1 от 15.12.2016, заключенный между НОУ ВПО «Сибирская академия права, экономики и управления» и ООО «Полет»;

- договор купли-продажи № 2 от 15.12.2016, заключенный между НОУ ВПО «Сибирская академия права, экономики и управления» и ООО «Полет»;

- договор купли-продажи № 3 от 22.12.2016, заключенный между НОУ ВПО «Сибирская академия права, экономики и управления» и ООО «Полет»;

- договор купли-продажи № 4 от 22.12.2016, заключенный между НОУ ВПО «Сибирская академия права, экономики и управления» и ООО «Полет»;

- договор купли-продажи № 6 от 07.04.2017, заключенный между ООО «Полет» и ООО «Айлант»;

- договор купли-продажи № 7 от 07.04.2017, заключенный между ООО «Полет» и ООО «Айлант»;

- договор купли-продажи  от 02.03.2017, заключенный между ООО «Полет» и                   ООО «Айлант»;

- договор купли-продажи  от 02.03.2017, заключенный между ООО «Полет» и               ООО «Айлант». 

Применены последствия недействительности сделок в виде возврата в собственность Частного образовательного учреждения высшего образования «Сибирская академия права, экономики и управления» объектов недвижимости:

- нежилое здание общей площадью 1 535 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 6, кадастровый номер 38:36:000000:0000:25:401:001:200055350:0500;

- нежилое здание общей площадью 7 073,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:36:000034:0:875;

- нежилое помещение общей площадью 254,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 03:24:032705:214;

- нежилое помещение общей площадью 455,7 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 03:24:032705:212.

При принятии решения от 10.10.2018 по делу № А19-9371/2017, суд первой инстанции со ссылкой на статьи 10,166 -168, 170, 179 ГК РФ исходил из того, что требования истца являются обоснованными по праву и по размеру. Спорные сделки судом квалифицированы как ничтожные, совершенные с признаками злоупотребления правом (безвозмездное завладение спорным имуществом) и без намерения производить оплату по сделкам. Доказательства такой оплаты ответчики не представили, на дату приобретения спорного имущества у ответчика реальная возможность произвести за него оплат отсутствовала. Фактически спорное имущество из владения истца не выбывало, суд указал, что применение  последствий недействительности сделок заключается в восстановлении в ЕГРН записей о праве собственности истца  ЧОУ ВО «Сибирская академия, права, экономики и управления» (ранее именовавшегося НОУ ВПО «Сибирская академия права, экономики и управления») в отношении спорных объектов.

При таких обстоятельствах, суд находит, что имеются основания, предусмотренные статьей 311 АПК РФ для пересмотра решения Арбитражного суда Иркутской области от 26.02.2018 по делу № А19-26524/2017 по вновь открывшимся (новым) обстоятельствам, заявление АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА подлежит удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статья 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 309-311, 317, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

заявление Администрации города Иркутска о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Иркутской области от 26.02.2018 удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 26.02.2018 по делу                          № А19-26524/2017 отменить.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья                                   Е.С. Пенюшов