АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5945/2025

г. Архангельск

07 октября 2025 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Низовцевой А.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Павловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 9 и 23 сентября 2025 года 

дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Некст Инвест" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 117342, вн.тер.г муниципальный округ Коньково, 

<

...>/4)

к публичному акционерному обществу "Россети Северо-Запад" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 196247, 

<

...>, лит. А, пом.16Н; 163000, 

<

...>)

Третьи лица:

1.      ФИО1 (место жительства: 164500, Архангельская область, г.Северодвинск)

2.      Администрация муниципального образования "Город Северодвинск" (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; адрес: 164500, 

<

...>)

об обязании ответчика переоформить договор,

при участии в судебном заседании  представителя ответчика ФИО2  (доверенность от 01.07.2025), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Некст Инвест" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Россети Северо-Запад" (далее – ответчик, Компания) об обязании ответчика переоформить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № СПБ80-28367А/21 от 11.11.2021 путём подписания дополнительного соглашения к договору о смене заявителя и выдачей истцу новых технических условий с указанием нового заявителя.  

         Определением от 24.06.2025 суд на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ФИО1 и Администрацию муниципального образования "Город Северодвинск".

Истец, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд своего представителя не направил. 

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен по мотивам, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему.

Третьи лица, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом,  в судебное заседание своих представителей не направили. 

 Дело рассмотрено в порядке  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в отсутствие представителей истца и третьих лиц. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Компания (сетевая организация) и ФИО1  (заявитель) заключили договор об осуществления технологического присоединения к электрическим сетям от 11.11.2021 № СПБ80-28367А/21, согласно пункту 1 которого сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя  - электроприемники нежилого здания, в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию), к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики), с учетом следующих характеристик: 

- максимальная мощность вновь присоединяемых электроустановок заявителя 150 кВт, категория надежности – вторая; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

Технологическое присоединение необходимо для электроснабжения нежилого здания, расположенного (которое будет располагаться) по адресу: 

<

...>.

Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора (пункт 4 договора).

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет один год со дня заключения договора (пункт 5 договора).

8 ноября 2021 года ФИО1 были выданы технические условия. 18 января  2023 года Компания выдала новые технические условия со сроком выполнения мероприятий по технологическому присоединению не позднее 31.12.2023. 

Стороны приступили к исполнению договора о техприсоединении, о чем свидетельствует представленная в материалы дела переписка. (л.д. 49-56).

В соответствии с пунктом 9 договора ФИО1 внесла промежуточные платежи. 

По договору купли-продажи от 17.04.2024 ФИО1 продала нежилое здание по адресу: 

<

...>, которое по договору купли-продажи от 14.12.2024 продало его  Обществу. (л.д. 28-32).

14 декабря 2024 года ФИО1  (цедент) и Общество (цессионарий) заключили соглашение об уступке прав кредитора, по условиям которого цедент уступает цессионарию все права кредитора по договору № СПБ80-28367А/21 об осуществления технологического присоединения от 11.11.2021 (л.д. 58). 

Общество письмом от 09.01.2025 уведомило Компанию о переходе к нему прав заявителя по договору о технологическом присоединении (л.д. 59), а в письме от 06.02.2025  просило переоформить договор о технологическом присоединении на нового заявителя. 

Компания письмом от 19.02.2025  отказала в переоформлении  договора, что послужило основанием для обращения Общества в суд с рассматриваемым иском. 

Возражая против иска,  Компания ссылается на то, что правовые основания для изменения договора в судебном порядке отсутствуют. В дополнениях к отзыву на иск Компания указывает, что в связи с невозможностью исполнения договора о техприсоединении и его неисполнении со стороны заявителя, в адрес ФИО1 было направлено соглашение от 18.08.2023 № 2 о расторжении договора. 

Проверив обоснованность доводов истца и возражений ответчика, оценив  в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям. 

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, в том числе, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии определены в Федеральном законе от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее – Закон № 35-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 26 Закона № 35-ФЗ технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Порядок и процедура технологического присоединения, правила заключения и исполнения договоров об осуществлении технологического присоединения, в том числе существенные условия такого договора, требования к выдаче технических условий определены Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской 

В пункте 59 Правил № 861 предусмотрено, что  заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств (далее – лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях:

а) восстановление утраченных документов о технологическом присоединении;

б) переоформление документов о технологическом присоединении с целью указания в них информации о максимальной мощности энергопринимающих устройств;

в) переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств;

г) наступление иных обстоятельств, требующих внесения изменений в документы о технологическом присоединении, в том числе связанных с опосредованным присоединением.

Согласно абзацу восьмому пункта 2 Правил № 861 под документами о технологическом присоединении понимаются документы, составляемые (составленные) в процессе технологического присоединения (после завершения технологического присоединения) энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства, в том числе технические условия.

В силу пунктов 62, 64 Правил № 861 лицом, обратившимся с заявлением о переоформлении документов, в период действия договора к заявлению о переоформлении документов прилагаются копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены объекты лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (в случае если энергопринимающие устройства лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, расположены в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, представляет в сетевую организацию копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства); доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, в случае если заявление о переоформлении документов подается в сетевую организацию представителем заявителя; копия технических условий, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии).

На основании пункта 65 Правил № 861 сетевая организация для целей переоформления документов о технологическом присоединении не вправе требовать представления лицом, обратившимся с заявлением о переоформлении документов, сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.

В пункте 67 Правил № 861 закреплено, что сетевая организация не позднее 7 дней со дня получения заявления о переоформлении документов, в том числе по причине перехода права собственности на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо перехода права собственности или иного предусмотренного законом права на энергопринимающие устройства, выдает в период действия договора дубликаты ранее выданных технических условий или технические условия, оформленные на нового собственника (законного владельца) объекта капитального строительства (земельного участка, энергопринимающего устройства), с обязательным направлением копий в адрес субъекта розничного рынка, указанного в заявке, а в случае смены собственника (законного владельца) ранее присоединенных энергопринимающих устройств – технические условия, оформленные на нового собственника (законного владельца) ранее присоединенных энергопринимающих устройств).

Таким образом, положениями Правил № 861 предусмотрена обязанность сетевой организации при получении заявления о переоформлении документов по причине перехода права собственности на нежилое здание и земельный участок выдать технические условия, оформленные на нового собственника  объекта.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку  Обществом представлены документы, подтверждающие переход к нему права собственности на нежилое здание и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, у Компании отсутствовали основания для отказа Обществу в переоформлении технических условий и других документов, необходимых для технологического присоединения указанного нежилого здания к объектам электросетевого хозяйства. 

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на иск, суд отклоняет как необоснованные, поскольку специальным законодательством об электроэнергетике прямо предусмотрена возможность переоформления договора на технологическое присоединение и технических условий на нового собственника объекта или земельного участка. В данном случае достаточным основанием для внесения изменений в договор и документы о технологическом присоединении является смена собственника объекта, подлежащего технологическому присоединению к электрическим сетям. 

Невозможность исполнения договора о технологическом присоединении со стороны сетевой организации документально не подтверждена. Несмотря на отказы Администрации Северодвинска предоставить земельный участок для строительства трансформаторной подстанции из земель, находящихся в муниципальной собственности, в ответ на запрос Компании, изложенный в письме от 01.10.2024 (л.д. 55), ООО "СК "Ремикс" сообщило о возможности размещения проектируемой ТП на земельном участке 29:28:101104:150 (л.д. 56). 

 Представленное в материалы дела соглашение от 18.08.2023 № 2 о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения, направленное в адрес ФИО1 письмом от 01.09.2023, судом во внимание не принимается, поскольку доказательств его направления в адрес заявителя не представлено. 

Кроме того, уже после составления данного соглашения Компания продолжила исполнять договор о технологическом присоединении, о чем свидетельствует её обращение в Администрацию Северодвинска о предоставлении земельного участка для строительства трансформаторной подстанции (л.д. 51-54), а также обращение в адрес ООО "СК "Ремикс", являющегося на тот момент  собственником нежилого здания по ул. Южная, 134, о согласовании плана размещения ТП. (л.д. 55-57).   Такое непоследовательное поведение Компании не соответствует стандарту добросовестности, закрепленному в пункте 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

 Учитывая изложенное, суд признает исковые требования Общества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок, необходимый для переоформления документов о технологическом присоединении, 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу, что соответствует сроку, установленному в  пункте 67 Правил № 861. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Некст Инвест" (ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Обязать публичное акционерное общество "Россети Северо-Запад" (ОГРН  

<

***>) в течение 7 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу переоформить документы о технологическом присоединении для электроснабжения нежилого здания, расположенного (которое будет располагаться) по адресу: 

<

...>.

         Взыскать с публичного акционерного общества "Россети Северо-Запад" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Некст Инвест" (ОГРН 

<

***>)  50 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.М. Низовцева